cerorong 发表于 2012-9-25 13:11 static/image/common/back.gif
如果能拿到低利率，不是贷得年限越长越核算吗？
为什么？
cerorong 发表于 2012-9-25 13:11 static/image/common/back.gif
如果能拿到低利率，不是贷得年限越长越核算吗？
问题是，同一个银行，肯定是年限长的的利率高。
你说的意思应该是，从银行借来低息贷款，去做高利率投资。
我要在国内我肯定这么做，能贷30年我绝对不贷20年。不过欧元投资不熟悉，不会这么做。
saleonline 发表于 2012-9-25 09:28 static/image/common/back.gif
每月1900的还款额度
晕，你们家总收入要多高啊，人说月还款不超过总收入3分之1，我们家连1500欧每月都不 ...
只是估算。我们是打算早点还完的。这个我也觉得高了，肯定要弄低点的。
红酒蛋糕 发表于 2012-9-25 09:43 static/image/common/back.gif
Bauspar比较复杂的，有1%的手续费。
要好好算算
有1%的手续费？我当时问了，Berater说没有其他费用了。我回头再问一遍吧。
草草画画 发表于 2012-9-25 13:46 static/image/common/back.gif
mm，你要是觉得弄不清楚我建议你一个简单的方法。你让她给你算你是要本息还清的情况，让他给你详细的tilgun ...
我问的这个Bausparkasse，前5年是只能每月还固定额度，之后就可以无限制的sonderntilgung，甚至一次还完。你说的计算总还款的利息部分，我自己也算了，我算出来是大概40000欧。但是那天Berater那里直接看他的表格，显示的是几乎50000欧。这个我也比较疑惑，估计还有其他trick，打算下次问问清楚。谢谢你的建议。
草草画画 发表于 2012-9-25 13:50 static/image/common/back.gif
我的eigenkapital超过50%了，对于sparkasse来说是无风险投资了，Sparkasse是这样的，到6年之内还清是一 ...
1。68是综合普通贷款和kfw的利息吗？
mark
josh 发表于 2012-9-25 21:25 static/image/common/back.gif
1。68是综合普通贷款和kfw的利息吗？
不是，就是纯sparkasse的贷款，Kfw的话在sparkasse没什么特别优惠，就是网上kfw银行给出的，我签的1.25%,当时最低的时候是1.20%
josh 发表于 2012-9-25 21:25 static/image/common/back.gif
1。68是综合普通贷款和kfw的利息吗？
不要去问综合利率，一定要他给你分开看
saleonline 发表于 2012-9-25 09:28 static/image/common/back.gif
每月1900的还款额度
晕，你们家总收入要多高啊，人说月还款不超过总收入3分之1，我们家连1500欧每月都不 ...
为什么还款不能超过三分之一呢？买了房子后省了房租了，其他杂七杂八话费应该不会太多吧。