中国加名字的话可以避免遗产税吧。可德国这边加上孩子的名字，一旦父母打算出售房子必须要征得孩子的同意，万一孩子未成年，据说得通过一个机构来询问孩子，比较麻烦。至于德国这边的遗产税听说父母每隔10年可以赠送孩子40万欧元的财产吧，所以这倒不是问题。
中国房子加上孩子的名字，如果买第2，3套房子贷款的时候也麻烦
中国房子加上孩子的名字，如果买第2，3套房子贷款的时候也麻烦
amy_amy 发表于 2010-7-7 14:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
想到一个问题，国内的产权和户口有关系吗?
就是房产证上没写名字，但户口挂在那儿有用么
本帖最后由 amy_amy 于 2010-7-7 15:16 编辑
想到一个问题，国内的产权和户口有关系吗?
就是房产证上没写名字，但户口挂在那儿有用么
Stargate 发表于 2010-7-7 15:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
产权和户口无关，但是必须产权人同意，你才可以上户口。但是如果是拆迁房，户口就有很大的关系了
德国应该是孩子和父母一起住的这套房子,超过10年还是多少年,面积不超过200平米,将来不需要交遗产税,所以不写没关系.
中国加名字的话可以避免遗产税吧。可德国这边加上孩子的名字，一旦父母打算出售房子必须要征得孩子的同意， ...
TKBJ 发表于 2010-7-7 11:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的。 jugendgericht. 所以在德国最好不要加。 否则如果要卖房还得要法官来根据孩子的利益来决定，很麻烦。
请教一下也是有关房子的，如果以后入了德国籍，随了夫姓，国内户口取消了，那国内房产证上的名字怎么办？先谢谢回答者了！！！
国内房子过户要重新公证的，公证费是房价的2-5%，所以把小孩名字加上以后省事。
himmelblau 发表于 2010-7-8 13:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
In Deutschland aber auch! Man muss Notar für Übertragung machen.
本帖最后由 DLIII 于 2010-7-8 14:20 编辑
国内房子过户要重新公证的，公证费是房价的2-5%，所以把小孩名字加上以后省事。
himmelblau 发表于 2010-7-8 13:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个我真不知道， 原来这样呀。 {:5_335:}
那， 我爸妈的房子， 写的是我爸爸的名字， 如果他日后比我妈先走， 我妈继续住下去， 难道还得交公证费？ {:5_339:}