求助，求助。我被房东索要6100欧元赔偿。希望大家帮我出出主意
各位朋友，我遇到了严重的麻烦，涉及6100欧元的赔偿，希望大家帮我出出主意。我是住在一个4人的房间里，房间在我来之前卫生间的地板就有一些松动，我就住了进来，因为常年中国留学生居住，没有出问题，我就签了合同。房东没有要押金，也没有对房间进行检查。
今年8月，我在家中用那种洗内衣的小型洗衣机洗衣服，结果排水的软管掉到地上，我不知道。水渗到楼下（德国没有地漏），房屋管理员上来看到地板松动就全部揭起来，发现地板下的防水层已经全部开裂，但是一看就是多年失修造成的。说会进行罚款，我没有房屋保险。
后来有专人来检测了地板，但我不在家，什么没和我沟通就走了。现在房东给我一张付款的明细，因为是老建筑，修理费昂贵，6100多欧元，需要我全额赔付。（他说这种情况他的房屋保险不能使用，因为这是人为原因）
但是很明显地板下的裂缝不是我一次漏水造成的，而且在地板下，我也不可能发现啊，我现在很无助需要大家的帮助，谢谢~~~
大家有什么方法可以帮我拒绝赔偿或者减少赔偿呢。
（因为要马上回国，房东说已经将我的护照号通知警察局，防止我逃跑，这是真的吗？）
我应该怎么办呢，我可以怎样得到一些法律的援助吗？
请求您的帮助，衷心感谢！！！！ 自己顶一下，希望更多的人可以看到。 房东说已经将我的护照号通知警察局，防止我逃跑，
吓你的，都没打官司呢，怎么限制你？ 本帖最后由 liuhaiyanorlee 于 2012-9-17 10:49 编辑
木瓜珍珠奶茶 发表于 2012-9-17 10:34 static/image/common/back.gif
吓你的，都没打官司呢，怎么限制你？
衷心谢谢你~有什么方法吗？ 是学生的话请个免费律师吧！ 井上之蛙 发表于 2012-9-17 10:52 static/image/common/back.gif
是学生的话请个免费律师吧！
我刚刚毕业，也可以吗？ 不懂幫頂, 希望樓主能順利解決 Mrs.V 发表于 2012-9-17 11:26 static/image/common/back.gif
不懂幫頂, 希望樓主能順利解決
谢谢~ 应房东有保险，警察不管这个，打官司好了，应该有责任，如果房东没有保险，肯定要支付一些，但不是全部 liuhaiyanorlee 发表于 2012-9-17 10:57 static/image/common/back.gif
我刚刚毕业，也可以吗？
当然是你还没有注销学籍的话了。
这件事情上你得负部分责任。 请律师能帮你把你可能承担的部分降到最少，因为全额赔付明显是你房东欺负你个外国学生，能敲一笔是一笔。但如果你不是学生了，那就得把律师费考虑在内，看看值不值得了。 井上之蛙 发表于 2012-9-17 11:38 static/image/common/back.gif
当然是你还没有注销学籍的话了。
这件事情上你得负部分责任。 请律师能帮你把你可能承担的部分降到最少， ...
非常感谢！ blueflora1 发表于 2012-9-17 11:34 static/image/common/back.gif
应房东有保险，警察不管这个，打官司好了，应该有责任，如果房东没有保险，肯定要支付一些，但不是全部
谢谢您的提醒~ 不要客气 有第三者责任保险吗？ JJMMS 发表于 2012-9-17 11:57 static/image/common/back.gif
有第三者责任保险吗？
我没有啊。 你有买第3者保险吗？？Haftpflichtversicherung
你有地板下的防水层已经全部开裂是是多年失修造成的的证倨吗？没有的话，去找个Gutachter 看看, 但这几百欧的费用是你自己付的。 在德国在交接房屋时都得把所有东西都纪录好， 那怕地板就有一些松动， 门上有一小洞的。房东有意无意为自己省维修费用的事太多了， 无论是对德国人还是外国人的。
现在看来， 你也说不清是不是你的错。。。 schatzlan 发表于 2012-9-17 12:45 static/image/common/back.gif
你有买第3者保险吗？？Haftpflichtversicherung
你有地板下的防水层已经全部开裂是是多年失修造成的的证 ...
谢谢你的意见。我有没有可能降低赔偿额度呢？ 我想知道，防水层难道会被水泡裂吗？ Darkpriest 发表于 2012-9-17 13:28 static/image/common/back.gif
我想知道，防水层难道会被水泡裂吗？
会的吧，我装国内房子时看到过那个防水材料，就是一种纺织布的感觉 本帖最后由 schatzlan 于 2012-9-17 13:44 编辑
liuhaiyanorlee 发表于 2012-9-17 13:19 static/image/common/back.gif
谢谢你的意见。我有没有可能降低赔偿额度呢？
那只有如我所说找Gutachter去证明是双方的责任， 不单是你使用的关系。楼主住哪多长时间呢？？你住的是4人WG， 只有你一人要赔？？
你想要是你有Gutachter的报告说明这地是年久失修的， 你拿着这报告去和房东谈， 很有可能降低赔偿额度， 或不用赔偿。 因为你有理在手。
水中毒 发表于 2012-9-17 13:35 static/image/common/back.gif
会的吧，我装国内房子时看到过那个防水材料，就是一种纺织布的感觉
那看来以后要小心了。。不过稍微一点水不要紧吧。。比如洗澡的时候溅了点水到地上？ 本帖最后由 swordheartde 于 2012-9-17 14:45 编辑
如果警察局要限制你离境的话，会正式通告你的，否则你就是自由的，随时可以回国。
告诉房东你不会支付这笔费用，如果他要你付的话就让法院判决。而且你要按计划回国，他没有权力限制你的自由，可以让他把法院的判决寄到中国。 可以找下DMB咨询。可以在网上查下，你附近是否有咨询点http://www.mieterbund.de/
先要成为DMB的会员，然后给咨询，会员费好像是75欧／年 Darkpriest 发表于 2012-9-17 13:45 static/image/common/back.gif
那看来以后要小心了。。不过稍微一点水不要紧吧。。比如洗澡的时候溅了点水到地上？
如果地板不松动，稍微一点水没问题的。不过楼主家的是地板松动了，可能渗水后防水层要坏的快一点。 这个应该房东负大部分责任，是防水层的问题，我以前也把排水管掉地上，等我发现的时候，已经水漫浴室5cm左右，我费老劲把水吸干，楼下好好的一点水都没渗下去 我有个朋友遇到过类似的事情，折腾了很久，坐月子家里都没有厨房可用。后来她加入了什么租房者的联盟，联盟给房主去了封措辞严厉的信，最后陪了十分之一了事了，她家就赶紧搬家了。
我看你可以考虑下， schatzlan 发表于 2012-9-17 13:43 static/image/common/back.gif
那只有如我所说找Gutachter去证明是双方的责任， 不单是你使用的关系。楼主住哪多长时间呢？？你住的是 ...
好的。现在其他几个人也要回国，又不是很好的朋友，他们不想赔，说我是事故负责人。我努力证明这不是我一个人的问题。 swordheartde 发表于 2012-9-17 14:40 static/image/common/back.gif
如果警察局要限制你离境的话，会正式通告你的，否则你就是自由的，随时可以回国。
告诉房东你不会支付这 ...
非常谢谢你的建议~ aircar 发表于 2012-9-17 16:09 static/image/common/back.gif
我有个朋友遇到过类似的事情，折腾了很久，坐月子家里都没有厨房可用。后来她加入了什么租房者的联盟，联盟 ...
请问这个联盟在事发以后可以帮助我吗？ 谢谢你的建议 swordheartde 发表于 2012-9-17 14:40 static/image/common/back.gif
如果警察局要限制你离境的话，会正式通告你的，否则你就是自由的，随时可以回国。
告诉房东你不会支付这 ...
再问一句，如果法院判决了，我没有辩护可以吗？
那样是不是我就不能回欧盟了？
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