介么漂亮的大房子，让人羡慕呀

Aquaspirit · 发表于 2009-2-19 23:43

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skadi80 · 发表于 2009-2-19 23:45

157# Arterix

楼主贴里面告诉我说，这是他们能拿的最大还款额，一般银行都是每个人扣600欧，然后用NETTO工资-600*家里人数-房子的NEBNKOSTEN，算出来的最大还款额，所以说买这个房子还是有很大的风险的，而且 ...
猪丝丝发表于 2009-2-19 23:14

我看到原帖里是说,这是他们最能接受和保证按时还贷的数目而不是能拿到最大的还款额啊.

这个有点差点吧!

Arterix · 发表于 2009-2-19 23:50

177# Arterix

德国贷款和中国不一样，早还了还是那么多钱，利息在你确定还款期限的时候就订了，所以你贷10年，就是1个月还了，也都一样的数额。10年的利息比20年少多了，所以10年还。30年，总额估计都是你贷的 ...
猪丝丝发表于 2009-2-19 23:29

我算了。
假设你需要贷款总数15万鸥元
1。30年还完，利率为4.7%，每月的还本率是1.53%，月钱固定为779鸥。利息总量最后一共为129725鸥，10年内还的利息量为64224鸥。
2。10年还完，利率为4.5%，每月的还本率是7.94%，月钱固定为1555鸥。利息总量最后一共为36530鸥。

PimmsL.D.N. · 发表于 2009-2-19 23:51

本帖最后由 PimmsL.D.N. 于 2009-2-19 23:52 编辑

你准备自制鸦片?
Aquaspirit 发表于 2009-2-19 23:43

不是，等明年一/二战纪念的时候好带到办公室分给大家一起带上，

这里是德国地盘，不敢多说了

Arterix · 发表于 2009-2-19 23:53

不清楚，

我们这里全面服务的
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:30

可是他们怎么惹怒阁下的，可清楚？

skadi80 · 发表于 2009-2-19 23:53

我算了。
假设你需要贷款总数15万鸥元
1。30年还完，利率为4.7%，每月的还本率是1.53%，月钱固定为779鸥。利息总量最后一共为129725鸥，10年内还的利息量为64224鸥。
2。10年还完，利率为4.5%，每月的还本率是7 ...
Arterix 发表于 2009-2-19 23:50

怎样算每月的还本率的?

Arterix · 发表于 2009-2-19 23:54

不是，等明年一/二战纪念的时候好带到办公室分给大家一起带上，

这里是德国地盘，不敢多说了
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:51

没事，现在德国人跟着一起庆祝了，终归是没有盟军就没有他们今天的民主。

Arterix · 发表于 2009-2-19 23:55

怎样算每月的还本率的?
skadi80 发表于 2009-2-19 23:53

就是假设一个数，然后无穷逼近，直到预定年限所有贷款连本带息全还完。

PimmsL.D.N. · 发表于 2009-2-19 23:57

可是他们怎么惹怒阁下的，可清楚？
Arterix 发表于 2009-2-19 23:53

支票bounce了，还没给我解释

PimmsL.D.N. · 发表于 2009-2-19 23:59

没事，现在德国人跟着一起庆祝了，终归是没有盟军就没有他们今天的民主。
Arterix 发表于 2009-2-19 23:54

有道理，
狭隘的民族主义差点害了德意志

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