斯图的房子在半山的我倒觉得不能买，因为已经很高了，里面包含了很多生活品质品位的要求，而这些geschmack都是随着时代变化的，哪天说不定不流行住山上了，价格就下来了。
polo 发表于 2011-5-16 09:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个不可能{:5_383:}
你看司徒的地形就像口锅，所以锅最低的地方空气不好，又热又闷，还没风景
楼主有考虑二手房吗，如果不一定非要全新的，我个人认为德国买二手房还是很不错的，德国人保养好，而且有些内部装修非常讲究。不过二手房是个可遇而不可求的东西，遇见了是缘分。不知道了lz上啥网找，我个人经验就是immobilienscout24上的房子都是最新的，我找房子的时候每天看一遍，现在的找到的房子就是我们是第一个看房子的。而且一般私人买房不通过中介的，好像都在这里，immowelt里基本都要终结费的。immowelt的好处是，当天更新的房子都在最上面，一眼就看到了，而且有些时间长了，从immo24上已经撤下来的房子，在immowelt上仍然还有，但我的经验就是，房子一般一两个月没卖掉的，肯定有很大的硬伤，价格再低，估计都不行，我们有好多次这样的教训。
总的一句，就是耐心，一定要承地住气，要相信一见钟情。我们之前几乎已经决定买一个房子了，可是在最后一刻看到现在那个，我们当时第一个看，看了一次，就决定要，所以，要等待缘分的到来。
我最近查了一下斯图的房产，发现山上涨，山下在跌，很奇怪哦。
但是投资的话，山上真是 ...
jessica.R 发表于 2011-5-16 09:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是，山上永远涨。。。
山下我就注意了west这块，因为离市中心近，但是还算是不错的居民区。
你注意司徒干什么？要搬过来么？{:5_389:}
这个不可能
你看司徒的地形就像口锅，所以锅最低的地方空气不好，又热又闷，还没风景
小狮子 发表于 2011-5-16 10:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，斯图的地形决定住哪里最合适。
2010德国前30位城市排名，也就是说根据经济，居住条件，环境等，斯图只排到第16位，2008年排名为第三
是不是空气质量又在下降中？斯图的经济还是很前卫，毕竟是巴符的支柱。
另外，到2020年人口负增长很厉害，到底是什么原因 ？
是，山上永远涨。。。
山下我就注意了west这块，因为离市中心近，但是还算是不错的居民区。
你注意司 ...
小狮子 发表于 2011-5-16 10:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈
说不定哦 ！ 过来依靠你
这个不可能
你看司徒的地形就像口锅，所以锅最低的地方空气不好，又热又闷，还没风景
小狮子 发表于 2011-5-16 10:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是这样的，山上确实好，这点我不否认，但是山上房价确实是非常高，一般人承受不起。
真要买山上的房子来保值增值，风险比较大。
当然如果是富裕家庭，不需要纠结什么投资收益，山上当然好，环境确实不错~~
这波房产大热，我们后知后觉，动手开始找的时候已经只能捡人家挑剩的房子了。。。到处看了几个，都 ...
昵称已满 发表于 2011-5-14 22:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你也在斯图的话，我们可以交流交流，我家也在考虑房子的事情~~
我现在就是看房子看到想吐。。。
租房子租不好考虑买房
买房的房源也不好找， 要参考的因素太多了
往往是看上眼的买不起
买得起的看不上眼
是的，斯图的地形决定住哪里最合适。
2010德国前30位城市排名，也就是说根据经济，居住条件 ...
jessica.R 发表于 2011-5-16 09:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
空气质量城里我觉得实在不好，其实看城市图就可以看出来，除了west那个区有个小山起到一定绿化作用，别的靠市中心的区都没什么树，能好么{:5_367:}
稍微远一点树倒是很多，可是老得开车20，30分钟进城也够烦的，所以说难找阿
人口负增长我也不清楚，难道是因为绿党上台？{:5_387:}
是这样的，山上确实好，这点我不否认，但是山上房价确实是非常高，一般人承受不起。
真要买山上的房子 ...
polo 发表于 2011-5-16 09:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要不就做个Kompromiss，不要买那么大也不要作为投资，也可以考虑稍微远一点的半山区，先自己住？