泉水叮咚响 发表于 2011-4-27 12:31

首付多一点，年限长一点，肯定没问题的。

银行给我算过，150000。，10年，每个月1000欧，给lz参考下~
昵称已满 发表于 2011-4-27 12:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

唉，俺不想当房奴，{:5_386:}，还是租一段时间再说吧

冰凝月色 发表于 2011-4-27 12:34

首付多一点，年限长一点，肯定没问题的。

银行给我算过，150000。，10年，每个月1000欧，给lz参考下~
昵称已满 发表于 2011-4-27 12:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
首付多，大概要到什么比例啊

微笑的蔷薇 发表于 2011-4-27 12:44

本帖最后由 微笑的蔷薇 于 2011-4-27 13:46 编辑

回复 9# 昵称已满


这个好像不大对吧，如果没有任何的Sondertilgung,每月1000欧，一年就是12000欧，10年是120000，连本金都没有还掉吧，更不要说利息，除非每年年底有很大百分比的Sondertilgung,或者首付比例比较高。

微笑的蔷薇 发表于 2011-4-27 13:00

用网上的软件帮楼主算了下，如果全款贷，20年，网上利率自动显示6%，相对比较高，每月还款1218欧。如果月收入2200，这样20年的话，个人感觉压力比较大的，日用只能800欧不到，每个月预留200欧的Nebenkosten。建议楼主如果能付一部分首期，这样压力会小很多。

allanx 发表于 2011-4-27 13:13

用网上的软件帮楼主算了下，如果全款贷，20年，网上利率自动显示6%，相对比较高，每月还款1218欧。如果月收 ...
微笑的蔷薇 发表于 2011-4-27 14:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    非常感谢，看来最好还是先积攒一定程度的首付款后再贷款，否则生活质量会受到影响，而且压力还是蛮大的。

琪琪妈 发表于 2011-4-27 13:52

德国房价的走势也要看看，虽然不像国内走的那么离谱，如果现在是长期低迷的，还是可以考虑的。

昵称已满 发表于 2011-4-27 14:07

本帖最后由 昵称已满 于 2011-4-27 15:08 编辑

回复 12# 冰凝月色


    回复 13# 微笑的蔷薇


首付超过半分之50。

小妇人 发表于 2011-4-27 16:52

{:5_377:}
这样压力小很多，利率也比较优惠
回复冰凝月色


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首付超过半分之50。
昵称已满 发表于 27-4-2011 15:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

孤鸿 发表于 2011-4-27 19:48

如果存款将将够全额付款，是一次性付清好，还是留下个20/30%的钱，剩余的部分贷款好呢？

军曹 发表于 2011-4-27 19:50

是不是德国人最近也是疯狂买房？
卖房说出来的房子三天就卖完，打算造二期还要提升价格。
太疯狂了。。。
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