很奇怪，在中国不可能这样。
贷款一个人，房产产权两个人。但是房子是抵押给银行，没有还完贷款银行其实是所有人，如果不是两个人同时同意抵押，银行怎么可能能拿到房子的产权?
我所知道的是grundbuch上写谁的名字谁就要签字，说白了就是地主们都要签字，至于上面的房子其实跟地没什么直接关系，谁签都一样。还是做个vollmacht比较妥贴。
vorig 发表于 2012-9-27 09:22 static/image/common/back.gif
JA 一个人承担债务，但是两个人共享房产, haben wir gemacht
觉得有点奇怪，假设签字方因为某种原因无法还房贷，银行要牵制收回拍卖，签字方因为合同上规定了要这么做，所以银行不需要另外得到签字方的许可就可以这么做，但是作为没签字但是却拥有50%产权的另一方，因为没签字所以合同规定条款理论上对另一方无效，那么银行必须得到另一方的许可才能拍卖，我想没有哪个银行会这么做的。
所以你确定房产是双方共有吗？
Benzin 发表于 2012-9-28 11:06 static/image/common/back.gif
觉得有点奇怪，假设签字方因为某种原因无法还房贷，银行要牵制收回拍卖，签字方因为合同上规定了要这么做 ...
sicher, ich habe damals bisschen problem mit dem Visum, deswegen kann ich nicht auf dem Darlehensvertrag unterschreiben. Aber auf dem Kaufvertrag steht schwarz und weisse dass ich 50% Anteil habe.
Kaufvertrag habe ich untergeschrieben. Darlerhensvertrag nicht.
我家就是房子合同俩人签名，贷款合同我老公一个人签。当时银行的人劝我lg，一定要让我也签字，说要不然以后离婚债务他一个人承担，房子却是两个人的。说得真直接。但是没强迫。
其实买房的首付我出的多，贷款我也有份在还，从没想过离婚，不就是个签名么！