knuddelmaus 发表于 2013-1-17 13:06 static/image/common/back.gif
就是红砖的外墙，和里面看起来很像。具体多厚，我没注意。感觉这样赤裸裸的红砖墙，不大可能有保暖层吧， ...
红砖的外墙那只是贴面而已，如果我每看错的话。外墙结构一定要问清楚，什么材质的，多少厚度，有无保暖层，这个很重要的。
窝家78年的房子。窗子也都是木头的。有不密封的问题，但是我们买了带schaum的粘胶条贴上好很多，感觉应该还不用换。我家150平，电费每年700多，fernwaerme暖气要1300吧。。给你做个参考
Aquaspirit 发表于 2013-1-17 14:05 static/image/common/back.gif
你得仔细检查他家地下室的角落和墙面，一般地下室是不用开暖气的，除非。。。。。保暖非常差，地下室潮 ...
他们的地下室是仓库，一堆毛绒玩具，塑料花什么的。不知道这个房子别的季节什么状况。
怒了 发表于 2013-1-17 13:42 static/image/common/back.gif
窝家78年的房子。窗子也都是木头的。有不密封的问题，但是我们买了带schaum的粘胶条贴上好很多，感觉应该还 ...
这个房子刨去Einliegerwohnung也差不多150平。如果2000的话，少一半左右，感觉好多了。
XIX公主 发表于 2013-1-17 13:36 static/image/common/back.gif
红砖的外墙那只是贴面而已，如果我每看错的话。外墙结构一定要问清楚，什么材质的，多少厚度，有无保暖层 ...
这些资料卖方都有的吗？他到目前提供的资料好像没这些。
knuddelmaus 发表于 2013-1-17 14:16 static/image/common/back.gif
这些资料卖方都有的吗？他到目前提供的资料好像没这些。
你这些都要问的，如果他们是说不出来，不是他们要蒙你，就是他们真不知道，那就要找评估师来把关。外墙的材质构造是一栋房子很重要的部分，而且这部分是今后你自己无法改变的，除非你把房子推倒重新造，所以这些方面的信息我们当时都比较重视，比地板什么颜色的要重要多了。
Aquaspirit 发表于 2013-1-17 14:14 static/image/common/back.gif
反正保暖做得好的房子，即使是多年前造的，地下室在冬天也会保持干燥，而且室温高于地面温度，不需要开暖 ...
说的一点不错！做的好的地下室就算不开暖气也不至于返潮发霉，温度也比室外温度要高多了。
knuddelmaus 发表于 2013-1-17 12:02 static/image/common/back.gif
这个房子二楼尖顶那一面全是玻璃，直接看向后面的花园，花园是有坡度的，所以全是绿色的，房子被遮住的。 ...
感觉好漂亮噢