badoreklu 发表于 2010-6-27 21:21

贷款银行说房价偏高10%！！！

最近收到贷款行的邮件，说是我们买的房子价钱偏高10%，并说如果我们维持计划不变，银行仍然提供贷款.......大家收到过类似的提醒吗？
这是银行善意的例行公事提醒还是严肃提醒？？？！！！

我们都已经签了预售合同并交了5000欧的定金，定金是不退还的！

badoreklu 发表于 2010-6-27 21:46

耐心等候回复！{:5_363:}

huahuaz 发表于 2010-6-28 08:02

我们没碰到过这样的情况，周围买房的朋友好像也没听说碰到过这样的。

CindyamMain 发表于 2010-6-28 08:09

有钱难买我乐意，房子自己喜欢是正经，银行知道的不过是个市场均价罢了，想必楼主买房前肯定也是把环境啊，交通啊，孩子啊各个方面都考虑到了，银行总不可能为了一个贷款也请个专门的评估师把方方面面都考查一遍吧？他们要是觉得买贵了，那么就在利率上给点优惠吧，好人做到底嘛

yqdhhql 发表于 2010-6-28 08:39

因为是抵押贷款，银行肯定要对房价进行评估的，否则万一贷款收不回来要拍卖，卖不到那价格岂不是亏了～～不过这么较真的情况还真没听说过
重点是还给你贷款，这就行了，楼主买这房子肯定是觉得价格合适自己喜欢的

yqdhhql 发表于 2010-6-28 08:42

还有，我们买房签预售合同的时候，是说订金可以退还的，开发商说德国法律有这规定，只不过知道的人不多。。。当时还特地把“如果决定不购买，订金退回”这句写进预售合同的

kelly171 发表于 2010-6-28 09:12

还有，我们买房签预售合同的时候，是说订金可以退还的，开发商说德国法律有这规定，只不过知道的人不多。。 ...
yqdhhql 发表于 2010-6-28 09:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    请问能告知出处吗？
想知道那条条款

mausreis 发表于 2010-6-28 09:17

我觉得如果不是偏高的话好房子早被人抢走了。

xulan9cn 发表于 2010-6-28 09:22

那你就直接问银行是根据什么判断价格偏高，问他们能不能详细解释下？

badoreklu 发表于 2010-6-28 09:53

谢谢各位的回复！{:5_363:}
由于是期房，他们说定金是用于设计师定稿的费用，不能退！当然如果有明文至少可以有机会抗争。

这个房子的地理位置的确很好，花园也很大，不过就是那种只买房子不买地皮的，也就是地皮还要每月付租金，银行说月租金要付85年，太贵！以85年来算，房价的确不便宜，可是我想得不长远，反正我也坚持不了那么久，房子给了孩子，孩子不喜欢也能卖...我还是挺喜欢的，不过老公动摇了！
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