lilie26 发表于 2012-5-18 14:41 static/image/common/back.gif
买房子耗费了很大精力，累
是的，不容易的。
你们买二手房，都怎么看房子质量的？
lilie26 发表于 2012-5-18 14:43 static/image/common/back.gif
是啊，他们家也都是带颜色的，我就想让他们刷成白色的，只是不知道要求合不合理
那你问下notar好了，可以不可以加到合同里。
我们原来都是白墙，现在都刷成彩色的了，正好和你们反过来。
lilie26 发表于 2012-5-18 14:43 static/image/common/back.gif
你们买二手房，都怎么看房子质量的？
我们找了Gutachter
XIX公主 发表于 2012-5-18 15:50 static/image/common/back.gif
我们找了Gutachter
我们也想找 Gutachter。。。 Gutachter一般都从几方面看的房子呢？
本帖最后由 XIX公主 于 2012-5-18 15:06 编辑
lilie26 发表于 2012-5-18 15:00 static/image/common/back.gif
我们也想找 Gutachter。。。 Gutachter一般都从几方面看的房子呢？
不知道别人的Gutachter是如何看的，我们因为是认识的朋友，所以看得比较仔细。每个房间面积都测量了，地下室，房间里面都测了湿度，特别是地下室，还有就是用那种类似红外线的一种仪器，可以看到哪里热量流失比较多，还有就是看了屋顶，保暖层，地基，内外墙是否裂缝，是否有地基下沉现象等等，还有什么我都忘记了。因为是熟人嘛，所以给我们叨叨絮絮也讲了很多。
当然，我们是比较老的房子，你如果买新点的2手房，因该没我们那么麻烦的。
XIX公主 发表于 2012-5-18 16:03 static/image/common/back.gif
不知道别人的Gutachter是如何看的，我们因为是认识的朋友，所以看得比较仔细。每个房间面积都测量了，地 ...
74 年的房子，也比较老了
lilie26 发表于 2012-5-18 15:08 static/image/common/back.gif
74 年的房子，也比较老了
和我家房子比，还是很年轻的。
那你们也找个Gutachter看看吧，这样心里感觉放心点，我记得论坛里前几日有个关于Gutachter的帖子的。嫩找找看。
XIX公主 发表于 2012-5-18 16:16 static/image/common/back.gif
和我家房子比，还是很年轻的。
那你们也找个Gutachter看看吧，这样心里感觉放心点，我记得论坛里前几日 ...
好的，谢谢
本帖最后由 XIX公主 于 2012-5-18 15:20 编辑
lilie26 发表于 2012-5-18 15:08 static/image/common/back.gif
74 年的房子，也比较老了
另外，根据我的个人经验哈，老房子，比较关键的是看地下室潮湿问题，如果地下室返潮的，无论如何这房子不能要！保暖层是否有，包括屋顶和外墙，有的话最好了，没有的话买下后尽快要加保暖层。还有就是窗户是否都是至少2层玻璃的了？还有就是电路，上下水管道，暖气设备，暖气管道，屋顶瓦片，这些是否都有过更新换代了？如果有，什么时候做的？当然，还有卫生间，是否已经新装修过了？这些都是之后进行改造等会比较花钱的几个方面。