问问婚版的姐妹，房东这么收房租是否合理？
我们租的房子是个小Wohnung, 45平米一共。今天房东找我们结帐，是2009年一年nachzahlung，其中暖气582欧
wasser kosten 267欧
wasser grundgebühren 112欧
Müllabfuhr 42欧
Straßenreinigung, 5,8欧
Allgemeinstrom 10,34欧
Kabelgebühren 130欧
Wartung Aufzug 54欧
Gebäude versicherung 53欧
Schornsteinfeger 2,5欧
Regenwasser 22欧
总共下来，加上暖气，一共要1281欧 。这还不包括电，电我们要自己付，一个月70多欧。
想问一下，是不是这里所有的费用都要租户付的。比如那个gebaeude versicherung, 我觉得不应该让租房的人承担吧。
感觉房东有点黑，看到我刚刚找到工作，所以一下子列出这么多的费用。而且跟我们说，如果我们每个月房租多付100欧，年底就不会有这么多费用了。我真是晕了，这不是变相的涨房租么？
不知道该怎么办了，来问问大家。这里的费用是需要租户出的么？ 看看租房合同上怎么写的，Nebenkost的费用应该是写在里面的。
himmelblau 发表于 2010-6-30 20:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
合同里什么都没写，没有列举有什么nebenkost，但是到年底一下子出来这么多费用，合同里也没有具体写。 我不清楚那些要交的费用名称如何，但房子要暖租的话，通常在冷租的基础上还要交150欧左右每个月的，然后水电和暖气另外再算，你这个价格看起来好像没有太黑你吧。
但我不能非常确定的 本帖最后由 Blüte 于 2010-6-30 20:56 编辑
差不多吧，
Zu den Nebenkosten gehoeren:
die Grundsteuer,
Wasser, Heizungs- und Warmwasserkosten,
Kosten fuer den Aufzug,
Strasseenreinigung,
Muellabfuhr,
Entwaesserung,
Beleuchtung,
Schornsteinreinigung,
Gartenpflege,
Sachversicherungen,
Haftpflichtversicherungen,
Hauswart,
Gemeinschaftsantenne oder Breitbandkabelnetz,
maschinelle Wascheinrichtungen,
Hausreinigung,
Ungezieferbekaempfung kabel一般是17欧一个月呢， 你还没多交。 我以前住45平的时候一个月电费我们两个人用不到30欧。。。。你这个电费我觉得好诡异啊 我以前住45平的时候一个月电费我们两个人用不到30欧。。。。你这个电费我觉得好诡异啊
PonyLElfin 发表于 2010-6-30 20:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我怎么没看见电费？ 我怎么没看见电费？
Blüte 发表于 2010-6-30 20:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
70欧一个月，是挺高的。主要是全楼都签的这家合同，没办法换{:5_382:} 70欧一个月，是挺高的。主要是全楼都签的这家合同，没办法换
doladola 发表于 2010-6-30 21:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不对！你可以换，跟你邻居一点关系没有。