力构小窗 发表于 2010-9-13 20:22

我家房东说的对吗

浴室发霉，卧室也有一点发霉。我承认我在卧室里边晒衣服来着。
浴室发霉的问题，我说是因为浴室没有窗户。房东说他负责找人来修。
但是卧室的问题，他说他从我们的暖气的Abrechnung上看，我们没有用很多的暖气。他认为是我们没有把室内温度保持在18度，所以才会有霉斑。然后说他给我们涂料，让我们自己刷墙。因为找Maler的话要200块。话说我家去年暖气费450多欧，几乎全部都是用在卧室的。然后跟我说，就算不在家也可以把暖气开到2，并不会因此多浪费多少钱，说一年也就是比不开多30块而已。
他说的有道理吗？我真的是个白痴！不太懂啊

朱歌亮 发表于 2010-9-13 20:24

他说的对
而且挺站在你们的角度上替你们着想的

力构小窗 发表于 2010-9-13 20:27

但是那个maler昨天来看了之后说，应该是房东付钱，因为不是我们的错.......


他说的对
而且挺站在你们的角度上替你们着想的
朱歌亮 发表于 2010-9-13 20:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

小熊1027 发表于 2010-9-13 20:30

他说的对的，我们就算不在家，暖气也是不关的，一直开在2上。这样室内保持恒温，比一开一关更节约。
浴室没有窗户就特别要注意通风，而且更不能关暖气，其实我们一般家里全部的暖气都是开的，反正也就在2-3上，并没有用多少，而且自己还舒服，不用一间房冷一间房热。

Aquaspirit 发表于 2010-9-13 20:31

力构小窗 发表于 2010-9-13 20:32

那这个暖气需要从什么时候开始开？


他说的对的，我们就算不在家，暖气也是不关的，一直开在2上。这样室内保持恒温，比一开一关更节约。
浴室没 ...
小熊1027 发表于 2010-9-13 20:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Aquaspirit 发表于 2010-9-13 20:34

DLIII 发表于 2010-9-13 20:39

但是那个maler昨天来看了之后说，应该是房东付钱，因为不是我们的错.......
力构小窗 发表于 2010-9-13 20:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这个Maler很了解情况吗？ 你们的房东很不错了。

一般情况是， 如果房客没有明显的使用不当， 第一次出现霉菌， 房东负责处理， 以后再出现霉菌， 就是房客的责任。 你们使用暖气不当， 在室内晾晒衣服， 房东知道了都没责怪你们， 还主动告诉你们一些常识， 房东人不错。

当然也不排除， 是房子外墙保暖层和窗户有问题， 房东知道但是故意不说。

小熊1027 发表于 2010-9-13 20:39

我们一般从10月左右吧，反正感觉冷了就开了，一直开到第二年的三，四月吧，当人感觉暖和穿单件外套时。
一般我们洗澡时还会把浴室的暖气加开到5，因为感觉冬天洗澡还是冷的。当然这个是个人喜欢，没有必须的。

力构小窗 发表于 2010-9-13 20:40

谢谢啦

现在对霉斑很害怕
我家邻居，跟我们一个Mehrfamilienhaus的，就是墙体有问题，所以发霉
最后搬家了。房东不得已连窗户都得换新的了。
在德国的生活常识还是要好好学一学的

你觉得室内温度不够时就可以开. 人不在时也不要关, 温度调低点, 回家后直接把温度升高就行了.
Aquaspirit 发表于 2010-9-13 20:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

小熊1027 发表于 2010-9-13 20:42

对了，再仔细看了一下你写的，在室内晒潮衣服，这个不好。如果出霉，房东应该可以要求你处理的，有的不好说话的可能会让正规公司来处理，直接送帐单让你付费的。很贵的，比你全年省的那点暖气费多多了。

力构小窗 发表于 2010-9-13 20:45

我告诉他一到冬天，窗户上就有很多的水。
他非说是因为我们没有好好的开暖气。

我很怕冷，所以冬天只要在家卧室是肯定开暖气的。
现在我也不明白到底是什么问题了
唉

那我这种情况 以后还要发霉 是不是我们得负责啊
如何证明或者说检查墙体是否有问题呢
我家邻居就是墙体有问题，最近房东在给装修呢





回复 9# DLIII

vivi_ks 发表于 2010-9-13 20:45

住在长霉的屋里对健康很不好的，你们要及时处理。

trees 发表于 2010-9-13 20:46

房东是好人.

为什么要在洗澡间晾衣服呢? 在阳光足的房间支上晾衣架, 衣服干了还有阳光的味道. 房子发霉还能刷, 衣服如果带霉菌, 那可麻烦.

牛油果 发表于 2010-9-13 20:48

但是那个maler昨天来看了之后说，应该是房东付钱，因为不是我们的错.......
力构小窗 发表于 2010-9-13 20:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


不是的，如果不是因为房子本身的问题而是你们使用不当而造成房子发霉了，是你们的责任！

why981801 发表于 2010-9-13 20:48

回复 1# 力构小窗


    你没跟他说，我们要节约能源为了下一代，干吗平时要开暖气？开窗通风不行吗？而且德国的空气那么干燥，应该不会象国内潮湿天气而长霉呀。

vivi_ks 发表于 2010-9-13 20:49

窗户上有水正常，因为你两人睡觉呼吸会引起。所以一定每日开窗通风

牛油果 发表于 2010-9-13 20:50

我告诉他一到冬天，窗户上就有很多的水。
他非说是因为我们没有好好的开暖气。

我很怕冷，所以冬天只要 ...
力构小窗 发表于 2010-9-13 20:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果你觉得不公正，可以请个专业人士回来检测一下到底是房子本身的墙体不防水内潮湿而引起的发霉，还是房子内空气的潮湿而引起的发霉，如果是房子本身的问题，你可以要求房东负责！

Aquaspirit 发表于 2010-9-13 20:55

vivi_ks 发表于 2010-9-13 20:56

如果你觉得不公正，可以请个专业人士回来检测一下到底是房子本身的墙体不防水内潮湿而引起的发霉，还是 ...
牛油果 发表于 2010-9-13 20:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_322:}你来啦

DLIII 发表于 2010-9-13 20:59

我告诉他一到冬天，窗户上就有很多的水。
他非说是因为我们没有好好的开暖气。

我很怕冷，所以冬天只要 ...
力构小窗 发表于 2010-9-13 20:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这很正常。 特别是卧室， 人体不停的排放水汽， 碰到冷冷的玻璃窗， 自然会凝结成水珠。

每天一定要门窗大开（窗户斜开是没有用的）， 通风透气， 特别是冬天， 起码早晚两次， 每次最短5分钟。 然后把窗户玻璃上的水汽用布擦掉。 开窗期间， 可以把暖气暂时开小。

朱歌亮 发表于 2010-9-13 21:04

注意看一下你的房租合同
看有没有每天开窗时间的规定！

牛油果 发表于 2010-9-13 21:06

你来啦
vivi_ks 发表于 2010-9-13 20:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


{:5_322:}我很快就下了，呵呵

vivi_ks 发表于 2010-9-13 21:08

我很快就下了，呵呵
牛油果 发表于 2010-9-13 21:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你老公回来了？一上就下{:5_317:}

牛油果 发表于 2010-9-13 21:13

你老公回来了？一上就下
vivi_ks 发表于 2010-9-13 21:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


是呀，呵呵，现在偷偷上的{:5_310:}

march 发表于 2010-9-13 21:13

房东和大家说得都没错，不在家时保持低温比一开一关好。什么时候开暖气看个人了，我们家浴室已经开了两星期暖气了，一直放在2上。

vivi_ks 发表于 2010-9-13 21:22

是呀，呵呵，现在偷偷上的
牛油果 发表于 2010-9-13 21:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
唉，使吾使，搞到做贼甘{:5_350:}

茶水泡白饭 发表于 2010-9-14 00:43

题外话：想问下Lz的暖气是电的？还是中央供暖？

LynnH 发表于 2010-9-14 01:23

注意看一下你的房租合同
看有没有每天开窗时间的规定！
朱歌亮 发表于 2010-9-13 21:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    问下：房租合同上还可以规定这个？

薄衣 发表于 2010-9-14 01:30

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