Anlai 发表于 2011-6-22 15:52

租房的时候，签了个额外的合同，看漏了字。。。。

两个月前签了个租房合同，合同一切正常，但是当时在看房子的时候，和房东公司商量，他让我们重新做过小房间的一面墙（那边墙有脱落），减掉我们一个月的冷租。我们当时想想，重新做我们住着也好看舒服，所以同意了，当时也是找了好久的房子都没有找到。结果签合同的时候，那个负责交接的秘书专门写了另外一个额外的协议书，关于前面说的墙的事情。 结果我们当时没有注意到，最后两个字眼alle Schönheit，结果就变成了：这个冷租免了以后，我们需要装修这整套房子，保证房子一切看起来漂亮. 一个月的冷租才300多欧，这个房子本来就是个老房子了，要我们重新装修整套房子不是一两千能搞定的。打电话去房东公司，结果那个人说了你自己装修好就没有事情了，也是立刻要挂电话了。

我们现在怎么办啊？都是怪自己当时没有认真读每句话，太大意了{:3_244:}

ffl2004 发表于 2011-6-22 16:02

两个月前签了个租房合同，合同一切正常，但是当时在看房子的时候，和房东公司商量，他让我们重新做过小房间 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 15:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这个 看样子 你是要自己做了。。。300欧找律师看这件事不知道合不合适 或者找有没有第一个小时咨询免费的律师问问

Anlai 发表于 2011-6-22 16:06

打电话找律师，一般的律师接到电话都是说过去谈谈，谈的话就要付费了。。。能找到第一小时咨询免费的就好了，但是不知道一般去哪里能找到？现在头挺大的！

lyzr 发表于 2011-6-22 16:37

回复 1# Anlai


    我有一个朋友和你的合同一样，不用装修，只是你要把房间重新好好刷一遍。看起来整洁就可以了。这个合同很正常。

多事之秋 发表于 2011-6-22 16:43

打电话找律师，一般的律师接到电话都是说过去谈谈，谈的话就要付费了。。。能找到第一小时咨询免费的就好了，但是不知道一般去哪里能找到？现在头挺大的！Anlai 发表于 2011-6-22 16:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这样的律师不是吃饱了撑着，就是太闲了{:5_386:}

Anlai 发表于 2011-6-22 16:58

回复Anlai


    我有一个朋友和你的合同一样，不用装修，只是你要把房间重新好好刷一遍。看起来整洁 ...
lyzr 发表于 2011-6-22 16:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

真的只有那么简单吗？ 不是一般退房的时候房子脏了都要刷一下的吗？我这里是签了一个额外的协议书，说免一个月的冷租给装修用的，而且是装修了整套房子？

Anlai 发表于 2011-6-22 16:59

这样的律师不是吃饱了撑着，就是太闲了
多事之秋 发表于 2011-6-22 16:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我也郁闷，觉得应该也找不到！！！

lyzr 发表于 2011-6-22 17:12

回复 6# Anlai


我朋友是搬进去的时候把房间都刷了一遍，她是3个房间的一共60平米。估计你房东的意思也让你好好刷刷房间，并且你那300欧是省不下来的。我朋友的房东不要求她搬走的时候刷房子，但是要保持的差不多。

Anlai 发表于 2011-6-22 17:27

回复Anlai


我朋友是搬进去的时候把房间都刷了一遍，她是3个房间的一共60平米。估计你房东的意思也 ...
lyzr 发表于 2011-6-22 17:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我现在不是说要省下来，小房间有一面墙有脱落的迹象，这是要重新装修的（这个已经不管我是否愿意去装修了，花费精力和时间不说，300欧可能都装修不了，房子很高，要买一个很高的梯子，还要把原来的撕了，重新贴纸，刷墙）。

    问题是那个协议书上写的，我整套房子都要装修啊！！！

lyzr 发表于 2011-6-22 17:32

回复 9# Anlai


    为什么要把原来的墙纸也撕下来呢，破了，不能用了吗？借一个梯子吧！

lyzr 发表于 2011-6-22 17:33

回复 9# Anlai


    为什么要把原来的墙纸也撕下来呢，破了，不能用了吗？借一个梯子吧！

还好我朋友的墙纸是不需要撕下来的，她也刷了整个wohung的墙和天花板

Anlai 发表于 2011-6-22 17:46

因为墙纸有脱落，边角都翘起来了，刷根本刷不了到看不到痕迹！ 哪有人随便有那么高的梯子，墙都有四米高了。。。。我只能碰碰运气问问。

兔牙妹 发表于 2011-6-22 19:38

我的天啊！以后跳跳款款都要一个子一个字看清楚么

水瓶座小天天 发表于 2011-6-22 19:41

扯墙纸， 休整墙面， 刷墙是最贵了

水瓶座小天天 发表于 2011-6-22 19:42

我们80平的房子

墙+天花板的面积加起来170平左右

正规公司报价是2000~3000欧元

仅仅刷墙这一项， 还不包括扯墙纸和修整墙面

Anlai 发表于 2011-6-22 20:37

我们80平的房子

墙+天花板的面积加起来170平左右

正规公司报价是2000~3000欧元

仅仅刷墙这一项，...
水瓶座小天天 发表于 2011-6-22 19:42 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


    晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少，不管那个额外的协议

水瓶座小天天 发表于 2011-6-22 20:53

晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 20:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

要么你找私工给你做

但是少说也要800-1000吧？

doppel 发表于 2011-6-22 21:22

有钱的当然雇人了，刷个墙而已自己来~~~没有梯子，可以买根带长棍子的刷子啊，一桶白漆几十，俩刷子几欧，周6加周日足够了。
再者说如果原来是白色并且保持比较好的话，只要把稍微脏点的地方刷一下就行了。（刚刷上去的时候看上去一块一块的，但干了就看不出区别了。）至于边角都翘起来了的问题~~~~~502也不贵吧？
我之前50几平米的房子住了2年，临走刷房一桶白漆才用了一半，看不出任何痕迹。厨房房顶的墙纸翻下来很大一块，我就是粘回去的。

vivi_ks 发表于 2011-6-22 22:37

晕！！那我们就惨了。虽然我们没有那么大，一面墙怎么有那么大？4X4应该有16平方米。那费用要多少 ...
Anlai 发表于 2011-6-22 20:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    墙纸也可以自己贴，我们家的都自己贴的，然后再刷。自己干就是慢点，还好了。

水瓶座小天天 发表于 2011-6-23 17:26

自己刷也要看房子zustand怎么样

如果本身底子很烂的（墙有abriss或者说前房客用劣质胶水粘墙纸， 导致墙纸难剥离或者墙面损坏的， altbau墙面太高自己搞不定的等等情况）， 自己不是fachleute， 怎么弄都是不能达到hausverwaltung或者房主的要求的

Anlai 发表于 2011-6-23 18:00

本人是觉得用502粘回去，然后再刷是很容易看出来凹凹凸凸的，这面墙做起来很费功夫。

关键还有这个房子我们两个月前接手的时候本来就很旧，比如天花板上的线也都没有装订好，松松的，厨房灶炉旁边也有油迹。。。。

Anlai 发表于 2011-6-23 18:03

都怪当时找房子找的太绝望了，能找到房子都赶紧要下来了，根本也没有想到那么多，租下了又出远门去了，现在这个问题真是郁闷死人了。。。。。
我是恨透搬家了，但是经常被迫搬家{:4_300:}

水瓶座小天天 发表于 2011-6-23 18:03

本人是觉得用502粘回去，然后再刷是很容易看出来凹凹凸凸的，这面墙做起来很费功夫。

关键还有这个房子我 ...
Anlai 发表于 2011-6-23 18:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

厨房不干净的话

你可以要求hausverwaltung给你安排grundreinigung的

水瓶座小天天 发表于 2011-6-23 18:04

都怪当时找房子找的太绝望了，能找到房子都赶紧要下来了，根本也没有想到那么多，租下了又出远门去了，现在 ...
Anlai 发表于 2011-6-23 18:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

租私房是需要仔细点的

不像学生宿舍， 随随便便交接房子都不会有太大的麻烦
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