你会买二手房吗？

sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 18:34

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本来一心想买新房，但是看看网上的房价，二手的要比新房便宜很多，就动摇了。可又怕旧房死过人，买了也不知道。$汗$ 怎么办？$郁闷$

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 18:51

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sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:00

房子都必须有ENERGIEPASS的，能耗方面应该都写清楚的。
我们买旧房的话，也打算只选2000年后建的。这样节能方面应该不会很落后$考虑$
担心的就是旧房不干净。

小瓶盖儿 · 发表于 2009-1-26 19:07

LZ说的是买国内房子还是德国的？？

买不买二手房也要看自己的经济情况吧，二手不怕有没有S过人，你想，现在没有房子，在外面租房也不能保证是否有没有S过人啊，大家还不是都照样住着呢，如果LZ说在国内买房，我觉得还是买新房好些，那种期房吧，二手房被房贩子炒的也便宜不了多少，而且一下子拿不出这笔钱的话也得贷款，既然都贷款还不如买新房呢

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:19

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:31

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sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:42

回上面的MM
我们是打算在德国买。想买在市区，我们看过乡下的Haus，有些价格和市区的Wohnung差不多，当时也犹豫了，但我们俩个都爱住在热闹的地方，所以这一点上，下定决心了，买在市区。市区的话，机会比较多，以后小孩要上个学习班什么的，也方便。
面积我们想买80平方以上，如果以后要两个小孩的话，会不会太小？

sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:44

老房的节能是不好，我们现在住的是七十年年代建的房子，暖气都跑墙外去了。:( :(

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:46

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:47

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sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:48

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:46 发表

80平米以上, 多少以下呢? 否则不好判断是否太小.

我个人意见, 如果准备要两个小孩, 最好不少于110平.

你们是买公寓吧?

110平，我们买不起。$郁闷$

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:50

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:52

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:55

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sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:56

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:52 发表

那就少点面积了, 国内以前很多家庭其实也是好几口人住几十平的. 不过这样的话, 两小孩就只能住一间屋了. 然后其他区域缩小点面积, 应该可以的.

这也是个问题，要是一男一女，小时候还能住一间房，要是长大了，总得分房住。两房一厅的就不行了。
要是80个平方，三房一厅，那房间就太小了。$郁闷$

sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 19:57

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 18:55 发表
对了, 问问SHYSHY, 你们找房是通过哪些方式啊? 我有时就看看家附近的中介公司, 那个价格贵死人$m9$ 然后我就看那个网站http://www.immobilienscout24.de 至今没看到价格合适又喜欢的二手HAUS$郁闷$

Haus的话开支很大，要交很多费用。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 19:58

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我爱猫猫 · 发表于 2009-1-26 19:59

德国买二手房应该比较正常吧:)

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 20:00

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没事来逛逛 · 发表于 2009-1-26 20:00

我家找房时,二手房并不比新房便宜,所以我们选择了新HAUS.

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 20:03

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evayanny · 发表于 2009-1-26 20:03

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 20:05

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 20:31

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evayanny · 发表于 2009-1-26 20:56

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鱼网网 · 发表于 2009-1-26 21:10

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sgxqbljz · 发表于 2009-1-26 21:40

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 19:00 发表

公寓也每月交HAUSGELD啊, 这个费用还不一定低. 要说划算, 还是买HAUS, 带地皮的. 但城市中心找HAUS难度更大.

听说Haus要交雨水处理费等等$考虑$

dewmorn78 · 发表于 2009-1-26 21:49

二手房没楼主MM说的那末可怕啊。我和老公搬到他外婆家的时候，他外婆刚去世，空空的楼和很大的后院，刚开始几天我是一个人的时候心里怪怪的，但是过几天就好了。不过旧房保暖的确要考虑。还有如果真买公寓的话，我个人觉得不要顶层不要楼边的，如果是楼中间的话，冬天可以靠上下左右邻居保暖。如果想要两个孩子的话，如楼主说的80平也不是大问题，但是一定得3卧1客厅，毕竟孩子都需要自己的空间得。

Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 22:20

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Aquaspirit · 发表于 2009-1-26 22:23

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