最近想搬新居，JMS帮忙给点意见吧（附了个图样）

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:19

本帖最后由 sukisan 于 2009-5-13 19:45 编辑

最近想搬新居，网上搜来了三间屋子，纠结不知如何选择好，JMS不忙的话，来给点意见吧~ 谢谢哦！

1号屋子：2 Zimmer 带阳台,ca 50qm,Erdgeschoss
2号屋子：2.5 Zimmer 带阳台含KINDERZIMMER,ca 55qm,Dachgeschoss
3号屋子：2 Zimmer ,ca 45qm,Dachgeschoss,是厨房连饭厅的那种格局

问题来了，1和2号屋子地理环境倒是不错，因为附近有很多大型的商场和超市，又靠近RATHAUS，但离LG上班的地方好远，要步行一小段路再坐两趟BUS，至少要一个多小时才能到达上班处....3号屋子小是小了点，但靠近LG上班的地方，可是没有阳台....纠结呀~~ JMS会选哪间呢？还有就是住楼顶的房子好不好的呢？

上个1号屋子的图样，跟LG认真讨论过先去看看，万分感谢JMS给的意见！！

月牙丨突 · 发表于 2009-5-13 12:27

阁楼如果屋身低，还有窗户是斜的，朝天空的，时间久了，人会不舒服，容易产生心理疾病。

Boderik · 发表于 2009-5-13 12:30

我也不喜欢Dachgeschoss，东西费暖气还特别冷

hch · 发表于 2009-5-13 12:34

选3，但还要看朝向，净高，还有如果你老公比你高很多更要考虑他在房间里的空间感受，如果有客厅厨房或者其中一间不是天窗那还可以考虑了，不要每间房间都是天窗就好了。

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:35

阁楼如果屋身低，还有窗户是斜的，朝天空的，时间久了，人会不舒服，容易产生心理疾病。
月牙丨突发表于 2009-5-13 12:27

谢谢月牙MM的意见哈~~

图片看上去真有个斜窗呢，昨天LG约了星期五去看屋子，1和2号屋子其实是同一个HAUS来的，也不知为啥阁楼那间NEBENKOST特别贵

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:36

我也不喜欢Dachgeschoss，东西费暖气还特别冷
Boderik 发表于 2009-5-13 12:30

为什么会特别冷呢？是因为窗户不够密封吗？我们一直是住地下，所以不太了解

yyzangela · 发表于 2009-5-13 12:40

听了MM说的，觉得哪个都不是特别理想，要不就再找找？

Boderik · 发表于 2009-5-13 12:41

为什么会特别冷呢？是因为窗户不够密封吗？我们一直是住地下，所以不太了解
sukisan 发表于 2009-5-13 12:36

我不知道为什么，但是我住dachgeschoss的时候就是觉得比在其他楼层的时候冷，可能顶上就是冷风的关系。
找房子的时候别人也是这么建议我的

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:43

选3，但还要看朝向，净高，还有如果你老公比你高很多更要考虑他在房间里的空间感受，如果有客厅厨房或者其中一间不是天窗那还可以考虑了，不要每间房间都是天窗就好了。
hch 发表于 2009-5-13 12:34

谢谢你的意见哈~~

月牙丨突 · 发表于 2009-5-13 12:45

谢谢月牙MM的意见哈~~

图片看上去真有个斜窗呢，昨天LG约了星期五去看屋子，1和2号屋子其实是同一个HAUS来的，也不知为啥阁楼那间NEBENKOST特别贵
sukisan 发表于 2009-5-13 12:35

如果有斜窗，那就说明屋身是低的，人会压抑。

顶楼是冬天很冷，夏天很热，因为下面的房子四周都有屋子，夏天比顶楼少一面屋顶直接爆晒太阳，别人如果开暖气，多一面墙是热的。

而且，顶楼会漏水什么的，很麻烦，Nebenkosten很贵，但是房租只有其他房子的一半，所以钱方面其实还好。

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:45

听了MM说的，觉得哪个都不是特别理想，要不就再找找？
yyzangela 发表于 2009-5-13 12:40

找了很久，本来是想找现在住的附近，可惜没空房，LG倒是喜欢1号房子，因为那有REAL，MEDIA，ROLLER什么的大商场，我担心的是他上班的路费，估计也要80-90欧月票

cindypipa · 发表于 2009-5-13 12:51

Dachgeschoss 就是东冷夏暖啊, Erdgeschoss 也不理想,

建议LZ 继续找! Wohnküche 不是很好, 最好WOHNZIMMER 和 Küche 分开

阳台最好能有, 晒东西方便, 如果考虑要孩子的话最好要3 室的房,不行的话2.5 也行, 省得以后再搬,搬个家真的很累啊!

sukisan · 发表于 2009-5-13 12:55

Dachgeschoss 就是东冷夏暖啊, Erdgeschoss 也不理想,

建议LZ 继续找! Wohnküche 不是很好, 最好WOHNZIMMER 和 Küche 分开

阳台最好能有, 晒东西方便, 如果考虑要孩子的话最好要3 室的房,不行的话2.5 也行 ...
cindypipa 发表于 2009-5-13 12:51

谢谢你的意见！星期五去看下先，我和LG都喜欢带阳台的屋子

cindypipa · 发表于 2009-5-13 12:59

本帖最后由 cindypipa 于 2009-5-13 13:03 编辑

谢谢你的意见！星期五去看下先，我和LG都喜欢带阳台的屋子
sukisan 发表于 2009-5-13 12:55

不客气,因为我们也刚搬好两个月不到点,看房子,然后整理东西搬家, 然后再整理,

真是累啊!!

阳台是一定要有的,我的观点, 德国多好的夏天啊, 在阳台上,晒晒太阳, 喝喝咖啡,也是一种享受啊

话说,最近我们也要买Balkon TISCH und Stühle.

sukisan · 发表于 2009-5-13 13:08

[quote]

不客气,因为我们也刚搬好两个月不到点,看房子,然后整理东西搬家, 然后再整理,

真是累啊!!

阳台是一定要有的,我的观点, 德国多好的夏天啊, 在阳台上,晒晒太阳, 喝喝咖啡,也是一种享受啊

话说,最近我们也 ...

嗯嗯，LG说到时找朋友的车子帮忙，家里小也没什么特别大件的家俱，打算以后慢慢再添置

MM那有ROLLER没？我们这里常收到他家的广告，貌似家俱都不算太贵哦

beatrice2006 · 发表于 2009-5-13 13:10

如果2年左右打算要孩子，一定要找3 Zi. 以上的
血的教训啊

sukisan · 发表于 2009-5-13 13:12

如果2年左右打算要孩子，一定要找3 Zi. 以上的
血的教训啊
beatrice2006 发表于 2009-5-13 13:10

为什么咧？

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:13

不客气,因为我们也刚搬好两个月不到点,看房子,然后整理东西搬家, 然后再整理,

真是累啊!!

阳台是一定要有的,我的观点, 德国多好的夏天啊, 在阳台上,晒晒太阳, 喝喝咖啡,也是一种享受啊

话说,最近我们也 ...
sukisan 发表于 2009-5-13 13:08

听说ROLLER 质量不是很好, 我们没有买,

还有如果带EINBAUKüche 的话你们可以省事点,
我们的房子是后来订的厨房,有专人安装的

朋友的车子可以搬一点, 但是你有多少大家具不清楚啊
我们最后一天是朋友有个很大很大的拖车, 拖了两回才把东西全部拖到新家的

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:15

如果2年左右打算要孩子，一定要找3 Zi. 以上的
血的教训啊
beatrice2006 发表于 2009-5-13 13:10

你不要让别人那么害怕啊!

还好,我肯定不会有血的教训了

wakaka · 发表于 2009-5-13 13:22

如果2年左右打算要孩子，一定要找3 Zi. 以上的
血的教训啊
beatrice2006 发表于 2009-5-13 13:10

嗯
俺也觉得一步到位好一点,省得过不多久再搬

wakaka · 发表于 2009-5-13 13:23

你不要让别人那么害怕啊!

还好,我肯定不会有血的教训了

cindypipa 发表于 2009-5-13 13:15

俺们还在找

要找个想10年不用搬的房子真难

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:23

嗯
俺也觉得一步到位好一点,省得过不多久再搬
wakaka 发表于 2009-5-13 13:22

如果有可能的话,10年里我是肯定不想再挪窝的

sukisan · 发表于 2009-5-13 13:24

本帖最后由 sukisan 于 2009-5-13 13:30 编辑

听说ROLLER 质量不是很好, 我们没有买,

还有如果带EINBAUKüche 的话你们可以省事点,
我们的房子是后来订的厨房,有专人安装的

朋友的车子可以搬一点, 但是你有多少大家具不清楚啊
我们最后一天是朋友有个 ...
cindypipa 发表于 2009-5-13 13:13

嗯嗯，找到的这三间屋子都说是EINBAUKUECHE来的，我们现在住的这里也是，所以没买什么大件厨具....

但是IKEA卖的家俱好贵哦，我曾经去过一回ROLLER，LG朋友也在他那买过沙发桌子，送到来要自己组装，这边的销售方式真跟我们国内的很不一样呢....至于质量还过得去吧，现在她还用着呢

sukisan · 发表于 2009-5-13 13:32

俺们还在找
要找个想10年不用搬的房子真难
wakaka 发表于 2009-5-13 13:23

10年真的很长远哦~ 要不自建HAUS？呵呵

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:37

嗯嗯，找到的这三间屋子都说是EINBAUKUECHE来的，我们现在住的这里也是，所以没买什么大件厨具....

但是IKEA卖的家俱好贵哦，我曾经去过一回ROLLER，LG朋友也在他那买过餐桌子，送到来要自己组装，这边的销售方 ...
sukisan 发表于 2009-5-13 13:24

如果你眼光够好, 也可以在网上订, 很有名的几个网上公司
QUELLE Neckermann OTTo ,
有些小家具也可以在AMOZON 订, 这些公司价钱都是还可以的,质量也是可以的.
当然实物的颜色肯定会和图片有一点点出入的, 有的比图片还漂亮, 有的比图片糟,看你运气了!

你也可以加钱,他们会包装家具的, 我们就没做, 到现在还有一个KLEIDSCHRANK , 最后一点没搞好呢.

秋子 · 发表于 2009-5-13 13:42

找了很久，本来是想找现在住的附近，可惜没空房，LG倒是喜欢1号房子，因为那有REAL，MEDIA，ROLLER什么的大商场，我担心的是他上班的路费，估计也要80-90欧月票
sukisan 发表于 2009-5-13 12:45

路程退税的时候可以算进去的,越远算的越多啊.

sukisan · 发表于 2009-5-13 13:43

如果你眼光够好, 也可以在网上订, 很有名的几个网上公司
QUELLE Neckermann OTTo ,
有些小家具也可以在AMOZON 订, 这些公司价钱都是还可以的,质量也是可以的.
当然实物的颜色肯定会和图片有一点点出入的, ...
cindypipa 发表于 2009-5-13 13:37

NECKERMANN我知道，卖得不算便宜....你说起的这个OTTO，我倒想起了LG朋友前阵子买的一双布鞋，89欧！妈妈咪哟~~ 说是美国的大牌子，一翻里面看，产自越南，我捂着半边嘴笑了，这价钱能买双不错的ADIDAS的运动鞋了耶

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:50

NECKERMANN我知道，卖得不算便宜....你说起的这个OTTO，我倒想起了LG朋友前阵子买的一双布鞋，89欧！妈妈咪哟~~ 说是美国的大牌子，一翻里面看，产自越南，我捂着半边嘴笑了，这价钱能买双不错的ADIDAS的运动鞋了耶 ...
sukisan 发表于 2009-5-13 13:43

这些公司也的货也不一定全部都好,也不一定都差,都是要看的.因为他们只是个网上公司,也是销售其他公司产品的.我只是提供你另外一个可以买家具的途径

最放心的还是自己去看货, 我这里有个Mömax ,价钱还可以, 我这里也有WEKo, 很贵

秋子 · 发表于 2009-5-13 13:51

我最近也在找房子搬家,因为马上毕业没车票了,所以离火车站近是首选.然后就是购物是不是方便.在就是一定要独立的厨房最有房子自己带厨房的.
开始看了一家,很不错,带整体厨房卖给我200欧,带抽烟机,烤箱的那种,比安置费还便宜. 地板,灯,窗帘都带好的,还有电梯,市中心.喜欢的要命当时就表现出来,说100分百要. 3天后收到合同,一看是一个大陷阱. NE收100但是不包括水和暖气.之前说包括的. 连楼下商业的中央空调也要我付钱,但是我看的房子根本没有. 最可气的是3年就要给厨房和浴室从新装修.搬走的时候地板不能有问题,不然要给从新铺. 让他给一个地板的标准,她给不出来, 那等搬家的时候就得被宰死. 看房的时候说直接去公司签字,好在GG说一定要先看合同, 要是我自己肯定飞去签合同了.

现在总结,找一个好房子,比找LG还累

cindypipa · 发表于 2009-5-13 13:52

现在总结,找一个好房子,比找LG还累
秋子发表于 2009-5-13 13:51

哈哈哈哈

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