三十年河西 发表于 2012-10-22 10:12 static/image/common/back.gif
我们交房的时候没有全部交，是因为车库还没有完成，所以留了尾款。7月将尾款交完了。我想是不是因为开发商 ...
这个我就不懂了，没有经历过啊
XIX公主 发表于 2012-10-22 11:14 static/image/common/back.gif
这个我就不懂了，没有经历过啊
前天收到账单，想了半天，老公说只有这个可能。所以来问大家啊。{:5_350:}
三十年河西 发表于 2012-10-22 10:12 static/image/common/back.gif
我们交房的时候没有全部交，是因为车库还没有完成，所以留了尾款。7月将尾款交完了。我想是不是因为开发商 ...
这是不会的。只有在地皮买卖才会产生Notar行为，就是买房的时候一次性过了。
账单分期来没有什么问题，因为只有到某个时候才有修改Grundbuch的事情。
Amatista 发表于 2012-10-22 11:14 static/image/common/back.gif
收到好几次账单，就看到是Grundbuchamt要求付钱，每次名头都不一样。一看抬头是Grundbuchamt，就乖乖付账呗 ...
呵呵，最近有和mm一样的感觉，看着账单有时也都不明白缘由和名目，看到是什么Amt啦，Stadthaus等等想着可能也不会坑我们，就稀里糊涂的都付了。花钱如流水。。。
strawberry 发表于 2012-10-22 11:30 static/image/common/back.gif
呵呵，最近有和mm一样的感觉，看着账单有时也都不明白缘由和名目，看到是什么Amt啦，Stadthaus等等想着可 ...
{:5_382:}
strawberry 发表于 2012-10-22 11:30 static/image/common/back.gif
呵呵，最近有和mm一样的感觉，看着账单有时也都不明白缘由和名目，看到是什么Amt啦，Stadthaus等等想着可 ...
就是这样啊
一张张账单来，看看名目都觉得莫名其妙啊。感觉他们把我们当提款机了。
不过，过了这个阶段会好点
pidi 发表于 2012-10-22 11:16 static/image/common/back.gif
这是不会的。只有在地皮买卖才会产生Notar行为，就是买房的时候一次性过了。
账单分期来没有什么问题，因 ...
在尾款没有交的时候，这个房子还有开发商的份，而尾款交清之后，开发商对这个房子以及地皮就没有所有权的份了。
所以才产生了Eigentumsänderung, löschung d.Vormerkung费用吧？
Amatista 发表于 2012-10-22 11:36 static/image/common/back.gif
就是这样啊
一张张账单来，看看名目都觉得莫名其妙啊。感觉他们把我们当提款机了。
巧立名目的赚钱，以为买房的有钱，不差钱{:5_368:}
本帖最后由 pidi 于 2012-10-22 13:15 编辑
我来说一下，不管账单分几次。几个所有人，因为Grundbuch是按照合同金额收的，2个所有人，就2人一人分一半费用，3个所有人，每人三分之一的费用。
die Erwerbsvormerkung数为A
Eigentumsumschreibung,就是更名änderung，或者Einträge,费用为2A
Löschung der Vormerkung 1/2 A
你把钱加起来，如果对了，就对了，如果不对，就等待新账单。
pidi 发表于 2012-10-22 13:09 static/image/common/back.gif
我来说一下，不管账单分几次。几个所有人，因为Grundbuch是按照合同金额收的，2个所有人，就2人一人分一半费 ...
刚才看了一下，计算方法还真是像你说的这样。{:5_358:}