萍聚 › 我爱我家 › 解密了，开个分析贴，为什么现在要买房

jingnan 发表于 2017-5-16 21:41

解密了，随便看

mimibear 发表于 2017-5-16 22:22

好贴～坐标斯图，新盘基本没有Hause，公寓贵得离谱，楼主怎么看今后趋势？

阿辉 发表于 2017-5-16 23:56

Delta85 发表于 2017-3-8 16:48
继续涨 bis 2022 kein Problem

{:9_526:}

jingnan 发表于 2017-5-17 08:51

mimibear 发表于 2017-5-16 23:22
好贴～坐标斯图，新盘基本没有Hause，公寓贵得离谱，楼主怎么看今后趋势？

现在热门大城市到处都这样。

斯图我不熟悉。

如果是自住房，没办法，硬着头皮上，因为还会涨2年。

对于投资房，要认真算好投入产出比。不是必须上了。

现在投资，已经不是投资了，一般只有3%左右，   其实都是在投机了，在赌房价上涨。这样一定是好项目才上。

ilovehere 发表于 2017-5-17 15:08

{:5_370:}

pierre73 发表于 2017-6-1 01:21

早几年看到楼主的文章就好了，砸锅卖铁也要买房。现在手头有点闲钱，想投资学生公寓和养老公寓，所以花了10聚元看了一篇收费文章，里面的观点的确是切中要害。

Delta85 发表于 2017-6-1 09:44

谢谢楼主，六一儿童节快乐！

linlinna 发表于 2017-6-1 12:15

pierre73 发表于 2017-6-1 02:21
早几年看到楼主的文章就好了，砸锅卖铁也要买房。现在手头有点闲钱，想投资学生公寓和养老公寓，所以花了10 ...

老年公寓和大学生公寓哪个更好些呢？

jingnan 发表于 2017-6-1 12:20

一个学生公寓，冷租470，减去各种管理费用，到手340欧，没啥賺头。

葱白小小 发表于 2017-6-27 10:27

jingnan 发表于 2017-6-1 13:20
一个学生公寓，冷租470，减去各种管理费用，到手340欧，没啥賺头。

刚看到一个新闻
前几天的事情
Amtsgericht München erklärt Mietpreisbremse für unwirksam
http://www.sueddeutsche.de/muenchen/wohnen-amtsgericht-muenchen-erklaert-mietpreisbremse-fuer-unwirksam-1.3554863
不知道您怎么看这个判决?
据说汉堡也有类似的判决
俺感觉有种想要再给房地产市场加把柴的调调{:5_339:}

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