敏颀 发表于 2012-10-28 12:35 static/image/common/back.gif
他家可谈的价格空间很大，签字以前，一定要努力争取，rabatt以外还会一些东西，阳台，或者wintergarten， ...
他家神经病，从给出报价到我们决定，说2天时间，然后给5％优惠
不过我们比较了下，还是决定massiv
敏颀 发表于 2012-10-28 12:31 static/image/common/back.gif
kelleraufbau 强调的是盖的过程， kellerausbau是把keller改造成可居住的空间，我其实是应该写成ausbau
哈哈，谢谢你{:5_335:}
yanzi2007 发表于 2012-10-28 09:58
我们的房子已经交给我们了，他们家我们还是基本满意的，虽然有一些小的错误，但是造房不可能一点错误都没 ...
个人也偏向于stein auf stein也在关注这家公司，能问以下，你盖的房子的居住面积多少，买了家具就入住的全部盖房费用大概多少 不含地皮，想做个参考，多谢。。。
本帖最后由 yanzi2007 于 2013-8-29 12:26 编辑
wwt 发表于 2013-8-29 11:47
个人也偏向于stein auf stein也在关注这家公司，能问以下，你盖的房子的居住面积多少，买了家具就入住的 ...
我们家选择了比较大一点的建房公司，名字heinzvonheiden。 盖房面积建面155，居住140，全部建房费用不包括地皮以及新添的家具30万左右。对了，我们没建地窖，因为费用太高，当时咨询了大概地窖价格在6到7万
yanzi2007 发表于 2013-8-29 12:24
我们家选择了比较大一点的建房公司，名字heinzvonheiden。 盖房面积建面155，居住140，全部建房费用不 ...
看来造房成本各地差别很大啊。我们2个月前也跟HvH谈过，当时的报价是不包括地价18万，使用面积146，不是kfw而是2009， 没地窖，1层半，地面和墙面自己弄，nebenkosten算2万，已在18万内，反复问过还有没有其他费用，都说没了，还说2万nk怎么都够了。所以我当时琢磨20万是一定够了。后来在网上看到很多负面评论，主要是拖开工日期，还有隐藏费用等，所以最后买了个准现房了事。看来除了地域差别外，他们还有隐藏费用，不过差价也太大了吧
whoami_sabrina 发表于 2013-8-29 15:00
看来造房成本各地差别很大啊。我们2个月前也跟HvH谈过，当时的报价是不包括地价18万，使用面积146，不是k ...
你问道他家的是基础费用，我们当时的基础费用也不高的，但是比如说地基的费用，因为每个地皮的情况不同费用也是不同的，还有后期材料的升级，插头电路的增加等等。我们当时是弄得KFW的也存在选择取暖设备的增加费用。总之最开始的报价是很难实现保持下去的。
不明白HvH 网上的骂声一片， 工地上又有很多他家的房。 到底好不好呢，这家公司？
yanzi2007 发表于 2013-8-29 17:07
你问道他家的是基础费用，我们当时的基础费用也不高的，但是比如说地基的费用，因为每个地皮的情况不同费 ...
收到。看来自己建房的确很难准确估计所有的费用，那mm你们在贷款时就多贷了不少吧。我记得网上有人投诉这个公司，说是后期又来了个2，3万的意外账单，因为根本没有更多的贷款，所以他们完全不知道该怎么付，德国人大家知道的，真不一定有什么存款的，尤其是盖房已经负债累累的情况下。
本帖最后由 Chris82 于 2013-8-30 08:26 编辑
whoami_sabrina 发表于 2013-8-29 15:00
看来造房成本各地差别很大啊。我们2个月前也跟HvH谈过，当时的报价是不包括地价18万，使用面积146，不是k ...
我以前了解的HVH这家的口碑是比较不靠谱。 如果运气不好， 真的会被碰上Baupfusch。 不过说实话， Massivbau行业本来水就深， 基本每家都有不光彩的历史。反倒是Fertighaus的公司更加可靠和省心。
到底是Massiv还是Fertig， 还是要看个人偏好。 我是转而买了二手老房， 主要是地段好， 房子本身有老房的韵味。新房当然更时髦和漂亮。
wwt 发表于 2013-8-29 11:47
个人也偏向于stein auf stein也在关注这家公司，能问以下，你盖的房子的居住面积多少，买了家具就入住的 ...
Stein auf Stein 里面还是有区别的， 这个必须要做功课。 红砖， 白砖， 水泥砖或直接水泥浇灌的墙都是有区别的。