正式的合同上一般没有
都规定是有义务保持通风blabla
但是我碰到过一个房东，要求至少10、15min开窗每 ...
朱歌亮 发表于 2010-9-14 09:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊
但是这个谁可以证明你没有通风？
我以前住的地方，我真的每天通风至少15分钟，甚至更长时间的，但是照样发霉。而且很厉害。
我现在住的房子，我平时也是回家才开暖气，就算开暖气，也只是客厅和书房，也是有人在的时候才开。其它房 ...
Amatista 发表于 2010-9-14 10:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这个房子水管坏了而产生湿气，确实是房屋问题，只是特殊情况。
不过一般情况好象大家都是全天开暖气，一直保持在2档。当然如果房屋没有发霉，没事。如果出霉，房东可能会以这个为理由让租客付帐的。
如果看房子的时候，还有mieter住着，那么可以看出点端倪的吧。
我现在住的房子，楼下是房东女儿和她男 ...
Amatista 发表于 2010-9-14 11:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
运气好能碰到上面的租客还能问到点信息，不过有时上面的租客为了能早点把房子出租都是没有讲实情的。我们两次找房都是没有见到前面的租客，看房时房东已经把房屋整理干净，而且刷白了。所以什么情况也不知道。
我知道有时正常使用情况也会发霉，但要看是否找了个好房东啊。租房就这个烦，特别是最后退房时，很多房东会找事不退钱或多收钱。我其实也只是想提醒一下，怕LZ到最后多付费啊。
本帖最后由 小熊1027 于 2010-9-14 11:16 编辑
是啊
但是这个谁可以证明你没有通风？
我以前住的地方，我真的每天通风至少15分钟，甚至更长时间的， ...
Amatista 发表于 2010-9-14 11:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有时房东会来检查的，特别是那种和房东住在一起的，房东又是老头老太大天天没事在家的，真是的常常找理由上来看看啊。我有一个朋友，她们如果不在家，房东有时能拿着备用钥匙到她们家里来检查，到处看看。这个是她上次在家领居外出渡假时，她亲自看到的（她们二楼租了两户人家）。
本帖最后由 Amatista 于 2010-9-14 11:20 编辑
有时房东会来检查的，特别是那种和房东住在一起的，房东又是老头老太大天天没事在家的，真是的常常找理由 ...
小熊1027 发表于 2010-9-14 11:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房东没有权利
你那个朋友应该跟房东说清楚
法律规定，房东有权利要求进屋，但是，如果mieter没空或不同意，房东是不可以随便进屋的。房东只有在mieter同意的情况下，而且是跟mieter约好时间，才可以进屋。
你朋友的情况，可以给房东律师信。
我其实也发现我房东曾在我度假期间来过我家（我度假3个星期，回家的时候，起居室灯开着。我可以肯定我走的时候，灯都关了。因为我把窗帘都拉下来，所以灯开着，很明显的）。虽然他说，他根本没有我家钥匙。可惜，我没有证据，不然我一定去警察局报案。
运气好能碰到上面的租客还能问到点信息，不过有时上面的租客为了能早点把房子出租都是没有讲实情的。我们 ...
小熊1027 发表于 2010-9-14 11:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦
我去看房的时候，都是vormieter还在的。租房是很烦。。。
我也是想提醒大家，最好不要租erdgeschoss，untergeschoss。
房东没有权利
你那个朋友应该跟房东说清楚
法律规定，房东有权利要求进屋，但是，如果mieter没空或 ...
Amatista 发表于 2010-9-14 11:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
她是没有权利啊，所以她趁人家不在家的时候来啊。一般当事人都是不知道的，我朋友因为和二楼的邻居关系很好，所以知道他们要去渡假二周，当中听到对面有人开门声音，还奇怪怎么提前回来了？从门孔里一看，竟然是房东开门进去了，之后委婉的问了下邻居是否不在家期间让房东上来开门窗通风啊？邻居否认说没有这个事。所以就想，房东一定是每家都去检查的。
而且就算要去告也得有证据啊，我朋友当时因为不确认是否是邻居认可的，只是在她家门孔里看到的，并没有开门去直接问房东，而且她们并没有掉东西。所以想可能房东只是进去检查房屋的问题，比较清洁，出霉等。也就算了。不过最后搬家时可是费了大事了，房东找了很多麻烦。
哦
我去看房的时候，都是vormieter还在的。租房是很烦。。。
我也是想提醒大家，最好不要租erdgesc ...
Amatista 发表于 2010-9-14 11:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
租房真是烦啊，好象大家现在也都能接受退房时要损失点钱的事了。
对了，你们买到房了吗? 上次见你在我家我家版好象说是要3个月内搞定，是否顺利啊？LZ不会生气吧，我好象歪楼了。{:5_387:} 怎么就我俩在这里玩。
衣服不能晾在室内的吗？那大冬天的晾哪里呢？不过我都是晾客厅的，没晾在睡房。
租房真是烦啊，好象大家现在也都能接受退房时要损失点钱的事了。
对了，你们买到房了吗? 上次见你在我家 ...
小熊1027 发表于 2010-9-14 11:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你关心！
因为时间太短，而且我男友不怎么同意买房。
然后，机缘巧合，找到一处很好的房子出租，已经签合同了。
是新房子，才建了10年。里面装修看上去还是簇新的。offene küche，带EBK。就是可惜面积不大，才两间房间。
不过环境很好，从阳台看出去的景色超赞。住在那，就是天天urlaub的感觉。{:5_379:}