Massivhaus和Fertighaus的区别
一直不太明白Massivhaus和Fertighaus的区别3w点haus-bau-blog.de/planung/unterschied-massivhaus-und-fertighaus-sollte-man-ein-massivhaus-oder-fertighaus-bauen/
Was ist der Unterschied zwischen einem Massivhaus und einem Fertighaus? Sollte man besser ein Massivhaus oder ein Fertighaus bauen? Ein Massivhaus unterscheidet sich oftmals ganz gewaltig vom Fertighaus. Es ist nicht nur der Preis der hier den Unterschied ausmacht, auch die Art der Materialien und des Aufbaus sind hier unterschiedlich.
Unterschied in der Haus-Herstellung
Ein Fertighaus wird in einem Werk einer Hausbaufirma im trockenen und warmen gefertigt. Dadurch ist die Passgenauigkeit höher als bei einem Massivhaus welches bei Wind und Wetter direkt auf dem Baugrundstück aufgebaut wird. Ein Fertighaus besteht aus Einzelbauteilen die einem Werk vorgefertigt werden. Alle Einzelteile werden anschliessend auf das Baugrundstück geliefert und erst dort von einem Bau- und Montageteam zusammengesetzt und aufgebaut. Dagegen wird ein Massivhaus massiv – Stein auf Stein – gebaut
Unterschied im Haus-Aufbau
Werden Fertighäuser in wenigen Tagen auf dem Grundstück errichtet, dauert es bei einer Massiv-Bauweise deutlich länger (mehrere Monate), hinzukommt dass bei einem Massivhaus meist mehr Bauarbeiter benötigt werden. Ein Massivhaus bedarf zudem viel längere Zeit zum austrocknen, da es in Nassbauweise erstellt wurde. Bekommt das Haus beim bauen nicht genügend Zeit zum trocknen, sind feuchte Stellen und schnelle Schimmelbildung der Fall.
Zusammensetzung und Energiewerte
Durch die konventionelle Bauweise von Stein auf Stein im Massivhaus weist dieses eine weit höhere Umweltverträglichkeit auf. Die Erstellung, Produktion sowie der eventuelle Abbau der Hausbau-Rohstoffe sind deutlich umweltfreundlicher als in einem Fertighaus. Ein Massivhaus ist im Vergleich zum Fertighaus nicht nur besser isoliert, es bietet meist bessere Werte im Wärmespeicher, Wärmedämmung sowie Schallschutz.
Da beim Massivhaus an den monatlichen Nebenkosten und Heizkosten gespart werden kann ergibt sich hier ein finanzieller Vorteil gegenüber dem Fertighaus.
Wert und Langlebigkeit des Hauses
Durch die massive Bauweise ist ein Massivhaus robuster und langlebiger. Manche Experten erklären, dass der Lebenszyklus eines Fertighauses einige Jahre geringer als beim Massivhaus ist. Experten mutmaßen, dass nach 30 Jahren der Wert eines Massivhaus ca. 10-15% höher als beim Fertighaus ist.
Unterschied im Preis
Der Nachteil an der Massivbauweise eines Hauses ist der höhere Preis gegenüber einem Fertighaus. Durch den beständigeren Wert, Umweltschutz- und Energie-Eigenschaften sowie einem deutlich höheren Planungsaufwand scheint dieser jedoch oftmals gerechtfertigt zu sein.
Fazit Massivhaus Fertighaus
Selbst wenn die Vorteile für ein Massivhaus erstmal höher erscheinen, sollte auch ein Fertighaus in Betracht gezogen werden. Durch immer neue Verordnungen (Thema: Energiesparverordnung 2enev2009), Verfahren und Standards haben sich die Fertighäuser permanent weiterentwickelt und verbessert. Meiner Meinung nach ist der Unterschied zwischen Massivhaus und Fertighaus nicht mehr so groß.
Wie ist deine Meinung zum Thema Massivhaus oder Fertighaus? Lohnt sich nicht trotzdem ein Fertighaus?
简单的说，massiv就是把材料运到工地，一砖一砖码起来的房子
fertig是在工厂就加工好了墙体，包括门窗管道都已经在墙里了，直接把墙运到地基上拼起来 fertig有钢筋水泥的，也有木头的
我家地下室是前者，楼上的房子是后者 简单的说，massiv是现盖的碉堡，fertig是简易活动房~~{:4_278:} 本帖最后由 满架蔷薇一院香 于 2012-5-19 02:18 编辑
你转的这篇文章有些写得不太对。这是那个作者自己的想法而已。
比如文中说Ein Massivhaus ist im Vergleich zum Fertighaus nicht nur besser isoliert
其实，要说Waermeisolierung，fertighaus一般比massivhaus要好，或者说更容易办到。所以，保温性特别好的房子，往往是fertighaus。
还有 Da beim Massivhaus an den monatlichen Nebenkosten und Heizkosten gespart werden
kann ergibt sich hier ein finanzieller Vorteil gegenüber dem Fertighaus.
错误原因同上。fertighaus往往更节能。当然这个根本不能一概而论，主要看房子本身。不能拿kfw55的massivhaus和kfw70的fertighaus来比或者反过来。如果同样成本的房子，fertighaus通常能达到更好的保温性能。
第三点：Der Nachteil an der Massivbauweise eines Hauses ist der höhere Preis gegenüber
einem Fertighaus. Durch den beständigeren Wert, Umweltschutz- und
Energie-Eigenschaften sowie einem deutlich höheren Planungsaufwand scheint
dieser jedoch oftmals gerechtfertigt zu sein.
价格上来说，fertighaus也未必便宜，看房子什么质量了。这一段后面那一句，我认为都是Quatsch，说起来太复杂，不想在这里写论文了。
再贴一下那个链接，看一下那篇文章下面别人的评论就知道了，也有人长篇大论的驳斥了他。网上的文章，不能只捡一篇来看的
http://www.haus-bau-blog.de/planung/unterschied-massivhaus-und-fertighaus-sollte-man-ein-massivhaus-oder-fertighaus-bauen/ 题外话 怎么你的帖子里面德语字符没有出现乱码，这是怎么弄得？教教我{:5_342:} beatrice2006 发表于 2012-5-18 21:51 static/image/common/back.gif
fertig有钢筋水泥的，也有木头的
我家地下室是前者，楼上的房子是后者
{:5_377:}握爪。。我们也是 感觉massiv相对更结实，fertig相对更容易做到保暖。相对于完全同等质量样式性能的房子，massiv稍微贵些。
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