刚买房的开始几个月，同时在付房租和还房贷，房租部分可以退税吗？

QCheng1

想请教一下：如果买了房子并已经开始付贷款，但是房子还在装修，所以仍住在原先
租的房子里。这种情况下这几个月的房租可以退税吗？谢谢！

QCheng1

自己顶一下！

Blüte

什么时候房租可以退税

QCheng1

什么时候房租可以退税
Blüte 发表于 2009-3-1 19:43

如果由于工作的原因，租两个房子就可以退税，但是要一定条件的。

Arterix

如果由于工作的原因，租两个房子就可以退税，但是要一定条件的。
QCheng1 发表于 2009-3-1 19:50

那要是两地，有一定距离。

nightdream

那要是两地，有一定距离。
Arterix 发表于 2009-3-1 20:44

对。
一般属于Einkommensverwendung，不在Werbungskosten之内

Arterix

对。
一般属于Einkommenverwendung，不在Werbungskosten之内
nightdream 发表于 2009-3-1 21:34

这个概念我不知道。
和Werbungskosten相应的我就知道außergewöhnliche Belastung...

nightdream

这个概念我不知道。
和Werbungskosten相应的我就知道außergewöhnliche Belastung...
Arterix 发表于 2009-3-1 21:54

如果zweite Wohnung aufgrund der Arbeit的话，是werbungskosten， werbungskosten对应Einnahmen，两者前提是Einnahmenerzielungsabsicht。
außergewönliche Belastungen多半处于sozialen Gründen，haben keinen unmittelbaren Zusammenhang mit den Einnahmenerzielung，跟werbungskosten不一样。

nightdream

对了是Einkommensverwendung，说错了

Arterix

如果zweite Wohnung aufgrund der Arbeit的话，是werbungskosten， werbungskosten对应Einnahmen，两者前提是Einnahmenerzielungsabsicht。
außergewönliche Belastungen多半处于sozialen Gründen， ...
nightdream 发表于 2009-3-1 22:18

查了下德文，现在我明白你的意思了。
Ausgabensteuer, so so!

Liv

这个概念我不知道。
和Werbungskosten相应的我就知道außergewöhnliche Belastung...
Arterix 发表于 2009-3-1 21:54

那就报税的时候写：
Liebes Finanzamt,
meine Frau ist eine außergewöhnliche Belastung, welche ich gerne von der Steuer absetzen möchte.

kartoffelnsalat

学习啦

Blüte

那就报税的时候写：
Liebes Finanzamt,
meine Frau ist eine außergewöhnliche Belastung, welche ich gerne von der Steuer absetzen möchte.
Liv 发表于 2009-3-1 22:26

kartoffelnsalat

Frauen sind eine finanzielle Belastung
这个是偶的一个朋友说的，他交了不知多少个女友，这句话是个总结，嘿嘿

Arterix

那就报税的时候写：
Liebes Finanzamt,
meine Frau ist eine außergewöhnliche Belastung, welche ich gerne von der Steuer absetzen möchte.
Liv 发表于 2009-3-1 22:26

ferner möchte ich die Werbungskosten, die mir in den ersten Jahren mit ihr entstanden sind, auf jetzt übertragen...

nightdream

ferner möchte ich die Werbungskosten, die mir in den ersten Jahren mit ihr entstanden sind, auf jetzt übertragen...
Arterix 发表于 2009-3-1 22:33

Es tut mir sehr leid Herr A, leider muss ich Ihnen mitteilen, nur ein Verlust ist zu vor- oder zurückzutragen, das heißt der Einnahmeüberschuss, dabei handelt es sich hier um einen Einnahmedefizit. Die einmonatige Widerrufsfrist ist auch abgelaufen. Ihnen könnte jedoch die Möglichkeit bestehen,sich binnen der xxx Frist gemäß § 171 AO eine Berichtigung zu beantragen.

nightdream

查了下德文，现在我明白你的意思了。
Ausgabensteuer, so so!
Arterix 发表于 2009-3-1 22:24

jaja, im Bereich des Einkommensteuerrechts ist nicht so viel los und meistens sind natürliche Personen als Steuerpflichtige betroffen, hingegen ist im Bereich der Unternehmenbesteuerung viel interessanter und es geht meistens um Millionen oder mehr. Aber immerhin ist das Einkommensteueraufnahmen ein der größten Steueraufkommen Bundesrepublik Deutschlands, auf dem zweiten Platz. Auf dem ersten Platz ist das Umsatzsteueraufkommen.

Übrings, der Begriff "Ausgabensteuer" kommt mir sehr unbekannt vor.

Arterix

jaja, im Bereich des Einkommensteuerrechts ist nicht so viel los und meistens sind natürliche Personen als Steuerpflichtige betroffen, hingegen ist im Bereich der Unternehmenbesteuerung viel inte ...
nightdream 发表于 2009-3-1 23:41

Heißt es wahrscheinlich so, weil diese Steuer auf der Ausgabenseite anfällt. Ich erinnere mich, dass es unter Rechtschaffenden einen Streit gab, ob derartige Steuer nicht verfassungswidrig seien, weil damit bereits versteuerte Einkommen (Lohn- bzw. Einkommensteuer, Zinsabschlagsteuer, usw.) nochmal mit Steuern belegt werden. Die Diskussion blieb natürlich folgenlos, denn welcher Staat kann bzw. will auf Einnahme freiwillig verzichten?

nightdream

Heißt es wahrscheinlich so, weil diese Steuer auf der Ausgabenseite anfällt. Ich erinnere mich, dass es unter Rechtschaffenden einen Streit gab, ob derartige Steuer nicht verfassungswidrig ...
Arterix 发表于 2009-3-1 23:50

Ja, ich verstehe was Sie meinen. Aber habe nur gemeint, dass der Begriff "Ausgabensteuer" kein akademischer Begriff und auch kein richtiger Begriff im Steuerrecht ist. Vermutlich handelt es sich um einen gängigen Begriff, damit jeder Steuerrpflichtige den verstehen kann.

Und Sie haben vollkommen Recht, schaut man genau das Steuerrecht an, der allerletzte Rechtfertigungsgrund ist nichts anders als: der Staat wollte Geld.

nightdream

Heißt es wahrscheinlich so, weil diese Steuer auf der Ausgabenseite anfällt. Ich erinnere mich, dass es unter Rechtschaffenden einen Streit gab, ob derartige Steuer nicht verfassungswidrig ...
Arterix 发表于 2009-3-1 23:50

Verfassungsrechtlich darf keine Steuern auf Ausgaben fallen, insbesondere im Bereich der Ertragsteuern.
Ertragsteuern fallen entweder auf den Einnahmenüberschuss, soweit es sich um Einkünfte aus nicht selbständiger Arbeit, Kapitaleinkommen, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, oder sonstigen Einkünfte, oder auf den Gewinn, soweit es sich um Gewerbeeinkünfte, Einkünfte aus selbständiger Arbeit, oder Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft.

Sie meinen wahrscheinlich um eine Lücke des Steuerrechts zulasten der Steuerpflichtigen.

Arterix

Ja, ich verstehe was Sie meinen. Aber habe nur gemeint, dass der Begriff "Ausgabensteuer" kein akademischer Begriff und auch kein richtiger Begriff im Steuerrecht ist. Vermutlich handelt es sich u ...
nightdream 发表于 2009-3-1 23:55

...weil die von der Politik gekauften Akademiker die Tatsache tunlichst vertuschen wollen, dass es hierbei um eine Steuer geht, die auf die Ausgabe erhoben wird.
So funktioniert es mit fast allen Titeln der Gesetzgebung, ein trauriges Spielchen.

nightdream

...weil die von der Politik gekauften Akademiker die Tatsache tunlichst vertuschen wollen, dass es hierbei um eine Steuer geht, die auf die Ausgabe erhoben wird.
So funktioniert es mit fast allen T ...
Arterix 发表于 2009-3-2 00:03

jaja, so heißt ja ein Rechtsstaat. Demonkratie ist nur eine Art, wie man einen Staat in Ordnung bringt, ist jedoch nicht die effektivste Art, wohl auch nicht die beste.

Also wenn es nun zum Thema "Politik" wird, kann ich nicht dabei bleiben. Ich komm aus einem Land, in dem nach dem Kungfuzianismus (?) Frauen der Politik fernbleiben sollten.

Arterix

Demokratie ist die schlechteste Staatform die wir kennen, aber... wir haben leider keine andere Wahl - so ungefähr Churchill.
"Kungfuzianismus" finde ich gut, Konfuzius als Bruce Lee...

Azzd

不好意思,进德语版了, 溜走
LZ的问题谁有了正解麻烦给贴一些呗, 我也想问同样的问题. 谢谢啊.

nightdream

Demokratie ist die schlechteste Staatform die wir kennen, aber... wir haben leider keine andere Wahl - so ungefähr Churchill.
"Kungfuzianismus" finde ich gut, Konfuzius als Bruce Lee...
Arterix 发表于 2009-3-2 00:19

Ach komm, wohl auch nicht die schlechteste

很红很革命

22# nightdream

Frauen der Politik fernbleiben

deutschland ist leider nicht das richtige für dich

Arterix

Ach komm, wohl auch nicht die schlechteste

nightdream 发表于 2009-3-2 00:21

OK, er hat wortwörtlich gesagt -
Demokratie ist eine schlechte Regierungsform, aber ich kenne keine Bessere

nightdream

不好意思,进德语版了, 溜走
LZ的问题谁有了正解麻烦给贴一些呗, 我也想问同样的问题. 谢谢啊.
Azzd 发表于 2009-3-2 00:21

是老A开的头，跑题了还

Arterix

是老A开的头，跑题了还

nightdream 发表于 2009-3-2 00:25

没有啊，Tenor就是不能退。
。

nightdream

OK, er hat wortwörtlich gesagt -
Demokratie ist eine schlechte Regierungsform, aber ich kenne keine Bessere
Arterix 发表于 2009-3-2 00:24

that´s so called generation gap?