借婚版的人气请教"关于看房子"

ithillad

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 11:52 发表

我不是很怕热$汗$

我想要个朝西的房子.

朝西的话一定要装百叶窗。我以前住学生宿舍房子就是朝西的，是很不错，但是一到夏天就很恶心，特别是玩游戏玩到比较昏暗的场景，屏幕就一片漆黑什么都看不到

枉凝眉

偶现在下面的邻居也是，不过没这么多，每天３　双左右，

还有更绝的，　偶门下面有个放大家洗衣机的房间，　那是在  -1 层，绝对潮湿，阴暗，既然有邻居把衣服晾在那里，根本没有太阳的，　那个味，　真恶心，　我们楼一里一共9户人家,三层楼,半年里搬了５户了，以前的都是德国邻居，很不错，现在的这些很奇怪，所以偶们也要搬！！

[ 本帖最后由 枉凝眉 于 2009-2-5 13:06 编辑 ]

枉凝眉

原帖由 ithillad 于 2009-2-5 11:51 发表
还有搬进去之前要拍照，打印出来房东签字。我们家以前租房子的时候就是这样的，免得到搬走的时候房东坑你的钱

谢谢ＭＭ的这个提醒，也是很重要一条，呆会我一项项记下来

$握手$:)

Blüte

原帖由 枉凝眉 于 2009-2-5 11:55 发表
偶现在下面的邻居也是，不过没这么多，每天３　双左右，

还有更绝的，　偶门下面有个放大家洗衣机的房间，　那是在  -1 层，绝对潮湿，阴暗，既然有邻居把衣服晾在那里，根本没有太阳的，　那个味，　真恶心，　我 ...

$考虑$ 冬天衣服都是Waschkueche里晒干的啊， 因为有暖气。夏天偶把衣服在太阳下晒过， 结果直接褪色， 只能扔掉。

枉凝眉

原帖由 Blüte 于 2009-2-5 12:06 发表

$考虑$ 冬天衣服都是Waschkueche里晒干的啊， 因为有暖气。夏天偶把衣服在太阳下晒过， 结果直接褪色， 只能扔掉。

偶门楼下的那间是没有暖气的，而且很阴暗，　昨天邻居搞的那间房好多的肥皂水，肥皂泡泡在地上啊，也不去清理的，

dewmorn78

我觉得的住德国的二楼中国的3楼比较好。离地下室比较远，而且夏天开阳台门或者开窗不怕人顺着阳台爬上来，总之感觉安全点。那种很高的楼年底乱七八糟的费用很多，不建议住。如果喜欢安静的话，最好楼前楼后没有Spielplatz.另外如果不选择靠边的房子的话，冬天相对会节省一些暖气，你的上下左右邻居家的暖气会传给你家些的，帮你家保暖。

[ 本帖最后由 dewmorn78 于 2009-2-5 12:27 编辑 ]

乐乐

纪录一下。以后用得着。

Azzd

原帖由 枉凝眉 于 2009-2-5 11:28 发表


谢谢水精JJ, 我们也希望能租到带EBK, 不过有很多也是没有的,偶不想租底搂和顶楼, 你说的很有道理,下面太湿, 上面太热,夏天要晒,  

房子在什么年代建造的比较好, 因为听说太新的房子质量也不是很好,就是这几年 ...

10年左右的房子还不错。节能方面没问题，房子本身问题也不会大。底层尽量就别租了，别管什么季节基本上阳光进不来。
最好稍微高一些，采光一定要好。阳光直射房间的感觉很好的。

枉凝眉

$支持$谢谢 dewmorn78 和 Azzd,你们的建议都特别实用,我会把大家所有的都写下来,如果大家还想到什么接着写哦,再次谢谢!!

$握手$ $送花$

枉凝眉

原帖由 doulala 于 2009-2-5 11:44 发表

俺们在斯图，这里是僧多粥少啊，基本上没有人选房子这一说，除非做好了找个一年半载的准备。呵呵
我们现在这个房子，当时看房的时候房东的termin是一天超过20个人，他们在周四报纸登了广告后，周五就接电话到中午 ...

这个真是很抢手啊,还好偶们住在小城市里,还是可以有选择的余地的!

$害羞$

PimmsL.D.N.

斯图的，wohnnung， 两卧室加客厅的那种， 离大学区近点的，不知道多少钱 $考虑$

PimmsL.D.N.

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 13:19 发表


月租不低于1000$考虑$

no, i meant, buying price.
good to know rent is high.:D

FHKM919

原帖由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-5 13:15 发表
斯图的，wohnnung， 两卧室加客厅的那种， 离大学区近点的，不知道多少钱 $考虑$

大师姐要转会了？英超比德甲的环境可好多了，三思啊$汗$ $汗$

PimmsL.D.N.

原帖由 FHKM919 于 2009-2-5 13:27 发表


大师姐要转会了？英超比德甲的环境可好多了，三思啊$汗$ $汗$

pound is falling :mad:  

i had thought we can do a buy-to-let in Stuttgart.

PimmsL.D.N.

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 13:28 发表



看面积$汗$

what is the average asking price?

my husband is always pessimistic about German property market while i have the opposite view.

cindypipa

原帖由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-5 13:30 发表


what is the average asking price?

my husband is always pessimistic about German property market while i have the opposite view.

在这点上我比较倾向于ＪＪ　的先生的看法，也只是偶的个人感觉，如果是做投资的话
:)

[ 本帖最后由 cindypipa 于 2009-2-5 13:35 编辑 ]

PimmsL.D.N.

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 13:34 发表




自己住, 就不用多考虑市场问题了. 我觉得怎么都是自己的房子住着最舒服. 能买就买吧. 市场均价我也不太清楚, 看其他人分析.

$汗$ $汗$ nein

could have been an investment. but with the falling pound value, we cannot do that any more.

PimmsL.D.N.

原帖由 cindypipa 于 2009-2-5 13:33 发表


在这点上我比较倾向于ＪＪ　的先生的看法，也只是偶的个人感觉，如果是做投资的话
:)

i c$ok$

cindypipa

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 13:38 发表




哦, 没仔细看帖. 如果投资, 还不如投国内房市. 买商业门面吧$汗$

国内最近的情况不清楚，前些年，那个房地产，房价３００％的涨，

;)

PimmsL.D.N.

原帖由 Aquaspirit 于 2009-2-5 13:38 发表




哦, 没仔细看帖. 如果投资, 还不如投国内房市. 买商业门面吧$汗$

but seeing Doulala's poster, i though Stuttgart is flourishing.

cindypipa

原帖由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-5 13:43 发表


but seeing Doulala's poster, i though Stuttgart is flourishing.

感觉要看城市的，城市啊，地段啊，也都是相当重要的，大城市房产会比较繁荣，抢手，租金和买的价钱都要比小城市高的多，
就象国内上海，北京，深圳拉一样的意思

PimmsL.D.N.

原帖由 cindypipa 于 2009-2-5 13:46 发表


感觉要看城市的，城市啊，地段啊，也都是相当重要的，大城市房产会比较繁荣，抢手，租金和买的价钱都要比小城市高的多，
就象国内上海，北京，深圳拉一样的意思

I saw one on a website just now.

3- zimmer, close to city center and S Bahn in Stuttgart...  1,150 euro

However, I am not sure so far, when they say 3- zimmer, does that only mean bedrooms or living room
incl. $frage$

[ 本帖最后由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-5 13:52 编辑 ]

cindypipa

我门有一个朋友的朋友，四五年前在一个ＶＩＬＬＡＧＥ　买了一个HOUSE ,现在亏死，
所以地段，大城市还是很重要的，　

PimmsL.D.N.

http://www.immozentral.com/anzei ... 66&objekttyp1=2

cindypipa

原帖由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-5 13:50 发表


I saw one on a website just now.

3- zimmer, close to city center and S Bahn in Stuttgart...  1,150 euro

However, I am not sure so far, when they say 3- zimmer, does that only mean bedrooms o ...

ＹＥＳ，Ｔhat is  　ＩＮＣＬＵＤＩＮＧ　　BEDROOM  and  LIVINGROOM

３　Ｚimmer  基本上就是国内两室一厅的意思．