wygglück 发表于 2013-4-12 17:27 static/image/common/back.gif
我们都是haus，他们家不做wohnung。停车位都是地面上的，不是每家都能盖车库，大多数都只有两个stellplae ...
是的，两个地下停车位就在自家的地下室旁边，但是入口是和wohnung的地下停车库在一起的，共用出入口，所以这个地就没办法分割。那你们各家都分割开来的，怎么还要交管理费和ruecklage呢？是因为有Hausmeister吗？维修大家一起承担？
lilypumpkin 发表于 2013-4-12 17:33 static/image/common/back.gif
是的，两个地下停车位就在自家的地下室旁边，但是入口是和wohnung的地下停车库在一起的，共用出入口，所以 ...
如果你们车库有直通你家地下室的门就方便多了。
我们没有地下室，有个公用的technikraum,供暖设备什么的在里面，所以有hausverwaltung.
wygglück 发表于 2013-4-12 17:17 static/image/common/back.gif
我们还没住，现在说是预计一年268欧，不知道以后会不会变化。不知道能有什么可维护的花费？刚盖好的新房， ...
我们买的这套二手房近20W Euro, 考虑到Rücklage蛮高的, 房子保养的好, 就狠下心买了 。。。 Rücklage高不是什么坏事, 有什么维修的就有基金了, 否则一下子再拿出几千几万肯定有麻烦了 。。。
wygglück 发表于 2013-4-12 17:49 static/image/common/back.gif
如果你们车库有直通你家地下室的门就方便多了。
我们没有地下室，有个公用的technikraum,供暖设备什么的 ...
哦，明白了，所以你们这个管理费不高的，我估计我看的这个肯定不会低，外面公用打扫啦，车库公用照明啦等。是的，地下车库有门直接到自己家的那种。那你们那个Ruecklage是用于公用的technikraum维修还是所有的房屋外部维修的？我记得开发商跟我说的是共用维修基金维修所有房屋维修的。
具体用于什么，下下周业主开会回来才知道。
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