moov 发表于 2013-2-23 11:15

建房，感觉受骗了。

我们通过一家Grundstücks und Verwaltungsgesellschaft公司找的地，它再帮你联系造房公司。报价也都是它提供的。地的价格我们觉得水分不大。可是房子的造价太高了，2400多一平。而且Baubeschreibung很不清楚，就4页，除了有个太阳能，也就是Standard的标准。造房公司还是东德的。刚刚搜了以前的帖子，Hetang说过NRW那里基本造价也就1100。由于地我们很喜欢，一冲动交了3000的预定金。现在冷静一想，觉得房子造价太高了。我们知道，总要让人家挣钱的，但是也不能太黑了，觉得被宰了。想问问大家建的房大致多少钱一平？难道跟地区有关系吗？我们在慕尼黑。

viviever 发表于 2013-2-23 11:23

其它不好说, 建房的价格跟地区绝对有关. 不说材料费有高低, 就是人工费, 就差得远了. 在南德房产市场供不应求的状况下, 加价工人都不一定好请. 还有, 这几年每年都在涨.

vivian97 发表于 2013-2-23 11:50

2400不算贵，就怕只是标配，要到达你的愿望的话，可能自己要加不少钱。我朋友的房子就是全包给人家，整个主卫预算就2000+，我们自己的房子一个浴缸就这个价格。所以最好心里多个10万的预算。

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 12:30

孔雀豆豆 发表于 2013-2-23 12:50

standard和standard的区别很大，你看看他家standard的具体东西是什么标准的。

moov 发表于 2013-2-23 15:22

本帖最后由 moov 于 2013-2-23 15:25 编辑

Heizung，窗户，卫浴用的什么牌子都没给。地板就是25m2的标准。总之很不详细，我们刚刚跟他又谈了一次，很不愉快，他觉得报价已经很低了，而且他说他提供的Leistung要比别家好。他说会给我们更一个详细的Baubeschreibung。他最早给我们的报价还要高，被我们一口否决了。这次的报价低了，我们猜测他是换了家东德的造房公司，人工肯定便宜了。

芝麻核桃 发表于 2013-2-23 18:15

楼主可以问一下你大概在慕尼黑的哪个区买的地吗？{:4_276:}

Liv 发表于 2013-2-23 18:23

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 12:30 static/image/common/back.gif
2400贵不贵，得看包含哪些内容，是个什么标准。

你说Baubeschreibung写得根本不详细，那么被宰的可能性非 ...

没错。
地价差别是很大。
但是如果Standard一样的情况下，造价差不了多少的。
因为人是活的，他们可以全德国到处跑。
就看我们这里修路的都是Bad Kissingen过来的公司，埋水管的居然是Chemnitz过来的。市政府也要省钱呀

moov 发表于 2013-2-23 18:52

芝麻核桃 发表于 2013-2-23 18:15 static/image/common/back.gif
楼主可以问一下你大概在慕尼黑的哪个区买的地吗？

还没真正买到，只是预定了。在Freimann

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 19:44

页: [1] 2 3 4 5 6 7
查看完整版本: 建房，感觉受骗了。