还贷超过二十年的进来讨论下
看中一套二手房，比原预算贵了一倍，算下来还贷肯定在二十年以上。这么长的还贷期感觉心理压力比较大，虽然在国内十五二十年的房奴很普遍，但想到万一老公失业短期内房子又卖不出去要被银行强制拍卖就很恐怖，即使老公能保持现在的收入，这么长的还贷期内我们也不敢大手大脚花钱。不过我老公很挑剔，找了一年半的房子，这是为数不多能让他满意的，价格对于其面积地段朝向结构装修来说不算太离谱。总之这个房子住进去很舒服，下半辈子都足够了。现在很矛盾，到底是买个还贷压力小但不是很喜欢的Wohnung或小房子（话说我们能看上眼的还贷也得要10年），还是一次性买个喜欢的大房子？ 二十年挺正常的。
我的好几个同事都是准备还贷30年。 20年还可以阿，我们的贷款也超过20年的。
找了那么久的房子，找到自己喜欢的价格又合适的不容易的。 啊，我怎么在这个版块上看到的很多都是准备十年内还清的。昨天看完房子后，我老公觉得特受打击，他父母的房子就是整整三十年才还清贷款，他一直以为自己学历和工作都比上一辈好，买房应该比较轻松，没想到还是要做二十年房奴。感觉德国买房的压力也不比国内小太多，只是社会保障好一点。
如果手边的存款足够半年以上的月供，万一失业在半年内把房子卖掉，是否就能避免房子被强制拍卖了？还会有什么别的大笔费用吗？当然房子的维护费已计算在每月的开销内。 可以买房贷保险，保证出现重大状况后还能继续还款。。贷款的时候银行会推荐的。
不过这个俺听起来像是忽悠。。。这样保险要是赔付的多了，那房子不成白送了。 我们还到退休。。 失业后后有两年的过渡时期, 不至于一失业就要卖房.
而且贷款时你们可以买个失业保险, 如果失业的话自己就不用付按揭了. 如果是用现在的房租来还贷, 即便是还30年, 也没有什么压力, 也不会影响生活质量呀.