本帖最后由 wey 于 2009-9-5 12:50 编辑
如果这套房子是继承，赠送不要成本还行。投资经营太麻烦，收益也不一定高，估计一年也就5%，6%的样子。在欧洲房地产投资主要是稳定而不是利高。
其实买长期稳健的国家债券，大企业债券也有4到5%的利息。
出租房就是挣个辛苦钱。
一般主要挣得是房子增值的钱。但是德国房价太稳定。所以不划算。
如果实力大到一定程度，很多房产，还可以出租，这样薄利多销。
以房养房可以，不过你自己首先要精通各种维修工作，又了事情自己上，否则维修是个大费用。还要买保险，否则出了什么事情不够赔的。
是个投资渠道，但是回报率一般。不知道有没有5%
有哪个功夫，不如在中国买房。
从长远经济角度看是可行的，正如LS的说过，万一遇上无赖，就倒霉了，德国总是出于人道总是先保护租房的人。建议LZ查一下留德学人报，哪一期忘了，一中国人买房出租弄得精疲力尽。
老好人 发表于 2009-9-4 20:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对，只要不碰上无赖，是完全可行的
德国最近的房价无敌了
本帖最后由 winwinwin 于 2009-9-14 16:59 编辑
LZ还不如去趁现在去买份养老保险，把以后退休金的Lücke补上； 到了退休以后就高枕无忧了，也不用花子女的开销，更不用担心房子是涨是跌，或是房租的问题。{:5_374:}
可以试试的！
德国冷租一般才７－１０欧１平米．
看具体什么地方。
如果现在买， 未来的情况要押对宝。
买了房还要交hausgeld的， 也要1，2 百欧。 除非在大城市莫尼黑什么的，
回报率才会高