建房过程中惊吓不断。。。
本帖最后由 Amatista 于 2012-8-31 11:02 编辑上星期三中午左右去工地，因为约了承建商的监工，据说要跟我一起看工地情况。（LG最近刚换工作，他们公司的工作时间没我的公司那么自由，所以最近都是由我直接跟建房所有相关人等电话联系以及查看工地情况。）
那天我到的时候，那个监工已经在了。就看到他一个人在工地上窜下跳的，做做测量，用喷漆做记号啊什么的。打过招呼后，就开始被问话，经常我的回答是我不知道。期间被告知，地基有两处需要再填些土，不然建一楼和顶楼的时候会有问题。然后他问我雨水管做了么？污水管接好了么？这我哪知道啊！然后又被问建房用水用电在哪。然后他发先我们的建房用水水压不够，因为建房用水我们只是从邻居家拖了条水管过来。他说，再下个星期做搭建的话，这个水压还行，但是之后做内部的时候，就需要很高的水压，不然工人没法干活的。
解决方案有两个：
1. 水电局于9月10日那个星期把水管接入到我们的房子，那么就解决了建筑用水的问题了。
2. 监工让我申请正常的建筑用水
当天下午，我立刻打电话去当地水电局申请尽快把水电以及电话线接入我家。电话里，人家说不能保证能在我要求的那个星期做接入。他们工程很多，忙不过来啊。我申请得也太晚了。我把监工的电话给了他们，让他们直接跟监工联系，商量如何解决建筑用水这个问题。
那个星期五一大早才7点，我还在淋浴呢，听到手机铃响。当时LG还没起床，我只能浑身湿漉漉地去接电话。原来是水电局的人，意思是接入绝对不可能于我们要求的那个星期进行。我的心一凉，心想，那么我家的工程会不会受影响啊。但是他说我们尚未申请。建地下室的时候，是建筑师负责解决建筑用水用电的事宜。所以我都不知道我们根本没申请。我当时又急了。还好那人后来说，建筑用水的问题可以解决的，我只要申请了，很快就可以有的。然后他说要跟我约时间去看我家地下室，是工程需要，问我什么时候有空。我们就约了星期一一大早8点半工地见，到时他会带着申请建筑用水的表格让我填。
电话后我算放心了。
这个星期一到约定时间我去了工地，水电局来了两个人，比我到得早。在我陪同下，一起看了地下室，他们跟我说了不少我搞不清楚的东西，我都说我不知道，最好让他们直接跟负责我家建房的监工直接联系。他们都说好。他们一边看一边用喷漆做了些记号，做记号的时候还跟我说这是干什么的。我一个耳朵进，马上另一个耳朵就出了。
我很好记性地问他们，申请建筑用水的表格带了么，我要马上填好然后交给他们。我拿到表格后就开始填，期间那个教年轻的问我，为什么要申请啊，他觉得不需要啊。还说申请的话，就要付申请费210欧，很贵的。他知道我们建的是Fertighaus，说建这种房子，其实建筑用水量不多的，劝我还是不要现在就申请，再问问我们负责建房的监工，可不可以用Standrohr（这个可以在需要用水当天去水电局领，用完再送回去，每天租金是2.5欧，Standrohr带一个水表，最后按照实际用水付钱就行了）。我听了觉得他的建议很不错，就没继续填表。
后来问我们的监工，他也说用Standrohr是可以的，但是他坚决地说，要我们去水电局领，他不派人去做这件事。这个监工太讨厌了！跟个机器人似的，没一点人情味！
好吧，好吧，大不了我一大早7点就去水电局领Standrohr。只要工地有建筑用水，工程可以如期进行，我起个大早，多开几十公里路又算什么啊。当然，我一定要把LG一起拖去，让他做苦力。 接下去说下一个惊吓：
星期一去工地跟负责水电接入到我家的那个工程的监工看相关细节。正好他告诉我下星期他们要给跟我们家隔一幢房子的邻居家做水电接入，那样的话，整条街都要被封路。我一听，琢磨了一会，问他，封路的话，那么大卡车还能开进我们家工地么。他说当然不能。我当时吓一跳。因为我们家一楼顶楼就是下星期建造，工厂里做好的部件会用大卡车运来，如果这条街封路的话，卡车就进不来啦
直到星期二9点21分之前，我还是提心吊胆的。
现在已被电话通知，邻居家的水电接入被推后一个星期，到时候我们两家一起做。
问题解决啦！不过星期一一整天我都想这事。很怕邻居家的水电接入不能改期，那么我们家建房日程就要改期，还可能会被要求支付额外费用。
自己买地建房事情真是多。心脏不好的，就麻烦了 Amatista 发表于 2012-8-31 11:05 static/image/common/back.gif
接下去说下一个惊吓：
星期一去工地跟负责水电接入到我家的那个工程的监工看相关细节。正好他告诉我下星 ...
很理解，安慰一下。
你家的监工指的是Bauleiter 还是Baubegleiter？ 270304 发表于 2012-8-31 12:57 static/image/common/back.gif
很理解，安慰一下。
你家的监工指的是Bauleiter 还是Baubegleiter？
谢谢！
是Bauleiter Amatista 发表于 2012-8-31 13:14 static/image/common/back.gif
谢谢！
是Bauleiter
Bauleiter就是施工方工地的队长，他们当然是怎么做方便就怎么做了，我们请了Baubegleiter,他是站在你的立场上说话的，很多事他打个电话就和施工方沟通了，会省自己很多事。供参考。 本帖最后由 Amatista 于 2012-9-1 10:30 编辑
270304 发表于 2012-8-31 22:23 static/image/common/back.gif
Bauleiter就是施工方工地的队长，他们当然是怎么做方便就怎么做了，我们请了Baubegleiter,他是站在你的立 ...
谢谢！
不过，我没明白我要请Baubegleiter干什么。我们建的是Fast fertig，承建商基本都要负责。我们要负责的也就是建筑用水电，申请水电电话线接入，基本就是要做这些事情的时候，我把双方电话给了，让他们自己联系沟通。理论上，需要我们自己做的都做好了啊。如果只是为了沟通，是没必要请Baubegleiter。
之前我们的建筑师已经负责了不少事情，虽然那些是在建房合同上写明了是我们的负责项目。 看到标题我还以为是什么修地铁的时候把地挖塌了，什么下大雨两边有压力差，把房子推倒了，最近还有一个，大卡车超重，大桥翻了 能问下楼主是什么公司作的，我们也在找fertighaus的公司 还是买2手房好 有个问题请教LZ，我们跟一家建房工资咨询，他们给了一个大概的预算，其中Anschlüsse的费用就14000欧，包括Kanal-，Elektro-，Wasser等的Anschluss。
刚开始我以为是建房公司做，但是看LZ的贴说是跟水电局申请。请问接入管道的工程都应该是我们自己找水电局做么？另外楼主接入各种管道的费用大概是多少啊？