yanghiro
发表于 2010-9-30 22:31
lachen69
发表于 2010-9-30 22:32
江南春
发表于 2010-9-30 22:34
yanghiro 发表于 2010-9-30 22:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这个沙发和表情大王，留了这么多汗，快点擦擦！{:5_338:}
yanghiro
发表于 2010-9-30 22:36
江南春
发表于 2010-9-30 22:37
这房子如果还想自己住，就绝对不能出租，租过以后的房子简直是不能看。我的房子也选择空关，
amy_amy 发表于 2010-9-30 22:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子总是不住人也不太好，要常常放放空气。
lachen69
发表于 2010-9-30 22:40
江南春
发表于 2010-9-30 22:41
最近没处打酱油，， 所以四处逛逛，， 想做精英呢
yanghiro 发表于 2010-9-30 22:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你最近上来少啦，酱油也少啦。不过你挺有事业心的，快去奋斗吧，祝早点精英啊。{:5_320:}
聊斋女鬼2
发表于 2010-9-30 22:41
这个问题连经济学家都众说纷纭，难！
amy_amy
发表于 2010-9-30 22:42
房子总是不住人也不太好，要常常放放空气。
江南春 发表于 2010-9-30 22:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif我有钥匙留给物业和邻居，他们会去看看的。
yanghiro
发表于 2010-9-30 22:43
江南春
发表于 2010-9-30 22:45
所以说现在买房子纯投资不一定划算，房价已涨上来了
lachen69 发表于 2010-9-30 22:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
二三线城市可能还有空间。不过新政又来了，还是再观望一下。{:5_339:}
我觉得青岛周边的烟台和威海的海景房还是可以考虑的。
lachen69
发表于 2010-9-30 22:48
江南春
发表于 2010-9-30 22:48
那还好吧，你刚开始就打算出租用的吧。我不打算租了，就当自己刚需了
lachen69 发表于 2010-9-30 22:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我开始是自己住的，后来来德国了就出租了。
江南春
发表于 2010-9-30 22:51
谢谢了，， 我准备去二手买卖那卖我的一套化妆品，， 开个天价，然后一直顶帖子，， 这样就可以打 ...
yanghiro 发表于 2010-9-30 22:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好主意！没事我也去那打打酱油。{:5_387:}
yanghiro
发表于 2010-9-30 22:51
江南春
发表于 2010-9-30 22:56
青岛海边的房价已经很贵了，不清楚烟台的，但我看报道威海是今年房价涨得最高的城市之一
lachen69 发表于 2010-9-30 22:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
投资房产最好的时候已经过去啦，大涨可能性不大啦。可是在中国没有别的好的投资渠道啊，只好还是盯着房产这块。{:5_317:}
lachen69
发表于 2010-9-30 22:59
江南春
发表于 2010-9-30 23:10
{:5_377:}国内通货膨胀会越来越严重的，只能囤积原材料了，以后钱会越来越不值钱了，没办法
lachen69 发表于 2010-9-30 22:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
yanghiro
发表于 2010-9-30 23:55
oldfox
发表于 2010-10-1 00:04
日本婆给的那个链接面积小，房龄也老，主要是地段不是很好，不属于住宅街，是给单身住的。
房租是6万一个月左右吧，450万日元，才32万人民币左右，每月的租金就好4千多，上海32万人民币的房子估计只能租1000人民币。要说租售比，那肯定是不合理的。
日本也有贵的房子啊，看看下面港区田园调布附近的，115多平米的也要1亿日元以上了，而且房龄还是72年的。
http://www.athome.co.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E5%8D%97%E9%BA%BB%E5%B8%83%EF%BC%94%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%88%E5%BA%83%E5%B0%BE%E9%A7%85%EF%BC%89/dtl-ks_12_1_3611257501-13103.html?BKLISTID=20101001064707505PB0G25UVw7&SEARCHDIV=1
这个大概就是上海黄浦江边上的房子的价格了吧。
现在国内的房价是何国际最高规格接轨了。
不要说合理不合理这样的话，印度还没中国富裕，凭啥孟买就比中国贵。存在就是合理的。
sandy2966
发表于 2010-10-1 00:06
日本婆给的那个链接面积小，房龄也老，主要是地段不是很好，不属于住宅街，是给单身住的。
房租是6万一个月 ...
oldfox 发表于 2010-10-1 00:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
为什么叫她日本婆阿？
刚才看到青岛的房子都4万2了。http://qd.house.sina.com.cn/focus/zhuanti/yzdgsd-mlk10-6/index.shtml
海景房在欧洲小国家也没有这么夸张
yanghiro
发表于 2010-10-1 00:07
sandy2966
发表于 2010-10-1 00:09
投资房产最好的时候已经过去啦，大涨可能性不大啦。可是在中国没有别的好的投资渠道啊，只好还是盯着房产 ...
江南春 发表于 2010-9-30 22:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在房价大涨和许多企业老板投资房产有关，都不开工厂、公司了，这个赚钱没有房子快
央企也这样
疯了。
没人安心生产、都去造房买房，觉得不是好兆头
oldfox
发表于 2010-10-1 00:11
那个115平方相当于中国的200个平方了
yanghiro 发表于 2010-10-1 00:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那个面积上写的是壁芯，就是是套内面积，算墙壁的，你说他115相当于140左右还差不多，200就过了。而且你给的是中古房，72年的也，都快40年房龄了。能有这个价格，还不说明日本比中国贵吗
yanghiro
发表于 2010-10-1 00:11
江南春
发表于 2010-10-1 00:12
现在房价大涨和许多企业老板投资房产有关，都不开工厂、公司了，这个赚钱没有房子快
央企也这 ...
sandy2966 发表于 2010-10-1 00:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果这一次新政还不能把房价控制住，真的很危险。
江南春
发表于 2010-10-1 00:13
不过这次新政打压的是钢需，从根本上没解决问题。
yanghiro
发表于 2010-10-1 00:14
oldfox
发表于 2010-10-1 00:15
还有，， 日本买了房子租不出去的话，， 还要付约2万到3万日币的管理费等等。。
日本一个家庭 ...
yanghiro 发表于 2010-10-1 00:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
日本人买小型的二手房大多是为了投资吧。
自住的也不少，一般房龄在10年以内的还是比较受欢迎的。
yanghiro
发表于 2010-10-1 00:18