买50万的家庭，估计年收入应该在brutto 15到20万吧，不然还贷也够累的
那离我家不太远啊，有空来玩吧
赈灾物资 发表于 2010-2-17 21:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你在哪里啊？
你在哪里啊？
QCheng1 发表于 2010-2-17 21:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM，我短你地址。
本帖最后由 QCheng1 于 2011-12-1 20:40 编辑
{:5_335:}
是啊，多少家庭能有15-20万的收入呢！一般这里的中国人很少买50万以上价位的房。
我们周围德国人买50万以 ...
QCheng1 发表于 2010-2-17 21:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就算20万收入，也得基本是大公司里面的中层经理了。 到手估计也就11万左右，按照30%左右的月供来算，每年还贷也就3万多，50万的房子也得还一阵子了。
没说一定要10年还清啊，我觉得买EFH如果15年能还完已经算很不错了吧？当然钱多就选择还得快点，钱少就慢点，银行还不想让你还得太快呢。再说工资也要涨的，不会十几二十年一直拿这个数啊。
没说一定要10年还清啊，我觉得买EFH如果15年能还完已经算很不错了吧？当然钱多就选择还得快点，钱少就慢点，银行还不想让你还得太快呢。再说工资也要涨的，不会十几二十年一直拿这个数啊。
yueyuan 发表于 2010-2-17 22:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这是肯定的了{:5_310:}
还有楼主忘记考虑你贷款，银行还要赚一些钱呢。你这16万只是本金，还有利息呢。
我觉得你们买25万的房子是可以的，就是5万欧的Eigenkapital有点少，等2年，存够10万就容易多了。如果不想等，就把贷款改到15年。不过25万一个这样的EFH真便宜阿,我们这边要差不多40万吧
家庭年入brotto8万不少了，北德算中等水平了。
想没想过把贷款时间延长到15-20年呢？这样就够了啊。话说国内待20年的非常普遍啊。
别人在法兰怎么买房是别人的问题，话说很多人买房靠的也不是自己的实力啊。所以计划好自己的事情吧
买房子对工薪阶层都是比较吃力的，大部分是20-30年换完，也就是差不多退休了，房子才还清了。