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萍聚头条

楼主: PimmsL.D.N.

[其它] 介么漂亮的大房子,让人羡慕呀

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发表于 2009-2-19 23:04 | 显示全部楼层
152# SUNNYFUNNY


你这种完全是恶意的,看你回帖真没意思
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发表于 2009-2-19 23:19 | 显示全部楼层
154# WegezumGlück


同意楼上MM的,还贷太高了,一旦有一方失业压力太大了。而且这个年龄还15年,哎
猪丝丝 发表于 2009-2-19 22:03

敢接这种贷款的,肯定不会是打工族,mm放心好了。
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发表于 2009-2-19 23:24 | 显示全部楼层
152# SUNNYFUNNY


你这种完全是恶意的,看你回帖真没意思
猪丝丝 发表于 2009-2-19 22:04

呵呵,我那个又不是发给你看的 BS我吧,
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发表于 2009-2-19 23:28 | 显示全部楼层
最近在考慮買房的事
我喜歡住市裡 方便
但是又想有地方種菜
最好的狀況大概是頂樓 但是我想買的區域 賣的不多
加上算一算  在德國租房真的比買房便宜多了
(我現再的公寓冷租約一千 但是要是買類似條件的話 貸款加hausgeld 至少一千五)

在市區內買別墅也不實際
所以我老公想在郊外買各夏季別墅 看上了依各小區
後面有條小河 上面有些野鴨天鵝啥的
據說佔地約1000平米
上面的房子約六十米吧 有各車庫
計畫就是夏天週末去重重菜(離市區約四十分鐘) 享受一夏花園的感覺
賣的倒是不貴 三萬左右
只是我總絕得有點亂花錢
喝喝
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发表于 2009-2-19 23:30 | 显示全部楼层
最近在考慮買房的事
我喜歡住市裡 方便
但是又想有地方種菜
最好的狀況大概是頂樓 但是我想買的區域 賣的不多
加上算一算  在德國租房真的比買房便宜多了
(我現再的公寓冷租約一千 但是要是買類似條件的話 貸款 ...
catwyc 发表于 2009-2-19 22:28

房产不算乱花钱,花天酒地才是。
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发表于 2009-2-19 23:45 | 显示全部楼层
房产不算乱花钱,花天酒地才是。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:30


但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
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发表于 2009-2-19 23:47 | 显示全部楼层
房产不算乱花钱,花天酒地才是。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:30

花天酒地也是一种生活态度。某种程度上来说,是另一种享受,生不带来,死不带去嘛。
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发表于 2009-2-19 23:50 | 显示全部楼层
但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
catwyc 发表于 2009-2-19 22:45


你自己算算, 买那房子的钱, 你每年夏天平均一月一次飞海边租渡假屋过周末, 可以付多少年?

何必把自己束缚在一个地方?
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发表于 2009-2-19 23:54 | 显示全部楼层
你自己算算, 买那房子的钱, 你每年夏天平均一月一次飞海边租渡假屋过周末, 可以付多少年?

何必把自己束缚在一个地方?
DLIII 发表于 2009-2-19 22:50


也沒錯啦
但是我想要有地方可以種菜 種水果
:P
有小孩的話 周末可以在自己家的花園玩

哀 反正很猶豫
:(
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发表于 2009-2-19 23:54 | 显示全部楼层
但是如果只是夏天週末去住的
我絕得不如給我買包:P
catwyc 发表于 2009-2-19 22:45

买个包能和房产相比啊?要买多少?搞倒卖吗?
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发表于 2009-2-19 23:55 | 显示全部楼层
花天酒地也是一种生活态度。某种程度上来说,是另一种享受,生不带来,死不带去嘛。
SUNNYFUNNY 发表于 2009-2-19 22:47

我不反对,不过我选择房产了。
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发表于 2009-2-19 23:55 | 显示全部楼层
买个包能和房产相比啊?要买多少?搞倒卖吗?
Arterix 发表于 2009-2-19 22:54



就六各一般的birkin啊
還買不到鱷魚皮鑲鑚的-這各要十萬多依各包
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发表于 2009-2-19 23:57 | 显示全部楼层
也沒錯啦
但是我想要有地方可以種菜 種水果
:P
有小孩的話 周末可以在自己家的花園玩

哀 反正很猶豫
:(
catwyc 发表于 2009-2-19 22:54


你竟然喜欢种菜种水果。 我前段时间附庸风雅在院子里种了几株竹子, 没把我累死烦死。

还有, 和花园比起来, 小孩子更喜欢在海边玩沙子, 一桶一锹就可以耗半天。
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发表于 2009-2-19 23:57 | 显示全部楼层
就六各一般的birkin啊
還買不到鱷魚皮鑲鑚的-這各要十萬多依各包
catwyc 发表于 2009-2-19 22:55

那就买5个birkin,注意买保险,让人偷了还有补偿。
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发表于 2009-2-20 00:05 | 显示全部楼层
你竟然喜欢种菜种水果。 我前段时间附庸风雅在院子里种了几株竹子, 没把我累死烦死。

还有, 和花园比起来, 小孩子更喜欢在海边玩沙子, 一桶一锹就可以耗半天。
DLIII 发表于 2009-2-19 22:57


m,去年買了三科玫瑰 就限於陽台實在太小
茼蒿啥的也只能種一把
所以想有大一點的地方種東西

小孩可能喜歡沙子  但是我不喜歡海邊 會曬黑:P
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发表于 2009-2-20 00:08 | 显示全部楼层
m,去年買了三科玫瑰 就限於陽台實在太小
茼蒿啥的也只能種一把
所以想有大一點的地方種東西

小孩可能喜歡沙子  但是我不喜歡海邊 會曬黑:P
catwyc 发表于 2009-2-19 23:05

德国这鬼天气,还晒黑,刚脱下外套就该下雪了。
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:11 | 显示全部楼层
敢接这种贷款的,肯定不会是打工族,mm放心好了。
Arterix 发表于 2009-2-19 22:19


genau
我也这么想滴
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:13 | 显示全部楼层
还房产呢


刚我的开户银行又把我惹毛了,
这回铁了心的和ta说再见了
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发表于 2009-2-20 00:14 | 显示全部楼层
157# Arterix


楼主贴里面告诉我说,这是他们能拿的最大还款额,一般银行都是每个人扣600欧,然后用NETTO工资-600*家里人数-房子的NEBNKOSTEN,算出来的最大还款额,所以说买这个房子还是有很大的风险的,而且他们首付真的太少了,40多岁买房,首付至少一半以上。我很佩服那个女主人的勇气,而且觉得他们人很好,但是我想法保守,我肯定要攒到一半以上交首付,而且只还10年。
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发表于 2009-2-20 00:15 | 显示全部楼层
还房产呢


刚我的开户银行又把我惹毛了,
这回铁了心的和ta说再见了
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:13

hu s ta?
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发表于 2009-2-20 00:17 | 显示全部楼层
德国这鬼天气,还晒黑,刚脱下外套就该下雪了。
Arterix 发表于 2009-2-19 23:08

去海邊玩舊會曬啊~~~

曬黑就算了 會有班:(
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发表于 2009-2-20 00:20 | 显示全部楼层
房主真是打工族么?还是自己开业的?我认识朋友,都不敢一下子拿出全部房款。其实都有,但是怕财政局顺藤摸瓜,因为自己开业的,多少都有些灰色收入,都怕惹麻烦。

但是我想法保守,我肯定要攒到一半以上交首付,而且只还10年。
猪丝丝 发表于 2009-2-19 23:14

10年不好。either:有能力尽量早还完,省了那些利息;or:一下子拖上30年,到时候欠款只有原来价值的一半。
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:23 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:25 | 显示全部楼层
房主真是打工族么?还是自己开业的?我认识朋友,都不敢一下子拿出全部房款。其实都有,但是怕财政局顺藤摸瓜,因为自己开业的,多少都有些灰色收入,都怕惹麻烦。


10年不好。either:有能力尽量早还完,省了那 ...
Arterix 发表于 2009-2-19 23:20


欠款,价值一半?
利息呢,A GG,利息也能折一半
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发表于 2009-2-20 00:25 | 显示全部楼层
那家银行
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:23

还不点名,很忠贞嘛!
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:25 | 显示全部楼层
还不点名,很忠贞嘛!
Arterix 发表于 2009-2-19 23:25


把客雷死
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发表于 2009-2-20 00:27 | 显示全部楼层
把客雷死
PimmsL.D.N. 发表于 2009-2-19 23:25

伊在德国好像就是信贷服务,没有转账吧。
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发表于 2009-2-20 00:29 | 显示全部楼层
177# Arterix


德国贷款和中国不一样,早还了还是那么多钱,利息在你确定还款期限的时候就订了,所以你贷10年,就是1个月还了,也都一样的数额。10年的利息比20年少多了,所以10年还。30年,总额估计都是你贷的钱的3倍了,德国通货膨胀不会那么快的。所以这个想法不可取。

你说那个灰色收入有可能,但是他们说确定贷款的时候,连在中国的存款都考虑进去了,应该都是很诚实的吧,如果是真的款,不可能只卖一个这样的房子,肯定是汉堡一个,慕尼黑一个。而且肯定不会买2手房,新建的豪宅也是不少的。我觉得应该就是中产阶级吧。是不是打工的不知道。

我和你一样,也选择房产,对我又一种莫名的吸引力。估计上辈子是地主
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 楼主| 发表于 2009-2-20 00:30 | 显示全部楼层
伊在德国好像就是信贷服务,没有转账吧。
Arterix 发表于 2009-2-19 23:27

不清楚,

我们这里全面服务的
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发表于 2009-2-20 00:32 | 显示全部楼层
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