本帖最后由 spunglass 于 2010-8-26 18:24 编辑
地基下沉引起的裂缝最严重，如果只是土的问题，还可以建一个挡土墙（不知道以前建了没有，按说建在坡上的房子应该有挡土墙吧），但如果是因为地下水的问题，那怎么办？
不管最后是否能弄清这个裂缝的成因，我们最需要的是各种成因的对策。Gutachter说，可以从现在观察裂缝是否有扩大，如果几个月后没有发现裂缝延伸，我们就可以安心装修了，不过那个时候房子已经买了。
另外这个房子是1993年自建的freistehend Haus，房主一直自住，但没有翻新过。保养得还是不错的，就是里面裂缝很多。房子靠花园的一侧是整面的玻璃墙。
建议不要买了，买个有裂缝的房子不爽呀，而且这地面都有裂缝，
呵呵！我觉得好象还好，不是很大的缝。
不过不太懂哈！
可能是我在国内出租屋住的太长了，我对裂缝很不敏感。我们第一次自己去看这个房时，我完全就没发现那个最严重的几米长裂缝，我老公还以为我没戴隐形眼镜。这个房子处处都令人满意，尤其对我老公那么挑剔的人，要再找个这个地段，这个价格，喜欢，别人又肯卖的房子真的不容易。
对我来说，现在这些裂缝的严重程度是可以接受的，只要不继续恶化最后变成危房。
回复 8# spunglass
wie du beschrieben hast, kann es nur 2 Gruende sein:
1) Setzung: weil an der Wand gibts 2 Tueren, das heisst, wenn die Wand nach unter sich gesetzt, die Tragfaehrigkeit von der Tuerzarge und Wand nicht gleich. Dudurch erbrachte den Riss.
2) Deckeverbiegung.
回复 15# danielxxs
听上去好像还蛮严重的
Und ich glaube, es soll wegen Verbiegung der Decke sein. Du muss noch mal aufmessen.
Fuer Boden kann ich noch nicht dir genau beurteilen. Denn es ist nicht eindeutig mit einem Foto an der Stelle. Kannst du mir vielleicht noch mehr darueber erzaehlen oder noch mehr Fotos zeigen?
Du kannst mich anrufen, ich kann noch besser dir erzaehlen. Wegen Wandriss.
回复 18# danielxxs
真是个大好人。
回复 17# danielxxs
我已经给你站内短信了，非常感谢你的热心帮助，这个房子我们马上就要跟Markler谈合同了，但我们会保留Statiker鉴定出结构性问题而放弃合同的权利。