橄榄树 发表于 2012-5-2 14:04

要选择哪个贷款利息呢

最近大家咨询的贷款利率一般是多少啊，我们现在有两种选择，一种是贷10年2，99%的利息，一种是贷15年3，39%的利息，实际上如果贷5年的话，还可以有更好的利息，是大概2，5%吧，这几种我们有点偏向10年的，berater建议15年的，怎样选择好呢，希望大家给点建议。

ERICHANSA 发表于 2012-5-2 14:48

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橄榄树 发表于 2012-5-2 14:59

ERICHANSA 发表于 2012-5-2 15:48 static/image/common/back.gif
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为什么呢？能帮我解答下吗？

abadebadu 发表于 2012-5-2 15:22

http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1385670&page=1#pid27183717

abadebadu 发表于 2012-5-2 15:23

Meiner Meinung nach:
http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1162309&extra=&page=5

abadebadu 发表于 2012-5-2 15:35

差不多两年前的贴子，我还是觉得５年期的选择今天一样适用。除非你认为，５年内世界经济会有大规模好转。经济好了利息就会回升，那么你现在选择１０年甚至１５年的合同就是有利的。否则的话，先选５年，５年后再看，经济好了再定１０年，还不行那就再等５年。
我的个人观点，不担责任哈。

小米88 发表于 2012-5-2 22:15

本帖最后由 小米88 于 2012-5-4 00:34 编辑

哈哈

dore3 发表于 2012-5-2 22:20

小米88 发表于 2012-5-2 23:15 static/image/common/back.gif
我们定了15年，但打算10年或11年供完。

这样最不划算了， 就是10年里按了高的利率付了高的利息。

个人觉得要是选十年还是十五年， 要看你还sonder Tilgung的能力， 如果每年还得多的话， 十年后没余下多少rest schuld的话， 哪怕十年后利息高了，但你的贷款少了很多， 所以算下来还是十年划算， 不然的话，你要多付十年的高利息。

小米88 发表于 2012-5-2 22:35

本帖最后由 小米88 于 2012-5-4 00:36 编辑

dore3 发表于 2012-5-2 23:20 static/image/common/back.gif
这样最不划算了， 就是10年里按了高的利率付了高的利息。

个人觉得要是选十年还是十五年， 要看你还so ...


知足常乐！

abadebadu 发表于 2012-5-3 08:23

小米88 发表于 2012-5-2 22:35 static/image/common/back.gif
我们主要觉得现在利息挺低的，订10年期的，如果10年没有还清，还得要跟银行续约，还得多交一次费用。订 ...

现在利息挺是很低，可是你知道吗，我是７年前签的合同，当时也觉得利息很低了，effektiv 4,38%。两年前利息也很低，有人说不能再低了，今天又如何呢。
解决还贷紧张的问题不应该选长期贷款，而是应该选低月供加Sondertilgung 。有钱就多还，没钱就不还Sondertilgung 。
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