求助！房屋公司要装修房子，完全没法住了，却还要让交房租，咋办？

才子

来了通知，7月中全单元重新装修厕所浴室，从7点开始办公，直到晚上。

全单元的厕所浴室完全没法用。工程持续两个星期，包括中间的周末。

没法上厕所，没法洗澡，7点开始噪音，这房子咋住？肯定要到别的地方。

但公司说下月房租竟然要照常交！

德国有相关法律么？这个装修又不是我要求的，是他们说必须得。那我还必须交下月房租么？起码半个月的，应该可以免吧。希望有人指点相关法律条文，谢谢

kitty0049

我也遇到过这种情况，说是我家浴盆的水漏到楼下，楼下一面墙都是湿的，结果这点破事修了2个月，都没办法洗澡，房租还照交，很郁闷！

yunyingputi

这个事应该的，身为房客你有Duldungspflicht

leisilang

不对吧，应该减免房租的，我有个德国朋友家，住的私房，楼外面修理半年，每个月都是一半房租。好像法律上有写，建议LZ找下免费律师问问。就学校那种就成。

lambock

可以要求减房租 536BGB

josi

德国的法律其实挺保护房客的，在很多情况下都是可以不交房租的，比如你租的房子莫名其妙地发霉，
当时是在华商报上看到的，说有很多房东欺负房客不懂法而乱收费。好像大城市都有专门的负责这方面事务的公司。具体名字我记不清了，你可以去问问德国人，很多租房的德人都知道的。

才子

我问了邻居，他说无所谓，反正他附近亲戚多。。。晕啊。。。、

§ 536
Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln

(1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.

(2) Absatz 1 Satz 1 und 2 gilt auch, wenn eine zugesicherte Eigenschaft fehlt oder später wegfällt.

(3) Wird dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache durch das Recht eines Dritten ganz oder zum Teil entzogen, so gelten die Absätze 1 und 2 entsprechend.

(4) Bei einem Mietverhältnis über Wohnraum ist eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung unwirksam.