我也想过这个问题,后来觉得还是放弃吧.
第一.在德国如果房客赖帐的话,你没权赶他出去的.别人交了3个月押金,租一年.第四个月不交房租,怎么办?你不能赶他走.
第二.要交很多税.
第三.东西坏了要自己叫人修.
第四.自己要出钱装修.
第五.价高还不一定有人来租
假如有在德国扎根的打算, 买房来出租值得吗?
我的想法是这样的:
准备在地段好的地方逐渐买两到三套一居室来出租. 房客以学生及单身人士为主. 一定要买离火车站近或市中心的房. 把他装修好点,带家具. 既可短租,也 ...
luv3721 发表于 2009-9-4 19:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
除了地税及算以后收入的一部分须交税,估计每月还有750欧元的纯收入. 当成自己的私人养老金. 法定养老金肯定以后不够的.
为什么不够呢？请指教！谢谢先！{:5_351:}
300欧一套出租的话,你有赚吗?赚250?不太可能吧
如果在自己名下的第二套第三套房是不是要交税呀？
没想过，我一点理财概念都没有。
从长远经济角度看是可行的，正如LS的说过，万一遇上无赖，就倒霉了，德国总是出于人道总是先保护租房的人。建议LZ查一下留德学人报，哪一期忘了，一中国人买房出租弄得精疲力尽。
冷租300. 怎么赚不了250呢?
luv3721 发表于 2009-9-4 20:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你买房不用成本的吗