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楼主: sgxqbljz

[其它] 你会买二手房吗?

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发表于 2009-1-26 22:24 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-26 23:47 | 显示全部楼层
原帖由 dewmorn78 于 2009-1-26 20:49 发表
二手房没楼主MM说的那末可怕啊。我和老公搬到他外婆家的时候,他外婆刚去世,空空的楼和很大的后院,刚开始几天我是一个人的时候心里怪怪的,但是过几天就好了。不过旧房保暖的确要考虑。还有如果真买公寓的话,我个 ...

这方面我很胆小。不过MM的情况也不一样,外婆毕竟是家人。和随便外面不认识的人是不一样的。MM老公的外婆,会保佑你们的。
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 楼主| 发表于 2009-1-26 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 21:24 发表



MS这些费用并不算多的$考虑$

可是一样样加起来就多了
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发表于 2009-1-26 23:51 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-26 23:57 | 显示全部楼层
我觉得新房,旧房子个有优缺点。 
新房子的设备比较好,可是我发现,很多新建小区的新房一家挨着一家的,花园太小,邻居和邻居之间的间隔很小。如果夏天开窗户的话,邻居开一个什么Party,一定会很吵的。
旧房子的花园一般都很大,邻居与邻居之间的间隔也很大,这一点我很喜欢。
可惜旧房子的装修费太贵了。
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发表于 2009-1-27 00:02 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-27 00:04 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-27 13:56 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-27 14:01 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-27 14:06 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-27 14:54 | 显示全部楼层
LZ准备在德国长呆的话,就一步到位,不然就买个小的将就将就吧 $考虑$
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发表于 2009-1-27 18:11 | 显示全部楼层
最近几个月也在找房子,有合适的想买,但是肯定是公寓了。
现在跟老公是租的一个house,可能是在国内住惯公寓楼了,还是不习惯。第一,打扫卫生,在德国这边肯定是不会请人,10欧一个小时还不如自己打扫了-如果是国内的价,那有个house也就不成问题了。但是三个楼层,打扫起来真的是不方便,还没一个楼层的利索。其次,我跟我老公现在就两个人,大冬天的暖气一定要开足,否则就好冷。如果有1个孩子以上的那么有个house按人头算还合算一点了。市中心的HOUSE肯定是买不起了,郊区的话出入市中心就很不方便,交通费就会急剧上升,用车的话比作公共交通还要贵。。。
所以跟老公商讨下来,还是在市中心买个新点的WOHNUNG比较符合我们目前的状况,但是不能少于80平米(估计也有国内的100平米的房子),否则有了孩子后就会嫌小了。。。

可惜没想到网上挂的房子的结构真的不行,要么朝向不行,要么厕所没窗户。。。。不容易找啊。。。
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发表于 2009-1-27 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 bagua 于 2009-1-27 17:11 发表
最近几个月也在找房子,有合适的想买,但是肯定是公寓了。
现在跟老公是租的一个house,可能是在国内住惯公寓楼了,还是不习惯。第一,打扫卫生,在德国这边肯定是不会请人,10欧一个小时还不如自己打扫了-如果是国 ...


80平米一家3口住还凑合,如果2个孩子肯定不行。先买个小的,以后再买大的,就德国房地产行情来看不现实,还是一步到位比较实际。不过像你们租个HAUS的倒也不多,租金得多少阿?毕竟是白花出去的钱哪。

[ 本帖最后由 Chiwabe 于 2009-1-27 19:19 编辑 ]
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发表于 2009-1-27 21:33 | 显示全部楼层
我们刚搬来,这边房子不好找,所以也算是临时性的。 就是觉得花出去的钱收不回来了,还不如自己买个住得了。
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发表于 2009-1-28 00:31 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-28 09:47 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-1-31 23:10 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-31 23:17 | 显示全部楼层
原帖由 鱼网网 于 2009-1-27 23:31 发表


是啊,考虑时间越长,越不确定。

我公公婆婆住城市周边的小村子,开车15分钟到市区。环境不错,花园也漂亮。可是,真的很不方便。村子的超市邮局商店每天很早就关门了,等我们下了班,再开车去市里买菜或者办事,正赶上交通高峰。晚上出去想喝酒,回家就只有打车了,公共交通晚上8点就没了。几次打不到车,尤其是新年前夜,想都别想。lg也说,他小时候,最痛恨他们家住的地方,18岁之前,他去哪里都要骑车,冬天雪花飘飘,他就经常一边骑一边心里发誓,将来一定要住市中心。而且一个村子的人都互相认识,八卦精神绝对一流;比如邮递员连每家的狗的名字年龄兴趣爱好都了如指掌。
得,我们当年兴高采烈的买了市中心的公寓,结果还是烦恼多多。首先邻里关系冷漠,流动性大,经常一个邻居还没见过几次,就搬走了。然后公用垃圾桶经常被人乱扔垃圾,谁一搬走,就把旧家具旧电器扔进黑筒里,垃圾费每人每年220欧(这要是普通一家四口,垃圾费每年就要900欧了)。停车库经常被莫名其妙的人占用,我忙吵架忙找律师忙了两年才消停。再有,市中心么,每年都有几次马拉松大赛,示威游行,主体游街之类的活动,吵闹不说,我们家附近所有街道还戒严,出不出去,进也进不来,郁闷死了。最后,当时我是忠诚的Altbau迷,住的jugendstil外观倒算是漂亮,可是真不实用,nebenkosten比新建公寓高了不少。

所以说,越考虑,越犹豫,其实乡村的Haus和市中心的Wohnung都不好


我们家那位就是ALTBAU迷。$汗$
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发表于 2009-1-31 23:42 | 显示全部楼层
我要求很低啊,有房子住管他公寓还是大HAUS,我住乡下,花园大,房子大,头也大$郁闷$ 买包盐巴也要驱车10来分钟,成本老高$郁闷$
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发表于 2009-2-1 00:42 | 显示全部楼层
其实买房还是要注意一点--节能。这些年造的房子都用很厚的保温板了。据说1997年时候建的房子还没用保温板,现在这边政府都好像有规定了,要符合节能环保什么的。

如果是买老房子,那也要看什么年代的,有些是已经翻新了,加了保温板的还好些。否则德国的冬天很冷,用暖气就比较厉害。

有U-BAHN的附近的房子还是不错的,离市中心也不会太远。不过得花时间找好点的。
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 楼主| 发表于 2009-2-1 01:44 | 显示全部楼层
网上翻了一晚上的网页找房子,好累啊,买个房真不容易。$m7$
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发表于 2009-2-1 15:25 | 显示全部楼层
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发表于 2009-2-1 16:37 | 显示全部楼层
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发表于 2009-2-1 16:38 | 显示全部楼层
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