拍卖房子

叼无言

强贴 留名

singing

有意思的帖子。我也动过买拍卖房的念头，不过一直没有时间，就不了了之了。
vhs有时候会有讲座，教大家在挑选拍卖房要注意什么等等。

tikibuy

我觉得搂主太可爱了。

一切尽在掌握

非常感谢楼主的讲解。

但是我还有几个问题希望楼主能解答

1.如果我拍成了，比如1月1日拍卖，我拍下来了，我什么时候能住进那个房子？（我想买的房子目前没人住，我去看过了）必须先等法院来信，还是拍成当天我也可以付全款的？

2.看拍卖的房子有没有问题，主要就看那本估价书，还有Grundbuch就可以了吗？像债务之类的都会写在Grundbuch上是吧？会不会还有其他的债务问题不在grundbuch上呢？或者还会有些什么别的问题呢？

3.非德国国籍的人可以买吗？

4，我看到这个房子还有一套整体厨房在里面，这也在房价里吗？像这些比如整体厨房都会写在估价书里吗？

谢谢了

一切尽在掌握

非常感谢楼主的讲解。

但是我还有几个问题希望楼主能解答

1.如果我拍成了，比如1月1日拍卖，我拍下来了，我什么时候能住进那个房子？（我想买的房子目前没人住，我去看过了）必须先等法院来信，还是拍成当天我也可以付全款的？

2.看拍卖的房子有没有问题，主要就看那本估价书，还有Grundbuch就可以了吗？像债务之类的都会写在Grundbuch上是吧？会不会还有其他的债务问题不在grundbuch上呢？或者还会有些什么别的问题呢？

3.非德国国籍的人可以买吗？

4，我看到这个房子还有一套整体厨房在里面，这也在房价里吗？像这些比如整体厨房都会写在估价书里吗？

谢谢了

Ludwigsburg

刚刚又问了我老公，他给了我个网址
.zwangsversteigerung.de/[/url]
这个是官方网站，可以找到各地要进行拍卖的房子，还有拍卖地点什么的。
.zwangsversteigerung.de/Limitermittler[/url]
这一页，你可以用来算，一个房子拍下来到底最后要交多少钱，就是说，有多少钱的杂费要交。
房子 发表于 2008-9-21 20:15

   

SeanJohn

非常感谢楼主的讲解。

但是我还有几个问题希望楼主能解答

1.如果我拍成了，比如1月1日拍卖，我拍下来了，我什么时候能住进那个房子？（我想买的房子目前没人住，我去看过了）必须先等法院来信，还是拍成当天我也可以付全款的？

2.看拍卖的房子有没有问题，主要就看那本估价书，还有Grundbuch就可以了吗？像债务之类的都会写在Grundbuch上是吧？会不会还有其他的债务问题不在grundbuch上呢？或者还会有些什么别的问题呢？

3.非德国国籍的人可以买吗？

4，我看到这个房子还有一套整体厨房在里面，这也在房价里吗？像这些比如整体厨房都会写在估价书里吗？

谢谢了

一切尽在掌握 发表于 2011-4-21 23:25

我先帮你回答行么？
1 如果没人住，你直接可以搬进去
2 内部环境，你一般进不去，有可能有问题
3 买房子不用德国籍，连永居和签证都不用
4 是，会

但是说一句，第一次买房，最好不要拍，否则拍到不好的房子有可能很狼狈

一切尽在掌握

谢谢楼上回答，

我还想问几个问题

楼上所说的不好的房子指的是什么？能举几个例子吗？

我看上的房子是99年的不是很老我感觉，周边全是10年左右独栋连拍之类的。

房子的好坏是不是在Gutachten里都能看出来吗？还是还是存在隐患呢？

rosering