aotubmw
发表于 2010-4-22 21:42
我的家在鸟巢和水立方对面。也在四环边上。
我建议你如果有北京户口的话,还想回中国可把户口上在新房的地址上。然后把房子租出去。
在劳动局社保所存上档案,用房租上社保,这样你可以在回国时有医保看病,50岁就可在国内拿养老金。存好档在社保所指定的银行开户,让那租户把钱每月存在你的卡上,社保所每月会自动划帐。在德国工作可到劳动保障部社会保险管理中心开证明,中德有协议在国内有三保的可只在德国上医保。里外里可省不少钱。还没有后顾之忧。另外房子租出去可以让租户交物业费和暖气费。否则你妈妈还要帮你交!
如果你不想回国那就卖,要不物业和暖气费还要花钱。
最后一个吻
发表于 2010-4-22 22:50
我的家在鸟巢和水立方对面。也在四环边上。
我建议你如果有北京户口的话,还想回中国可把户口上在新房的 ...
aotubmw 发表于 2010-4-22 21:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
您好 问下
我妈给我现在在中国上三险了 大概每年快2w的样子 这个在德国能用吗
我还上学呢
草莓妹妹
发表于 2010-4-22 22:54
我的家在鸟巢和水立方对面。也在四环边上。
我建议你如果有北京户口的话,还想回中国可把户口上在新房的 ...
aotubmw 发表于 2010-4-22 21:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我没有北京户口,所以是不是你说的这些好处都享受不到了啊。现在也没决定是不是回去,所以还挺犹豫的。
我爱热钱
发表于 2010-4-22 23:22
kittycat 发表于 2010-4-22 17:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别伤心,中不了路透,但也挨不上雷打。{:5_396:}
gamesracy
发表于 2010-4-23 10:41
放着吧。不会跌的。放心。 北四环,不要太抢手哦。
aotubmw
发表于 2010-4-23 10:56
本帖最后由 aotubmw 于 2010-4-23 11:02 编辑
您好 问下
我妈给我现在在中国上三险了 大概每年快2w的样子 这个在德国能用吗
我还上学呢 ...
最后一个吻 发表于 2010-4-22 22:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果你还上学只上医保,国内社保只能在国内用。我们公司的人用国内社保证明可不上失业与养老保险。
aotubmw
发表于 2010-4-23 10:57
回复 214# 草莓妹妹
你如果国内有户口,别的城市也可用这个方法上社保。
aotubmw
发表于 2010-4-23 11:00
回复 213# 最后一个吻
如果你家有房子,以后又不想再买房,可不上住房基金用不了2W。
多来米发索拉
发表于 2010-4-23 11:05
回复 214# 草莓妹妹
北四环呵?留着留着!
草莓妹妹
发表于 2010-4-23 11:15
回复草莓妹妹
北四环呵?留着留着!
多来米发索拉 发表于 2010-4-23 11:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好多人问位置,我去查了地图,在东三环和东四环中间。我就不明白这算三环还是四环啊{:4_294:}
多来米发索拉
发表于 2010-4-23 11:18
好多人问位置,我去查了地图,在东三环和东四环中间。我就不明白这算三环还是四环啊
草莓妹妹 发表于 2010-4-23 11:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那就是三四环之间呵,没有一个专指术语说这个呀。。。或者说三环外?也不准确,五环也三环外呢。
那就三点五环吧(或三点三或三点八什么的)!{:5_319:}
kittycat
发表于 2010-4-23 11:21
本帖最后由 kittycat 于 2010-4-23 10:43 编辑
别伤心,中不了路透,但也挨不上雷打。
我爱热钱 发表于 2010-4-22 22:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦,刚才看错你的话了,这不是雷劈,是淋雨啦
草莓妹妹
发表于 2010-4-23 11:21
那就是三四环之间呵,没有一个专指术语说这个呀。。。或者说三环外?也不准确,五环也三环外呢。
那就 ...
多来米发索拉 发表于 2010-4-23 11:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈,我在北京上学四年,就是搞不懂这些环环,总是被绕晕{:4_308:}
草莓妹妹
发表于 2010-4-23 11:22
那就是三四环之间呵,没有一个专指术语说这个呀。。。或者说三环外?也不准确,五环也三环外呢。
那就 ...
多来米发索拉 发表于 2010-4-23 11:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈,我在北京上学四年,就是搞不懂这些环环,总是被绕晕{:4_308:}
你是北京人吧,说说东四环和北四环哪里更好呢
多来米发索拉
发表于 2010-4-23 12:01
我也不是北京人,只是在北京很多年了,但也是个超级地理糊涂虫(嘻,不是说别的方面不糊涂,而是说地理方面尤其糊涂,哈!)。
东四环和北四环都很好的,南四环差些,但貌似发展也不错。
你那还是四环内,留着哈。{:5_342:}
gotit
发表于 2010-4-23 12:20
本帖最后由 gotit 于 2010-4-23 12:21 编辑
东四环分东南,正东和东北四环
北四环也有东西之分
比如说发达程度来讲,东四环和东北四环要强于东南
东三环和东四环之间,也是类似的道理。
如果属于正东方向,这里就是CBD的中心,房价不低,周围公司企业众多,很抗压的。
如果是新房,建议你持有个3到5年再做决定。
不过不要持有太长。北京的房子质量都不好,缺少维修保养,5年的房子很老了,10年的房子就没法看了。
而且,从北京城市的发展思路来看,把城区的功能移走的趋势很明显,比如CBD东扩到通县,还有前面有人说的再造房山。也就是说,北京的城区面积会越来越大。
不排除,北京把首都的功能搬到密云,那里有山有水什么的,开两会也不会扰民了{:5_387:}
这就会跟东京,巴黎或者伦敦一样,功能分散,而非集中。
我个人的看法,北京的房子,长安街一带和西边香山一带绝对不会贬值。因为这种人为的和天然的资源太稀缺了。
但是其它地方,都不是无法复制和替代的,都有贬值的可能。