大家觉的投资单身公寓如何
大家觉的投资单身公寓如何好处, 不愁 租客
坏处, 租客 总换
坏账率应该不高,如果租给学生
pattonoriental 发表于 2012-12-30 17:05 static/image/common/back.gif
老换人，老得去看房，收房这些都是辛苦钱。要是有空，也无妨
目前在德国很多城市，租房都由中介全包了
不交中介费租到房子的概率很低 一般吧，投资收益。原因就是租客不稳定，增加你的经营成本。
我感觉除非没有事情做，以收租为快乐。
租客是学生，一定要有群体规模，好几套一起出租才能摊薄成本。 pidi 发表于 2012-12-30 14:58 static/image/common/back.gif
一般吧，投资收益。原因就是租客不稳定，增加你的经营成本。
我感觉除非没有事情做，以收租为快乐。
租客 ...
确实考虑几套一起租，作为Nebenjob.
感觉比投资大房，来的方便。
并且估计20几年 能收回成本， 关键现在投资其他的，风险太大，股票一类 好冷 发表于 2012-12-30 15:43 static/image/common/back.gif
确实考虑几套一起租，作为Nebenjob.
感觉比投资大房，来的方便。
有闲钱买对位置估计没有问题 好冷 发表于 2012-12-30 15:43 static/image/common/back.gif
确实考虑几套一起租，作为Nebenjob.
感觉比投资大房，来的方便。
有时间精力就弄，这就是挣辛苦钱。
其实话说回来，干什么不辛苦阿。 pidi 发表于 2012-12-30 16:51 static/image/common/back.gif
有时间精力就弄，这就是挣辛苦钱。
其实话说回来，干什么不辛苦阿。
其实Rendite也就最多5% 老换人，老得去看房，收房这些都是辛苦钱。要是有空，也无妨 本帖最后由 pidi 于 2012-12-30 17:17 编辑
好冷 发表于 2012-12-30 16:58 static/image/common/back.gif
其实Rendite也就最多5%
这么低的收益率拿来练手还可以。
至少我是感觉不值得。{:5_337:}
但是，有个前提，不知道是多大首付比例去买房，我没有在德国询问过投资房是如何贷款，如果能做到0％首付而且还能挣钱那是很高收益的 pattonoriental 发表于 2012-12-30 17:05 static/image/common/back.gif
老换人，老得去看房，收房这些都是辛苦钱。要是有空，也无妨
晚上，或周末， 或请假
我有同事Nebenjob作Hauverwaltung，帮别人看房子，赚钱，并不是自己的房子 pidi 发表于 2012-12-30 17:11 static/image/common/back.gif
这么低的收益率拿来练手还可以。
至少我是感觉不值得。
确实是至少需要20年回本
但可以贷款，以租还贷，所谓借鸡下蛋，其实没有投什么，只是时间而已
目前想不出其他的了
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