为什么这房子这么便宜 有什么问题 ？ 法兰克福 75平 5万
本帖最后由 golfv 于 2010-8-3 18:43 编辑immobilienscout24.de/servlet/requestDispatcher?submitfield1=submitbutton1value&scoutIdAction=on&attr1=53767629
前面加上WWW. 我没有权限贴网址
60433 Frankfurt
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 75,00 m2
Kaufpreis: 52.000,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 7,00 m2
Etage: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: ja
Balkon/ Terrasse: ja
Personenaufzug: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 321,78 EUR
Vermietet: ja
Provision: 5,95 % aus dem Kaufpreis
Objektbeschreibung
Notverkauf!! 3-Zimmer-Eigentumswohnung, 8. OG in einem Hochhaus.
Eingangsbereich, Innenbad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Ausstattung
Einfache Ausstattung. Bad neu gefliest, Wände tapezierfertig vorbereitet, Böden ohne Beläge.
Lage
Der Frankfurter Berg trägt seinen Namen offiziell seit Mitte 1996 als ein eigenständiger Stadtteil. Er ist somit einer der jüngsten Stadtteile Frankfurts und liegt im Norden der Rhein-Main-Metropole. Die Kombination aus der Nähe zur Natur einerseits, sowie die verkehrsgünstige Lage anderseits, machen ihn zu einem idealen und begehrten Standort. Die Grundlage für ein behagliches Wohnen bilden unter anderem die kurzen und sehr bequemen Wege zu den Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs. Die optimale Verkehrverbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Verkehrsanbindung an die A661 lassen alle zentralen und wichtigen Ziele schnell erreichen.
Umgebungskarte ansehen
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein abgeschlossener Keller. Ebenfalls stehen den Bewohnern Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet!
FüR DIESE WOHNUNG GIBT ES EIN FINANZIERUNGS-SONDERKONTINGENT DER GLÄUBIGERBANK: 90% KAUFPREISFINANZIERUNG ZU BESTEN KONDITIONEN IM 5 JAHRES-BEREICH. 为什么我打不开网页？ 我没有权限贴网址你前面加个www. 就行了 FRANKFURT BERG的高层，还是租出去的，算了吧 FRANKFURT BERG的高层，还是租出去的，算了吧
CindyamMain 发表于 2010-8-3 19:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的意思是说 地段不好吗看了下 是在S6的 附近走个5分钟吧 也没出50区 就是不知道周围环境怎么样？我从没去过 FRANKFURT BERG不是很了解看地图离 KALBACH，NIEDEISCHBACH不远 在IKEA附近吧 我在NIEDESCHBACH 看过房子 觉得环境还是很优美的呵呵
我又看了同样的房 就还在8层还有没出租出去的 价格也是一样的。。。而且HAUSGELDS还少20欧 奇怪呀
在这附近住过朋友能给解释下吗就是觉得75真不小 才5万 心里痒痒啊呵呵 本帖最后由 golfv 于 2010-8-3 21:07 编辑
不会是土人区吧？或者 这房子 不久后 要大修 因为我发觉 同一大楼里 至少有7，8套再卖是不是要大修房主觉得不划算就低假给卖了 本帖最后由 tiantian15181 于 2010-8-3 21:11 编辑
地段不错啊，绝对不是土人区，绝对是德国中产阶级区，但是这边Haus偏多，很少见高层的说。但是LZ你注意它的信息里写了状态是被租出去的，要是你买了房子，但是里面的租客不肯走，你要想赶走这个房客，是要通过打官司很麻烦的，而且由于德国对住房客的保护，最后很可能是赶不走这个房客的。
你要是真的想买，就去看看实地情况。我德国房东上个月刚刚帮他一个朋友出手了这个区（60433）的整幢Haus，连地下室车库花园还有三层的住房和一个阁楼。因为那个德国朋友娶了一个马来西亚的老婆，就一起去马来西亚了，不回德国了。一整个房子也才卖了50多万欧，很便宜啊…… 地段不错啊，绝对不是土人区，绝对是德国中产阶级区，但是这边Haus偏多，很少见高层的说。但是LZ你注意它的 ...
tiantian15181 发表于 2010-8-3 21:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢楼上的信息啊这么说来我倒是更加感兴趣了我也了解过一下情况有些租客不搬是打官司也赶不走的我决定明天打个电话去看看房子 确认下 是不是马上能搬进去住 如果真像你说的这个情况 有租客 且不要搬走的话那我还是放弃 我认为是不可能赶走他们的呵呵 买了就是要自己住的没打算作为投资
PS：今天电话里问了下大概情况觉得那中介 非常的热情恨不得我马上买当然我也知道是为了赚中介费但是如果真是好房子他们也不用这么激动的总有人买啊 心里怕怕啊 谢谢楼上的信息啊这么说来我倒是更加感兴趣了我也了解过一下情况有些租客不搬是打官司也赶 ...
golfv 发表于 2010-8-3 21:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对的，其实就是要多个心眼，好房子不等人的，尤其在法兰这种热门的地方～我房东帮忙卖那个房子的时候，都没有考虑其他人，直接就卖给了他和那个娶了马来西亚老婆的德国人的一个共同的朋友，也是德国人。所以MM最好还是亲自去实地考察一下，不过有时候好房子也是有缘份的，说不定别人觉得哪里刚好不合适，但是对于MM来说却很合适～反正多跑几家，多看看，一定没错～祝好运～ 这个房子， 还是小心些为好。