有栋房子卖，婚版姐妹帮忙分析应该卖什么价？

lily426

老公有栋老房子，之前一直没舍得卖，因为他在那里出生的。

现在我们国内的房子装修要钱，所以打算把这个老房子卖了。

之前给了中介，他们标的价是89。000欧，但是一直没卖出去。

现在我们中止了和中介的合同，打算自己在网上卖，但是不知道卖什么价好。

婚版的姐妹帮我分析下，谢谢了！

建筑年代：1900年   地址Schoeffengrund

总土地面积：728平米    居住面积：115平米

房间：4 间                       楼层：2层

车库：1个                仓库：1个

马棚：1个                地下室：1间

洗衣房：1间

这是个小村子，很安静，不过到市区开车只要十分钟，到法兰克福六十公里。

我们这有很多人是在法兰克福上班,周围住的都是原住民，很nett.

房子需要装修，之前交给中介时请专业的装修公司过来估过价，全部装修好一共七万欧。

大家看看，这房子现在应该卖什么价？

酸牛奶

坛子里好多法兰的呢，好像也有不少在看房，要是这里能成交易，很不错啊

莱茵

1900年。。。。
一战前噢

xjxj茫然

能以地皮的价格买出,就很不错了.

Unterhaching6

看房子只能是卖地皮的价格了

Unterhaching6

妹妹不如这么算，地皮的价格-房屋拆毁需要付出的费用=该卖的价格。
这么老的房子，估计不会有人花7万欧去装修的
evayanny 发表于 2009-6-10 21:22

DLIII

不了解具体情况， 随便说说： 这个想卖， 比较难， 除非就卖个地价。

fcb

古董挖~~ 只有当地皮买了盖新的
还得花坼房费用

活在德国

惊一下年代，1900年八国联军进北京啊，中国还有没有这么老的房子？祝LZ好运

MR.OIL

价格肯定比地皮价还得少点，房子白送

娃娃妈

我最近找房子，看过不少市场情况，觉得这样的房子卖五万还是有戏的
当然，我也就这么大致一说
很多需要装修的都卖不出什么价了，地皮又不是很大
可能现在是危机期间，大家都捂紧口袋，所以不好卖
要想卖个好价，还得等两年再说

MR.OIL

我也觉得现在不是买这种房子的时候

bluemoon

不了解具体情况， 随便说说： 这个想卖， 比较难， 除非就卖个地价。
DLIII 发表于 2009-6-10 21:57

这房子， 卖地皮都够呛， 因为找要推倒房子还要花一大笔钱哪。。。

上次看电视一老夫妻花五千欧买的bauerhof， 也和这差不多了， 但装修了N年也没装完。。。危房啊， 家里不能住，俩住了N年wohnwagen了。。

heavenwy

感觉好老的房子额

lily426

看到姐妹们说的心都凉了。

如果真的是这样那就宁愿不卖了，等过几年市况好了再卖。

为什么说房子要推到重建呢？中介，还有其它有些来看房子的人，没有一个说这个房子需要推到重建。

他们只是说需要很多功夫，因为大多德国人都是自己动手装修。

我们隔壁村的，我的一个朋友。她们家前年买的三百多年历史的老房子。

她们两口子自己一手一脚，加上请黑工，不到一年就装修好了。去年去她家，装修的很漂亮呢。

另外她家的房子不仅比我家的老，而且土地面积，居住面积都比我们的小，地段也没我们的好，但是价格比最

初中介给我们房子定的价格还贵，因为今年金融危机。

种子1号