萍聚 › 婚姻家庭 › 中央刚出台房产新政策，我决定观望了！国内房地产值得投资吗?

cocon 发表于 2010-9-30 16:49

就是准备握在手里过个七八年卖，短期之内赚它一笔。

CindyamMain 发表于 2010-9-30 16:50

7000欧一平阿，我觉得各国大城市都这个价格，所以这么比北京上海还算便宜的，，，
chezshen 发表于 2010-9-30 14:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


法兰比幕尼黑要便宜，巴黎和伦敦的价格看了下巴都脱臼了

CindyamMain 发表于 2010-9-30 16:52

就是准备握在手里过个七八年卖，短期之内赚它一笔。
cocon 发表于 2010-9-30 16:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


那就捡价格便宜的买，贵的反而不会涨那么高

lachen69 发表于 2010-9-30 17:02

amy_amy 发表于 2010-9-30 17:29

我上海家旁边，一个老公房小区拆迁，改成一栋酒店式公寓，上个月开盘。6万均价

chezshen 发表于 2010-9-30 17:32

法兰比幕尼黑要便宜，巴黎和伦敦的价格看了下巴都脱臼了
CindyamMain 发表于 2010-9-30 16:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    以前在巴黎住的时候，就想要是我工作了，我就贷款买30平米的小studio，，，{:5_334:}

chezshen 发表于 2010-9-30 17:34

我上海家旁边，一个老公房小区拆迁，改成一栋酒店式公寓，上个月开盘。6万均价
amy_amy 发表于 2010-9-30 17:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那个市精装修 了

chezshen 发表于 2010-9-30 17:35

商铺买买不错，住宅不看好长期，就算买也是挑个便宜的，握在手里过个七八年卖，大钱现在就别指望出来，比存 ...
CindyamMain 发表于 2010-9-30 16:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对，有钱买商铺，出租，

江南春 发表于 2010-9-30 17:43

新政出台了。一套房30%首付，二套房不低于50%，贷款利率1.1倍。刚需都在那骂呢。

beatrice2006 发表于 2010-9-30 17:47

我婆婆家正在等拆迁，都快到京西6环了，那边的好点的小区新房早就过万了

beatrice2006 发表于 2010-9-30 17:49

2003年还是05年左右，我婆婆的弟弟想买一套小房，房龄至少2,30年了，面积才50平米，头一个月谈好28万，下个月就40多万了

urzl 发表于 2010-9-30 17:53

现在房价只有涨没有跌吧。但是，政策却越来越严了

flyingbear 发表于 2010-9-30 18:04

最近非常想在国内买房，地点京津地区。眼下的房价已经不低了，大家说还值得买吗。
cocon 发表于 2010-9-30 12:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


北京就是太贵了，其实天津很值得买，前几天听天津市长谈话，他以前是中行的，听他讲，空客落户天津， 国家打算带动周边一系列的配套设施和配件的加工厂，天津还有得发展。

sandy2966 发表于 2010-9-30 18:15

本帖最后由 sandy2966 于 2010-9-30 21:40 编辑

都买京津中间那块，据说还有天津户口现在。1小时到北京。不过交通费要2千一个月
投资不住没有这个问题

也在疯抢呢。这个地段我前段时间考虑过。

要是投资买房，就不要入住不要装修，还能当比较新的卖出


其实国内的房子还有一个问题是现在很多人都没有考虑的，70年或50年的土地租期，到期之后怎么办的问题。第一代商品房记得应该是80年代末出的，还有20年到50年到期。尽管现在拆迁多，很多20年的房子又重建了。
在德国房子如果没有买地，只是租地，价格便宜1/3左右

liliss 发表于 2010-9-30 20:32

现在投资，手上至少要有60w以上，否则首付怎么够

liliss 发表于 2010-9-30 20:33

我婆婆家正在等拆迁，都快到京西6环了，那边的好点的小区新房早就过万了
beatrice2006 发表于 2010-9-30 17:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我老公家去年5月说拆迁，现在还并着呢。北京的拆迁政策感觉没上海好。

beatrice2006 发表于 2010-9-30 20:35

我老公家去年5月说拆迁，现在还并着呢。北京的拆迁政策感觉没上海好。
liliss 发表于 2010-9-30 20:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

好像新小区的规划已经出来了
那里的人正忙着改户口的改户口，违章扩建的搞扩建

liliss 发表于 2010-9-30 20:39

好像新小区的规划已经出来了
那里的人正忙着改户口的改户口，违章扩建的搞扩建
beatrice2006 发表于 2010-9-30 20:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    感觉北京不看户口啊。他们家的平房4个人户口，原来就给2个常营的2居，谈不拢吗，就并到现在。而且给的拆迁房朝向都不好。欧个外地人还不考虑哦。如果是上海，外地人也考虑额。

beatrice2006 发表于 2010-9-30 20:59

感觉北京不看户口啊。他们家的平房4个人户口，原来就给2个常营的2居，谈不拢吗，就并到现在。而且 ...
liliss 发表于 2010-9-30 20:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我不也不知道，反正我户口不在那{:4_281:}

adatyan 发表于 2010-9-30 21:10

我也准备再投一两套放着。不过，一线城市就算了。回老家投去了。

adatyan 发表于 2010-9-30 21:10

就算房价不涨，人民币要涨，放几年肯定有赚。{:5_363:}

yanghiro 发表于 2010-9-30 21:38

江南春 发表于 2010-9-30 21:57

我也准备再投一两套放着。不过，一线城市就算了。回老家投去了。
adatyan 发表于 2010-9-30 21:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你投了后是将房子装修好出租呢还是清水房等升值后出手？{:5_343:}

lachen69 发表于 2010-9-30 21:59

江南春 发表于 2010-9-30 22:09

哈，在国内出租，打死我都不租
lachen69 发表于 2010-9-30 21:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_331:}咋了？出租这么不好？如果不出租的话，物业和暖气等也是一笔费用。

amy_amy 发表于 2010-9-30 22:19

那个市精装修 了
chezshen 发表于 2010-9-30 17:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif对啊，你也知道？

lachen69 发表于 2010-9-30 22:19

lachen69 发表于 2010-9-30 22:26

amy_amy 发表于 2010-9-30 22:29

{:5_377:}这房子如果还想自己住，就绝对不能出租，租过以后的房子简直是不能看。我的房子也选择空关，哈，在国内出租，打死我都不租
lachen69 发表于 2010-9-30 21:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

江南春 发表于 2010-9-30 22:30

真的是不能租啊，我在北京和青岛各一套，先把青岛的那租出去了，一个月后，租户忘了关水龙头，来 ...
lachen69 发表于 2010-9-30 22:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个租户可够粗心大意的，还能忘了关水龙头。{:5_368:}
能理解你的感受。{:5_327:}
我的房子是委托给房屋托管了，他们负责出租，保证房屋一切设施的完好，坏了他们去维修。几年了，运转得还不错。当然租金少了，不过落得个轻松自在。

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