田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:13 static/image/common/back.gif
我们有房型图，但是没公正，公正的里面只有地皮总面积。至于准确不准确，谁也没量过，感觉差不多就行了。
...
我们地皮面积也是有的，地皮还分好几个地号，因为我们买之前有个地号由于历史原因和邻居家的地号搞混了，老房主出钱让notar的人给纠正了，还从新测量了地块面积，花了老房主也好多钱呢，不过他不做这些工作，这房子就不能卖，所以这钱他必须出。
Bulumen 发表于 2012-2-28 13:18 static/image/common/back.gif
有可能，新房老房计算方法上有差异，没有具体数据的话面积可能会有争议。
对啊，老房子卖主说多少就多少面积，我们无凭无据的怎么办啊，所以notar的人建议我们把房型图和具体数据都做到合同里，这样对我们是一种保障。
田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:22 static/image/common/back.gif
现在来看大家的疑问什么的，感觉我们是太草率了，稀里糊涂就一路过来了，从看房（才看了不到10套就定了） ...
我们也差不多，也是看得房子不多，银行贷款倒是问了2个berater，然后就定了。之后跟这里的xdjm还是学了不少。不过老公总说不用管那么多，能住就行了{:5_314:}
具体面积合同里有写的, 还应该写上可容忍的误差以及超过的赔偿.
XIX公主 发表于 2012-2-28 13:22 static/image/common/back.gif
我们地皮面积也是有的，地皮还分好几个地号，因为我们买之前有个地号由于历史原因和邻居家的地号搞混了， ...
地皮还有地号啊，我都没听过这么专业的术语，也不知道我们那个地号对不对。
田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:13 static/image/common/back.gif
我们有房型图，但是没公正，公正的里面只有地皮总面积。至于准确不准确，谁也没量过，感觉差不多就行了。
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俺也学你，不跟他们淄铢必较了，已经把中介搞火了。
田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:22 static/image/common/back.gif
现在来看大家的疑问什么的，感觉我们是太草率了，稀里糊涂就一路过来了，从看房（才看了不到10套就定了） ...
其实，不必纠结那么多，现在房子也买了，你们住的开心就成。面积够用就成。我说的那么多，也不是要吓唬人，只是楼主问了，我就实话实说，如果吓着你了，算我不好啊。
田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:24 static/image/common/back.gif
地皮还有地号啊，我都没听过这么专业的术语，也不知道我们那个地号对不对。
这个notar会帮你审核的，不对不能签合同的。地皮都是划分为一块块的，每一块都有自己的号码。可以看到这个地号的材料叫Flurkarte
就是类似这样的：
http://www.bochum.de/C12571A3001D56CE/vwContentByKey/W28FHC4U926BOLDDE/$FILE/alkis_Auszug.jpg
XIX公主 发表于 2012-2-28 13:25 static/image/common/back.gif
其实，不必纠结那么多，现在房子也买了，你们住的开心就成。面积够用就成。我说的那么多，也不是要吓唬人 ...
哈哈，我是把次序搞颠倒了，应该先来学习再买房，现在是房子已经买了再上来学习，越学越怕。
田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:28 static/image/common/back.gif
哈哈，我是把次序搞颠倒了，应该先来学习再买房，现在是房子已经买了再上来学习，越学越怕。
福人自有天向，不用怕