紧急求助，刚签10天5月入住的房屋合同发现房子有问题想kun掉被要求付5月份的房租

xiaohaizi

用3G上网啊，一个月也就不到30欧，全德国有手机信号的地方都可以用，以后搬家了都不用重新装网了。

Benzin

先同情楼主一下,遇到这事情,是很烦人.不过楼主还是看看合同上面关于解除合同的相关规定,如果用的是通用合同,那么kuendigungsfrist是3个月，只要合同签字，理论上就生效了，如果要解除合同，就要提前3个月，或者找到nachmieter。至于由于某些其他原因，比如楼主遇到的不能安装网络的问题，这些其实不属于房东责任，换句话说这种情况双方都没有责任，所以协商解决比较好。至于5月份的房租，房东因为你签了合同可能拒绝了其他人，这样本来5月份应该有房租收入的，所以从这个角度上讲房东要求是合理的。既然那个地方房子这么难找，而看楼主的意思新租的房子也就是个过渡，那干嘛不用这个房子过渡呢？“不能安装网络“的话其实对你没有任何帮助，只要你那里能通电话，就可以有网，只是网络的种类可能很受限制，无法装dsl，但是拨号上网，isdn是可以的。另外只要有手机覆盖，也是能上网的。在德国没有手机覆盖的居民点实在是太少了，所以即使打官司，这个论据也很难被接受。

另外，不能装dsl网络不是房东的错，是网络公司的问题。而且一个德国老太太也区分不出dsl,idsn或者拨号上网的区别，不要对她们要求太高。

dandanzh1

要是无线信号覆盖，我还不就住那了，我对那个房子超级满意的。谁愿意没事找麻烦。所以不需要再问我没有网怎么可能的问题了，我也想问，德国，怎么会有没有网络的地方啊？？T   T

不过谢谢大家了。这件事等复活节过后我想与房东再谈谈。