xindoudou
发表于 2009-11-2 16:17
问过了，他们不肯留。电器都是bosch的，光炉子就800多，他们不愿意转让，毕竟搬新房也要用。
我觉得，装修也就是他们没办法带走，要不也不舍得转。
未眠夜 发表于 2009-11-1 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那你有没有问问他们为什么搬家？是因为工作原因还是买了大房子？
我们现在住的房子就是一对老姐妹房东，房子重新装修了，我们还交了中介费才租到。住进来才觉得楼上两个小孩有点吵，有时候5点楼上孩子就醒了来回跑，楼下邻居要多讨厌有多讨厌。我老公说，估计就是因为这样，那个姐姐不愿意住了，重新装修租出去。我觉得还真有可能。。
xjxj茫然
发表于 2009-11-2 16:42
本帖最后由 xjxj茫然 于 2009-11-2 16:44 编辑
40# CindyamMain
有时候房客想收回一部分装修费时,他会找好下家谈好价格,才通知房东要退房,让下家和房东见面的.
refugee
发表于 2009-11-2 17:37
我先简单说说再回答大家的问题。
房子是网上找的，位置在柏林南边，比较偏，胜在有条小的商业街，小型超市基本上都全了，购物还算方便。离s-bahn也不远，走路十分钟就到了。新楼，房子房型很整齐，南北房，客厅阳 ...
未眠夜 发表于 2009-11-2 14:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看了LZ这段，估计这也是你那原住户牛X烘烘的理由了。2000欧真是说多不多，说少也不少了，是够心烦的。{:5_392:}
这事估计还得要房东，原住户和LZ三方一起坐下来谈，原住户应该不会收了2000欧之后再找房东签合同的吧，这样LZ承担的Risiko也太大了。另，LZ有没有想过，房东和原住户是连当模子啊！
不管怎么样，还是那句话，结合房租和租期，到了心理价位就OK {:5_363:}
CindyamMain
发表于 2009-11-2 18:52
40# CindyamMain
有时候房客想收回一部分装修费时,他会找好下家谈好价格,才通知房东要退房,让下家和房东见面的.
xjxj茫然 发表于 2009-11-2 16:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif真的找不到房东吗？因为房屋租金是由房东决定的，和２０００欧没关系，那楼主答应了给２０００，回头房东还要涨价怎么办？
CindyamMain
发表于 2009-11-2 18:53
我先简单说说再回答大家的问题。
房子是网上找的，位置在柏林南边，比较偏，胜在有条小的商业街，小型超市基本上都全了，购物还算方便。离s-bahn也不远，走路十分钟就到了。新楼，房子房型很整齐，南北房，客厅阳 ...
未眠夜 发表于 2009-11-2 14:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif是不是旁边还有一片树林，走过去不远是湖？
xjxj茫然
发表于 2009-11-2 19:44
本帖最后由 xjxj茫然 于 2009-11-2 19:51 编辑
44# CindyamMain
现在好象是前房客找nachmieter广告一贴出来,房客可能不会给房东的联系方式,能直接联系可能就只是前房客了,通过其他人找到房东,那就可以直接和房东谈了.
房东要涨价好象也不会那么随便,也要参考该地段的价格吧.我们这明年要涨价今年6.7月就和房客讲了.
我不是笨猫
发表于 2009-11-2 20:43
看楼主这个说法，我觉得还价的可能不大。如果房子好，租金又便宜，肯定很多人抢，这个人敢开2000欧，肯定你找不到房东的，就算真的找到了房东，人家一句我不搬出去，你也没辄对吧
所以你自己算算好了，人家房子装修的好，环境好，租金便宜，人家当然牛x了啊，这就跟好房子一般都掐在中介手里的道理一样啊
freeman
发表于 2009-11-2 21:22
啊,你要搬家啦.
这个浴室装修还不错,不过2000欧还是有点贵.但是看那前房客的态度,如果你们决定要那房子,这笔钱估计砍不下来.
未眠夜
发表于 2009-11-2 22:56
大家的讨论我都看了。谢谢！
这房子东面，过一条大马路，有一小片树林还有一小水塘，不知道是不是楼上MM说的森林和湖。
先前我是很想很想拿下这套房子的。现在听了大家的意见，认为如果不能连电器一起收下来的话，还是会很麻烦。
而且，我也不可能先付2000欧，再谈合同。可以先付200-500欧定金，然后跟房东签合同，拿到钥匙，检查装修厨房都没问题再付剩下的。
不怕大家笑话，这两天为了这点心事辗转反侧心神不宁。现在，想开了，再好的房子，开出的价码也要合理。上赶着不是买卖。
如果有新进展，我会跟大家说说，商量商量的。再次谢谢你们！
未眠夜
发表于 2009-11-2 22:59
啊,你要搬家啦.
这个浴室装修还不错,不过2000欧还是有点贵.但是看那前房客的态度,如果你们决定要那房子,这笔钱估计砍不下来.
freeman 发表于 2009-11-2 21:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们家老二在排队了，所以不能凑合了，屋子太小了，必须要搬。实在谈不拢，就再找喽。好房子还会有的。