你会买二手房吗？

sgxqbljz

原帖由 dewmorn78 于 2009-1-26 20:49 发表
二手房没楼主MM说的那末可怕啊。我和老公搬到他外婆家的时候，他外婆刚去世，空空的楼和很大的后院，刚开始几天我是一个人的时候心里怪怪的，但是过几天就好了。不过旧房保暖的确要考虑。还有如果真买公寓的话，我个 ...

这方面我很胆小。不过MM的情况也不一样，外婆毕竟是家人。和随便外面不认识的人是不一样的。MM老公的外婆，会保佑你们的。

sgxqbljz

原帖由 Aquaspirit 于 2009-1-26 21:24 发表



MS这些费用并不算多的$考虑$

可是一样样加起来就多了

WegezumGlück

我觉得新房，旧房子个有优缺点。　
新房子的设备比较好，可是我发现，很多新建小区的新房一家挨着一家的，花园太小，邻居和邻居之间的间隔很小。如果夏天开窗户的话，邻居开一个什么Party，一定会很吵的。
旧房子的花园一般都很大，邻居与邻居之间的间隔也很大，这一点我很喜欢。
可惜旧房子的装修费太贵了。

ithillad

不会，自己建最好

麦香奶茶

我觉得找那些屋主还在生的二手房比较好。

refugee

LZ准备在德国长呆的话，就一步到位，不然就买个小的将就将就吧 $考虑$

bagua

最近几个月也在找房子，有合适的想买，但是肯定是公寓了。
现在跟老公是租的一个house，可能是在国内住惯公寓楼了，还是不习惯。第一，打扫卫生，在德国这边肯定是不会请人，10欧一个小时还不如自己打扫了-如果是国内的价，那有个house也就不成问题了。但是三个楼层，打扫起来真的是不方便，还没一个楼层的利索。其次，我跟我老公现在就两个人，大冬天的暖气一定要开足，否则就好冷。如果有1个孩子以上的那么有个house按人头算还合算一点了。市中心的HOUSE肯定是买不起了，郊区的话出入市中心就很不方便，交通费就会急剧上升，用车的话比作公共交通还要贵。。。
所以跟老公商讨下来，还是在市中心买个新点的WOHNUNG比较符合我们目前的状况，但是不能少于80平米（估计也有国内的100平米的房子），否则有了孩子后就会嫌小了。。。

可惜没想到网上挂的房子的结构真的不行，要么朝向不行，要么厕所没窗户。。。。不容易找啊。。。

Chiwabe

原帖由 bagua 于 2009-1-27 17:11 发表
最近几个月也在找房子，有合适的想买，但是肯定是公寓了。
现在跟老公是租的一个house，可能是在国内住惯公寓楼了，还是不习惯。第一，打扫卫生，在德国这边肯定是不会请人，10欧一个小时还不如自己打扫了-如果是国 ...

80平米一家3口住还凑合，如果2个孩子肯定不行。先买个小的，以后再买大的，就德国房地产行情来看不现实，还是一步到位比较实际。不过像你们租个HAUS的倒也不多，租金得多少阿？毕竟是白花出去的钱哪。

[ 本帖最后由 Chiwabe 于 2009-1-27 19:19 编辑 ]

bagua

我们刚搬来，这边房子不好找，所以也算是临时性的。 就是觉得花出去的钱收不回来了，还不如自己买个住得了。

sgxqbljz

JMs再来讨论一下Wohnung和Haus各自的优缺点吧

SUNNYFUNNY

原帖由 鱼网网 于 2009-1-27 23:31 发表


是啊，考虑时间越长，越不确定。

我公公婆婆住城市周边的小村子，开车15分钟到市区。环境不错，花园也漂亮。可是，真的很不方便。村子的超市邮局商店每天很早就关门了，等我们下了班，再开车去市里买菜或者办事，正赶上交通高峰。晚上出去想喝酒，回家就只有打车了，公共交通晚上8点就没了。几次打不到车，尤其是新年前夜，想都别想。lg也说，他小时候，最痛恨他们家住的地方，18岁之前，他去哪里都要骑车，冬天雪花飘飘，他就经常一边骑一边心里发誓，将来一定要住市中心。而且一个村子的人都互相认识，八卦精神绝对一流；比如邮递员连每家的狗的名字年龄兴趣爱好都了如指掌。
得，我们当年兴高采烈的买了市中心的公寓，结果还是烦恼多多。首先邻里关系冷漠，流动性大，经常一个邻居还没见过几次，就搬走了。然后公用垃圾桶经常被人乱扔垃圾，谁一搬走，就把旧家具旧电器扔进黑筒里，垃圾费每人每年220欧（这要是普通一家四口，垃圾费每年就要900欧了）。停车库经常被莫名其妙的人占用，我忙吵架忙找律师忙了两年才消停。再有，市中心么，每年都有几次马拉松大赛，示威游行，主体游街之类的活动，吵闹不说，我们家附近所有街道还戒严，出不出去，进也进不来，郁闷死了。最后，当时我是忠诚的Altbau迷，住的jugendstil外观倒算是漂亮，可是真不实用，nebenkosten比新建公寓高了不少。

所以说，越考虑，越犹豫，其实乡村的Haus和市中心的Wohnung都不好

我们家那位就是ALTBAU迷。$汗$

XPCP

我要求很低啊，有房子住管他公寓还是大HAUS，我住乡下，花园大，房子大，头也大$郁闷$ 买包盐巴也要驱车10来分钟，成本老高$郁闷$

bagua

其实买房还是要注意一点--节能。这些年造的房子都用很厚的保温板了。据说1997年时候建的房子还没用保温板，现在这边政府都好像有规定了，要符合节能环保什么的。

如果是买老房子，那也要看什么年代的，有些是已经翻新了，加了保温板的还好些。否则德国的冬天很冷，用暖气就比较厉害。

有U-BAHN的附近的房子还是不错的，离市中心也不会太远。不过得花时间找好点的。

sgxqbljz

网上翻了一晚上的网页找房子，好累啊，买个房真不容易。$m7$

MR.OIL

我们家也是ALTBAU迷