嫩有好建议？哪个股票获利更大？
本帖最后由 bunnyjy 于 2009-12-29 16:30 编辑
要出租的话最好向银行100%贷款。利息算是ausgabe，租金是einnahme。如果利息每月300欧的话，租金也是300欧，到时候相互抵消为0，一分税都不要交的. 如果利息200欧，那么总收入为100欧，就这100欧要交税。我这个算法算是懒人算法，期间还有什么房屋每年折旧率啊，维修费啊，所以一般最后都不要交税的。
多贷点，慢慢还。到了退休了，收入少了收税就少了。那个时候还清了，就可以做收租婆了。
本帖最后由 高粱饴 于 2009-12-29 16:44 编辑
要出租的话最好向银行100%贷款。利息算是ausgabe，租金是einnahme。如果利息每月300欧的话，租金也是300欧，到时候相互抵消为0，一分税都不要交的. 如果利息200欧，那么总收入为100欧，就这100欧要交税。我这个算法算 ...
bunnyjy 发表于 2009-12-29 16:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我老公也是这样说的.说是如果租个600欧,乱七八糟算起来不用上税的.
MM能说下是贷款买划算?还是不用贷款买划算吗?
手里的钱买个WOHNUNG还是可以一下付清的.
也时不时有这个想法，顶贴等高人指点，学习
等高人
明镜周刊前俩期就有一篇文章专门讲无良房客的，钻法律的空子房主那他没办法
买基金吧 ！ 20% 年利率
我老公也是这样说的.说是如果租个600欧,乱七八糟算起来不用上税的.
MM能说下是贷款买划算?还是不用贷款买划算吗?
手里的钱买个WOHNUNG还是可以一下付清的.
高粱饴 发表于 2009-12-29 16:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当然是贷款好啊！100%贷款更好了。利息可以抵税的。
买基金吧 ！ 20% 年利率
luri 发表于 2009-12-29 18:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那个基金啊