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[其它] 你会买二手房吗?

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发表于 2009-1-26 18:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本来一心想买新房,但是看看网上的房价,二手的要比新房便宜很多,就动摇了。可又怕旧房死过人,买了也不知道。$汗$ 怎么办?$郁闷$
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发表于 2009-1-26 18:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:00 | 显示全部楼层
房子都必须有ENERGIEPASS的,能耗方面应该都写清楚的。
我们买旧房的话,也打算只选2000年后建的。这样节能方面应该不会很落后$考虑$
担心的就是旧房不干净。
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发表于 2009-1-26 19:07 | 显示全部楼层
LZ说的是买国内房子还是德国的??

买不买二手房也要看自己的经济情况吧,二手不怕有没有S过人,你想,现在没有房子,在外面租房也不能保证是否有没有S过人啊,大家还不是都照样住着呢,如果LZ说在国内买房,我觉得还是买新房好些,那种期房吧,二手房被房贩子炒的也便宜不了多少,而且一下子拿不出这笔钱的话也得贷款,既然都贷款还不如买新房呢
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发表于 2009-1-26 19:19 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 19:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:42 | 显示全部楼层
回上面的MM
我们是打算在德国买。想买在市区,我们看过乡下的Haus,有些价格和市区的Wohnung差不多,当时也犹豫了,但我们俩个都爱住在热闹的地方,所以这一点上,下定决心了,买在市区。市区的话,机会比较多,以后小孩要上个学习班什么的,也方便。
面积我们想买80平方以上,如果以后要两个小孩的话,会不会太小?
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:44 | 显示全部楼层
老房的节能是不好,我们现在住的是七十年年代建的房子,暖气都跑墙外去了。:( :(
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发表于 2009-1-26 19:46 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 19:47 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:48 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:46 发表




80平米以上, 多少以下呢? 否则不好判断是否太小.

我个人意见, 如果准备要两个小孩, 最好不少于110平.

你们是买公寓吧?

110平,我们买不起。$郁闷$
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发表于 2009-1-26 19:50 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 19:55 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:56 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:52 发表



那就少点面积了, 国内以前很多家庭其实也是好几口人住几十平的. 不过这样的话, 两小孩就只能住一间屋了. 然后其他区域缩小点面积, 应该可以的.

这也是个问题,要是一男一女,小时候还能住一间房,要是长大了,总得分房住。两房一厅的就不行了。
要是80个平方,三房一厅,那房间就太小了。$郁闷$
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 楼主| 发表于 2009-1-26 19:57 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:55 发表
对了, 问问SHYSHY, 你们找房是通过哪些方式啊? 我有时就看看家附近的中介公司, 那个价格贵死人$m9$  然后我就看那个网站http://www.immobilienscout24.de  至今没看到价格合适又喜欢的二手HAUS$郁闷$

Haus的话开支很大,要交很多费用。
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发表于 2009-1-26 19:58 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 20:00 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 20:00 | 显示全部楼层
我家找房时,二手房并不比新房便宜,所以我们选择了新HAUS.
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发表于 2009-1-26 21:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 21:40 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 19:00 发表



公寓也每月交HAUSGELD啊, 这个费用还不一定低. 要说划算, 还是买HAUS, 带地皮的. 但城市中心找HAUS难度更大.

听说Haus要交雨水处理费等等$考虑$
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发表于 2009-1-26 21:49 | 显示全部楼层
二手房没楼主MM说的那末可怕啊。我和老公搬到他外婆家的时候,他外婆刚去世,空空的楼和很大的后院,刚开始几天我是一个人的时候心里怪怪的,但是过几天就好了。不过旧房保暖的确要考虑。还有如果真买公寓的话,我个人觉得不要顶层不要楼边的,如果是楼中间的话,冬天可以靠上下左右邻居保暖。如果想要两个孩子的话,如楼主说的80平也不是大问题,但是一定得3卧1客厅,毕竟孩子都需要自己的空间得。
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发表于 2009-1-26 22:20 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 22:23 | 显示全部楼层
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