德国买房卖房问题
菜鸟请教大家，如果20万欧元在德国买个80平米的二手wohnung，假如这个wohnung是1998年以后建的
5年或8年后不再德国了，房子是租出去还是卖了合适呢。
如果卖需要交手续费吗，貌似听说买了房子10年之内要卖好像要缴手续费。。。。
谢谢大家了 不卖，出租，以后给儿子用，哈哈哈哈{:5_319:}
话说你那边的房子价格跟我这里的差不多，那天还看了一套20万出头的70多平的房子98年的，不过有人住着，地楼，所以我们也没多注意。 人不在德国，租出去，很冒险。如果人家不付钱了，你回来和他打两年的官司?
如果要修或别的问题，也要你管。 人不在德国，房子可以委托给verwaltung的公司，不用自己操心了。 十年之内卖出去要交Spekulationssteuer 本帖最后由 卡夫卡的猫 于 2011-8-11 13:13 编辑
但是租出去的话，房租收入也要交税，我和楼主也是差不多的情况，纠结了好久还是不买了。 昵称已满 发表于 2011-8-11 13:02 static/image/common/back.gif
人不在德国，房子可以委托给verwaltung的公司，不用自己操心了。
有那么简单，就好了。Verwaltung 只是管理财产，修理共用的东西如大门，楼里灯，窗 等等。他们不管个主房子里的维修，更不管房租一类的。 卡夫卡的猫 发表于 2011-8-11 13:11 static/image/common/back.gif
但是租出去的话，房租收入也要交税，我和楼主也是差不多的情况，纠结了好久还是不买了。
对。还有其他税Grundsteuer。你没有地址税务局不会把信件寄到中国去，Hausverwaltung 更不会。 卡夫卡的猫 发表于 2011-8-11 13:10 static/image/common/back.gif
十年之内卖出去要交Spekulationssteuer
当然是要看你买进卖出，有没有赚钱{:5_358:} Verlust 不会
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