慕尼黑地区，只能买Wohnung了，太贵了，和税的问题

shuyamm2009 · 发表于 2009-6-22 10:22

慕尼黑房价就是这样的，哎，，真是抢钱。

才子 · 发表于 2009-6-22 12:08

慕尼黑有北京上海房价高么？

soda · 发表于 2009-6-22 12:12

本帖最后由 soda 于 2009-6-22 13:15 编辑

慕尼黑有北京上海房价高么？
才子发表于 2009-6-22 13:08

wohnung价格差不多。但是haus的价格，慕尼黑相比而言还算是物美价廉的呢——和上海比较。

Polier · 发表于 2009-6-22 12:44

wohnung价格差不多。但是haus的价格，慕尼黑相比而言还算是物美价廉的呢——和上海比较。
soda 发表于 2009-6-22 13:12

新房，最低也要2850欧每平

soda · 发表于 2009-6-22 13:21

新房，最低也要2850欧每平
Polier 发表于 2009-6-22 13:44

上海总面积6340平方公里,内城（外环线以内）面积600平方公里.
大慕尼黑地区总面积5540平方公里，慕尼黑城（行政区划）面积310平方公里。
无论是抛开房价收入比来比较，还是简单地就对应的地理范围来比较，上海和慕尼黑的wohnung房价都是相差不大的。
ps:在中国买房是要算公摊面积的，所以一套wohnung本身的价格其实比我们看到的市场价格略高。而德国买wohnung的价格是纯粹针对住宅单元面积而言的，不用另算楼内公共交通面积。

soda · 发表于 2009-6-22 13:33

14# Polier

哦，说明一下，我完全不认为中国目前的房价如此虚高是好事，恰恰相反，我一直认为对中国的经济发展而言这是一个巨大的定时炸弹。
只是就事论事，上海的房价的确和慕尼黑差不多，甚至从性价比而言，上海的wohnung比慕尼黑还小贵一点呢。

Soulour · 发表于 2009-6-22 15:17

什么是排房？

Spiesser · 发表于 2009-6-22 15:25

本帖最后由 Spiesser 于 2009-6-22 16:27 编辑

新房，最低也要2850欧每平
Polier 发表于 2009-6-22 13:44

那里看到的？不会这么便宜吧？我看的新房子都是最低4000欧左右
我去年买的95年建的小Wohung，都是2950欧一平

Spiesser · 发表于 2009-6-22 15:26

什么是排房？
Soulour 发表于 2009-6-22 16:17

连体别墅，国内也有这么叫得！
就是一排房子，每户4到6米宽。两层或是三层楼。有个小院子。

Polier · 发表于 2009-6-22 17:11

那里看到的？不会这么便宜吧？我看的新房子都是最低4000欧左右
我去年买的95年建的小Wohung，都是2950欧一平
Spiesser 发表于 2009-6-22 16:25

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