想买房子，请教一下外嫁JM

adatyan · 发表于 2009-1-7 22:51

最好还是立个协议，不然在德国那些德国老公要把婚后增值资产算成多少，会计的把戏多了，我们都懂不了这么多的。最近才听说一个女的和德国老公离了婚，争孩子，争财产，打官司，烦都烦死了。。。 $汗$

蜜罐子里的小熊 · 发表于 2009-1-7 22:52

原帖由 yellowsubmarine 于 2009-1-7 21:46 发表

mm不知，我是那种凡事做最坏打算和最大努力的人，所以想了解多一点。

这个我不是问你的，呵呵
但是我觉得你老公有问题，怎么会提出这样不合理的要求，结婚了，那所有的东西都是两个人的。难道能说孩子是你生得，你带的，孩子就是你一个人的吗？他在外挣钱，你在家持业，共同维持家庭的正常运转，所以他挣的工资就有你的一半。:cool:

yellowsubmarine · 发表于 2009-1-7 22:52

原帖由 Blüte 于 2009-1-7 21:46 发表

为什么不是25万？$frage$

adatan mm说的正是我从Notar那里了解或理解的。以前不知从哪里听说德国婚姻法中对财产分割的依据就是这样，婚后财产总值减去婚前的，再对半分。我也听说过德国lg和外国妻子离婚，明明房子就放在那里，最后算下来那个妻子却什么也得不到，也不知律师怎么算计的。

Blüte · 发表于 2009-1-7 22:53

干脆写孩子的名字$考虑$

adatyan · 发表于 2009-1-7 22:53

婚前财产呀。

具体怎么算我也不清楚，我也是道听途说！ $汗$

原帖由 Blüte 于 2009-1-7 21:51 发表

为什么要减去小房子的30万？这个跟楼主无关啊！

Blüte · 发表于 2009-1-7 22:55

原帖由 yellowsubmarine 于 2009-1-7 21:52 发表

adatan mm说的正是我从Notar那里了解或理解的。以前不知从哪里听说德国婚姻法中对财产分割的依据就是这样，婚后财产总值减去婚前的，再对半分。我也听说过德国lg和外国妻子离婚，明明房子就放在那里，最后算下来 ...

这个说法肯定不对。猫腻肯定多。

[ 本帖最后由 Blüte 于 2009-1-7 21:56 编辑 ]

小小女子 · 发表于 2009-1-7 22:55

原帖由 蜜罐子里的小熊 于 2009-1-7 21:48 发表

那你是如何评价LZMM对这个家投入的劳动生产值得呢？？？
为什么你得观点那么偏激？$考虑$

曾经被女人骗的很惨$考虑$

蜜罐子里的小熊 · 发表于 2009-1-7 22:55

原帖由 Blüte 于 2009-1-7 21:51 发表

为什么要减去小房子的30万？这个跟楼主无关啊！

他老公买房子之前没喝她结婚，所以那不属于婚后共同财产，我想$考虑$

adatyan · 发表于 2009-1-7 22:55

德国就是这样的，和中国不一样。中国是默认没有婚前财产，德国是默认有婚前财产，所以还是有协议是最大的保障！ :)

原帖由 yellowsubmarine 于 2009-1-7 21:52 发表

adatan mm说的正是我从Notar那里了解或理解的。以前不知从哪里听说德国婚姻法中对财产分割的依据就是这样，婚后财产总值减去婚前的，再对半分。我也听说过德国lg和外国妻子离婚，明明房子就放在那里，最后算下来 ...

yellowsubmarine · 发表于 2009-1-7 22:56

水精mm，谢谢你仗义执言。不过不用去跟网上的一个ID计较，身子和孩子要紧。。。$送花$

蜜罐子里的小熊 · 发表于 2009-1-7 22:56

原帖由 yellowsubmarine 于 2009-1-7 21:52 发表

adatan mm说的正是我从Notar那里了解或理解的。以前不知从哪里听说德国婚姻法中对财产分割的依据就是这样，婚后财产总值减去婚前的，再对半分。我也听说过德国lg和外国妻子离婚，明明房子就放在那里，最后算下来 ...

你和你老公签了婚前财产合同？$考虑$

Blüte · 发表于 2009-1-7 22:57

这个50万不是婚后财产的总和。所以10万肯定不对。

yellowsubmarine · 发表于 2009-1-7 22:58

原帖由 adatyan 于 2009-1-7 21:55 发表
德国就是这样的，和中国不一样。中国是默认没有婚前财产，德国是默认有婚前财产，所以还是有协议是最大的保障！ :)

mm，我很认同你说的，不过对于协议的内容完全没有概念。mm可有什么好提议吗？

蜜罐子里的小熊 · 发表于 2009-1-7 22:59

建议楼主去买本BGB来看下，里面有婚姻财产法。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

adatyan · 发表于 2009-1-7 23:01

我是假设的，他们只有这个房子。当然现实要复杂的多。我只是觉得那些会计，律师都太会算了，我们外国人不懂。

我说的那个女的的情况就是，离婚了，房子肯定分不到，能分点钱她就高兴了，但是都还得打官司。

原帖由 Blüte 于 2009-1-7 21:57 发表
这个50万不是婚后财产的总和。所以10万肯定不对。

Blüte · 发表于 2009-1-7 23:01

原帖由 蜜罐子里的小熊 于 2009-1-7 21:55 发表

他老公买房子之前没喝她结婚，所以那不属于婚后共同财产，我想$考虑$

问题很复杂，估计这个小房子一直在还贷款。而且婚后共同居住，楼主并没有交房租$ok$ 如果劳工这么讨厌的话，那么咨询律师好啦，老公出钱。$汗$

yellowsubmarine · 发表于 2009-1-7 23:02

原帖由 蜜罐子里的小熊 于 2009-1-7 21:56 发表

你和你老公签了婚前财产合同？$考虑$

没有啊。。。所以婚前他的就是他的，这个已是定局了吧，我也认了。可是再买地买房子又要贷款，还要卖掉现在的住处，所以我对归属权有了疑问。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Blüte · 发表于 2009-1-7 23:02

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-7 22:00 发表

那应该拿总额80万来减啊, 怎么会用之后房子的50万当总额计算? 不对$考虑$

$ok$ $ok$ 所以小房子的价值根本跟楼主无关。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

adatyan · 发表于 2009-1-7 23:03

我是假设他们把小房子卖了，然后买大房子，都不贷款，和房产证没有女方名字的情况。当然如果他们保留小房子，再买大房子，那小房子是她老公的，大房子他们两个平分。

刚才没把假设说清楚，不好意思啦！

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-7 22:00 发表

那应该拿总额80万来减啊, 怎么会用之后房子的50万当总额计算? 不对$考虑$

[ 本帖最后由 adatyan 于 2009-1-7 22:13 编辑 ]

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

yellowsubmarine · 发表于 2009-1-7 23:05

哈哈，水精和小花mm，我们买新房，要卖掉旧房的，没有那么雄厚的实力供两处房产。所以我自己觉得adatyanmm的算法是对的。。。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

fuwenjun · 发表于 2009-1-7 23:08

弱弱的问一句你们说的是欧元还是其他货币$考虑$

小小女子 · 发表于 2009-1-7 23:08

偶来悄悄教JMS一招吧
平时悄悄记本帐
不是不信任谁
只是女人要会未雨绸缪$害羞$

adatyan · 发表于 2009-1-7 23:09

各家情况不同，我也没法建议。最好你自己找个律师讲明你家的经济情况和你对不幸要离婚分财产的期望，律师会弄些条条款款的。

原帖由 yellowsubmarine 于 2009-1-7 21:58 发表

mm，我很认同你说的，不过对于协议的内容完全没有概念。mm可有什么好提议吗？

Aquaspirit · 发表于 2009-1-7 23:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:00 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:02 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:03 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:05 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:06 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:07 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-1-7 23:09 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[家庭财务] 想买房子，请教一下外嫁JM