前房东去世，是否无法追回Kaution了？

yardchang

偶在07年11月底的时候搬出以前住的Wohnung，当时房东说6个月后把房租转给我。快到6个月的时候一直给房东打电话可是联系不上，就给前房东写了封信要Kaution。过几天收到一封律师信，说这个房东在1月份去世了，他老婆在他去世8天后也死了。现在由这个律师处理他们的后事，因为他们也没有孩子。之后偶就跟这个律师联系，他让偶把当时Kaution Ueberweisung和后来前房东kundingung的证明给他。 他收到后说前房东欠的有债，他需要分几次给我kaution和zinsen。偶就等啊等啊，等到这个月还没有收到，给他打电话也经常联系不上。这个星期终于打通了，他说前房东欠了几个millionen的钱，之前的房子也是找银行贷款的，所以这个房子现在也被银行收回了。。。重点是，前房东相当于是破产了，我们的kaution要不回来了，即使发现前房东某个konto有一点钱也要先付给这个律师。

趁人气求助：俺的720欧Kaution还能要回来嘛？多谢了先。$送花$
$送花$ $送花$

绿皮车嘟嘟嘟

好倒霉啊。。。
我只能先祝福一下，早日拿回kaution....
720欧也不是小数目丫

liux

估计是不行了，只能人倒霉了。找谁要去

liux

你如果还是学生没有收入的话，去找找SOZIALAMT 试试。

Lao

:o  :o

Kosmonaut

没听说过。老太太拿了你的押金不还，属非法所得。你的债比她公司的债务人和银行的房贷优先级都要高。

因为你的债是押了必须还的，不还是违法，而银行或者她生意上的债权人是属于风险投资，投资人也要承担风险的，还不上本身就是合法的。

所以老太太一死，虽然她不还你的债一下子也合法了，但只要还有财产剩余，就要先拿所剩财产清一般性生活债务，然后才轮得到投资欠债。

Kosmonaut

另外再提供给楼主一个可能用得上的思路：银行要收回她的房子。可她的房子是一个时间和空间上的连续体，也就是说银行要是要这个房子，那么本身曾经因这个房子所产生的债务，银行也得一块背上。


退一万步，再怎么说楼主的索赔优先级绝对绝对没有理由在银行之后！最坏最坏是个优先级相同，你想这个道理呀！一定要打官司。（她生意上的欠债不用考虑，那些人的索赔优先权肯定在你之后的）

yardchang

谢谢楼上的各位，尤其是Kosmonaut。
To Liux, 偶现在已经工作了, 所以也不能找sozialamt了吧。？
To Kosmonaut， 即使是偶的优先级比别人的高，跟这个律师打交道也挺麻烦的，他的工作就是干这个。虽然他解释说老太太保的是私人保险，治疗癌症花了很多钱，我还是有点怀疑他说的几个millionen的欠债。
打官司还没经历过，请一个律师大概需要多少钱啊？

irvine

原帖由 Kosmonaut 于 2008-12-16 23:54 发表
没听说过。老太太拿了你的押金不还，属非法所得。你的债比她公司的债务人和银行的房贷优先级都要高。

因为你的债是押了必须还的，不还是违法，而银行或者她生意上的债权人是属于风险投资，投资人也要承担风险的， ...

楼主的房东是男的。

Kosmonaut

原帖由 irvine 于 2008-12-17 20:30 发表


楼主的房东是男的。

sorry... 没看清。$汗$