这个装修值3500欧吗？
本帖最后由 未眠夜 于 2009-11-4 10:57 编辑打算搬家，新看了一处房子，房子装修得很好，主人用的也很仔细在意，屋子很干净。用了三年半了。
浴室卫生间墙壁地板房顶浴缸洗手池全部装修了，看上去很舒适。厨房是整体厨房，地面和墙壁也贴好瓷砖了。但主人不能提供发票，说也没有10年保修一说。整个公寓都铺好了地板，地脚线也做得很整齐。前房客会搬走所有电器，洗衣机洗碗机炉子和家具都拿走，仅留装修好的房子，并且说明走的时候不管刷墙恢复成白色。开价２０００欧，不还价。麻烦xdjm帮忙看看这个装修值吗？
如果有讨价还价的余地，应该注意哪些方面，用什么策略比较好。谢谢大家啦！
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补充房子的情况
房子是网上找的，位置在柏林南边，比较偏，胜在有条小的商业街，小型超市基本上都全了，购物还算方便。离s-bahn也不远，走路十分钟就到了。新楼，房子房型很整齐，南北房，客厅阳台和婴儿房都朝南，主卧儿童房厨房卫生间朝北，9层，采光通风以及从阳台往出去的景色都很好。房子的冷租很便宜，即便和同样地段的房子比，也便宜了近15%。我看了，还是很心动的。
前房客找nachmieter广告一贴出来，我就打电话了，所以看房那天是第一家去的，后面还有15家。感觉上，这个房子还是很抢手的。
前租客意思很明确，我如果不接受他们的条件，他们再找别人谈。谈妥转让价格，再找房东签合同。
11月3日新进展
JMS，转让费，居然，涨价了！！
我跟他们说，我想连炉子带洗碗机一起要了，请他们给个价钱。他们说，本来想把房子给另外一个人，因为他出了高价，如果我能出更高价，那么还可以再谈。现在加上炉子和洗碗机，总价3500欧。
无语了。 好PINK啊能和你家里的家具搭配上颜色么
2000不便宜 家具都买新的。墙面颜色肯定要换。粉得让人受不了。 谈谈纯个人感受.
2000欧不少,但取决与住房合同签多久,就是说,LZ可以把这把笔钱平均在月租里,然后看看你能不能接受,当然住的时间越长平均在月租里越少了...
至于其它的,看头像楼主家应该有小孩,那么就有可能将来交房的时候地面或是墙面造成一定的损害,如果入驻的时候要自己刷墙,那是不是说交房的时候即便墙面有所破损比如孩子把墙画了,也不用粉刷呢...还有装修费用既然LZ自己掏了一部分,那如果地面或是瓷砖什么的如果损坏了一不做赔偿呢? 看房子装修的确不错。。。我们刚建好房子，有了一些经验，说实在的我认为价格可以接受，如果LZ一家准备在这儿长租。但是签合同时一定要注意，楼上说得很不错！ 看LZ要住多久了，个人觉得大于3年可以接受的{:5_363:} 给LZ点信息，我家以前的一套IKEA的厨房加电器算了１０００欧转的，没有这个这么大。要是我估这套的话，我就给他１０００，一是厨房没电器，卫生间做得是不错，但是谁家租房的卫生间是毛坯啊？三是房东管刷墙这是例行的规矩，２０００欧我是觉得不值，你们以后搬家的时候还能把瓷砖都咔下来带走吗？那他家租金按毛坯房算也行。 设计 不是我风格 没有电器的话2000贵了，厨房挺普通的，个人感觉浴室最好，但是也不值那么多，如果是我最多最多出1500，能砍到1000最好 卫生间虽然是挺干净整洁，但也不是什么特别豪华彰显个性的装修，那可能原来的房子状况是比较差了，租户需要自己装修，那他的房租就会比较便宜了，至于前房客才装修了3年就搬出去是有点亏了，他自己一定也没料到的。
厨房不带电器，地板是laminat，墙的颜色需要重新刷，个人觉得2000欧稍微多了些，除非房租真的是比较便宜。